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Commune à la loupe

Marseille 6e Arrondissement.

Département 13 · 13006

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

73/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice
Prix médian · commune3 942 €/m²

2 801 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode
Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

10/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories
Cambriolages de logements
10/100
Vols de véhicules
1/100
Violences physiques hors cadre familial
13/100
Destructions et dégradations
14/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

254 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

993 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

589 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

46 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

3 942 €/m²

Prix au milieu des 2 801 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

3 169 €4 933 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

275 962 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

16,8 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 12,8–22,0 €/m²/mois.

5,1 % de rendement brut indicatif

Maison

18,0 €/m²/mois

Estimation pour un groupe de communes, pas pour cette seule adresse. Fourchette : 12,5–25,8 €/m²/mois.

3,2 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires
254
Équipements de santé
993
Services
589
Restaurants
544
Détail des équipements
Autres alimentaires
70
Épiceries et supérettes
89
Banques
32
Boucheries
19
Boulangeries
62
Coiffure et beauté
208
ecole
46
Grandes surfaces
14
Médecins généralistes
104
Paramédical
504
Pharmacies
26
Postes
5
Restaurants
546
Autres services
344
Spécialistes et dentistes
347
Urgences et hôpitaux
12

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues
Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

21 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

ÉtablissementType / secteurIPS
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE FRANCEcollege · privé146,0
COURS BASTIDE COLLEGE PRIVEcollege · privé142,0
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH LES MARISTEScollege · privé131,0
COLLEGE PRIVE AMIcollege · privé127,0
COLLEGE PIERRE PUGETcollege · public101,0
COLLEGE PRIVE SAINT VINCENT DE PAULcollege · privé96,0
COLLEGE ANATOLE FRANCEcollege · public77,0
ECOLE ELEMENTAIRE COURS JULIENecole · public155,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAMEecole · privé144,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE FRANCEecole · privé139,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE LA PAIXecole · privé138,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE COURS DE LA BASTIDEecole · privé135,0
ECOLE ELEMENTAIRE EYDOUXecole · public134,0
ECOLE ELEMENTAIRE BRETEUILecole · public129,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BETH SEPHER AMIecole · privé125,0
ECOLE ELEMENTAIRE LA GUADELOUPEecole · public125,0
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FIOLLEecole · public111,0
ECOLE ELEMENTAIRE LODIecole · public110,0
ECOLE ELEMENTAIRE FRIEDLANDecole · public105,0
ECOLE PRIMAIRE PAIXecole · public77,0
ECOLE ELEMENTAIRE ALBERT CHABANONecole · public71,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Département

Niveau de vie médian

22 920 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté
18,5 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée élevée

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

18 478 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de Marseille (commune entière)
Dynamique de construction modérée
15 423 logements autorisés dans Marseille (2021–2025)
≈ 3,5 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)
↗ +2 % · 2945 logements/an récemment vs 2890/an il y a 3 ans
sur 1 447 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)
Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.
◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

RUE BRETEUIL248 ventes sur 5 ans4 134 €/m² RUE DE LODI183 ventes sur 5 ans3 788 €/m² BD NOTRE DAME175 ventes sur 5 ans4 566 €/m² RUE JULES MOULET160 ventes sur 5 ans4 235 €/m² RUE PARADIS159 ventes sur 5 ans3 950 €/m² RUE MARENGO146 ventes sur 5 ans3 432 €/m² RUE EDMOND ROSTAND128 ventes sur 5 ans3 724 €/m² AV DE TOULON127 ventes sur 5 ans3 677 €/m² CRS GOUFFE127 ventes sur 5 ans3 509 €/m² CRS LIEUTAUD117 ventes sur 5 ans3 316 €/m² RUE SAINT-JACQUES115 ventes sur 5 ans4 053 €/m² RUE DES BONS ENFANTS105 ventes sur 5 ans3 455 €/m² RUE DE ROME100 ventes sur 5 ans3 500 €/m² RUE D ITALIE100 ventes sur 5 ans3 824 €/m² BD VAUBAN97 ventes sur 5 ans4 301 €/m² RUE DRAGON97 ventes sur 5 ans4 004 €/m² BD ANDRE AUNE97 ventes sur 5 ans4 539 €/m² BD BAILLE78 ventes sur 5 ans3 342 €/m² RUE JEAN FIOLLE78 ventes sur 5 ans3 603 €/m² AV JULES CANTINI77 ventes sur 5 ans3 535 €/m² RUE 3 FRERES BARTHELEMY67 ventes sur 5 ans3 529 €/m² AV DU PRADO62 ventes sur 5 ans4 193 €/m² RUE TILSIT56 ventes sur 5 ans3 280 €/m² RUE BALTHAZAR DIEUDE53 ventes sur 5 ans4 313 €/m² RUE SAINT-SUFFREN53 ventes sur 5 ans3 889 €/m² RUE BERLIOZ52 ventes sur 5 ans3 486 €/m² RUE DOCTEUR ESCAT52 ventes sur 5 ans3 871 €/m² RUE DES TROIS ROIS51 ventes sur 5 ans2 843 €/m² RUE DE VILLAGE51 ventes sur 5 ans3 820 €/m² RUE AUGUSTE BLANQUI50 ventes sur 5 ans4 383 €/m² RUE PERRIN SOLLIERS49 ventes sur 5 ans3 791 €/m² RUE VILLAS PARADIS44 ventes sur 5 ans4 414 €/m² RUE PASTORET44 ventes sur 5 ans3 063 €/m² RUE SAINT-SEBASTIEN43 ventes sur 5 ans3 828 €/m² RUE FONGATE43 ventes sur 5 ans3 644 €/m² RUE FALQUE43 ventes sur 5 ans3 605 €/m² RUE DE FRIEDLAND43 ventes sur 5 ans3 855 €/m² RUE NAU43 ventes sur 5 ans4 233 €/m² CRS JULIEN42 ventes sur 5 ans3 244 €/m² AV DE CORINTHE42 ventes sur 5 ans3 092 €/m²
Toutes les rues avec données de prix (142)
AV DE CORINTHEAV DE DELPHESAV DE TOULONAV DU PRADOAV JULES CANTINIBD ANDRE AUNEBD BAILLEBD LOUIS SALVATORBD NOTRE DAMEBD PAUL DOUMERBD THEODORE THURNERBD VAUBANBD VINCENT DELPUECHCRS GOUFFECRS JULIENCRS LIEUTAUDCRS PIERRE PUGETIMP DES FRERES MERLOMTE DE L ORATOIREPL CASTELLANEPL DE ROMEPL DE VENISEPL FELIX BARETPL JEAN-JAURESPL NOTRE-DAME DU MONTRUE 3 FRERES BARTHELEMYRUE ABBE FERAUDRUE ALBERT CHABANONRUE ALDEBERTRUE ANDRE POGGIOLIRUE ARMAND BEDARIDESRUE ARMENYRUE AUGUSTE BLANQUIRUE AUGUSTIN FABRERUE BALTHAZAR DIEUDERUE BEL AIRRUE BERLIOZRUE BONNEFOYRUE BOSSUETRUE BRETEUILRUE BUSSY L INDIENRUE CHATEAU PAYANRUE CHAUVELINRUE CHRISTOPHE COLOMBRUE COMMANDANT IMHAUSRUE CRUDERERUE D ALGERRUE D ARCOLERUE D AUBAGNERUE D AUSTERLITZRUE D AVIGNONRUE D EYLAURUE D IENARUE D ITALIERUE DE BELLOIRUE DE CREMONERUE DE FRIEDLANDRUE DE GENESRUE DE LA GUADELOUPERUE DE LA GUINEERUE DE LA LOUBIERERUE DE LA MARTINIQUERUE DE LA PAIX MARCEL PAULRUE DE LA PALUDRUE DE LODIRUE DE MADAGASCARRUE DE MILLYRUE DE ROMERUE DE VILLAGERUE DEJEANRUE DES ANTILLESRUE DES BERGERSRUE DES BONS ENFANTSRUE DES TROIS MAGESRUE DES TROIS ROISRUE DES VIGNERONSRUE DOCT FRANCOIS MORUCCIRUE DOCTEUR ESCATRUE DR ALBERT SCHWEITZERRUE DRAGONRUE DU BOURDONRUE DU CAMBODGERUE DU ROUETRUE DU VALLON MONTEBELLORUE EDMOND ROSTANDRUE EDOUARD DELANGLADERUE EDOUARD PONSRUE EYDOUXRUE FALQUERUE FENELONRUE FERDINAND REYRUE FONGATERUE FONTANGERUE FORT DU SANCTUAIRERUE GRIGNANRUE JEAN FIOLLERUE JEAN-BAPTISTE ESTELLERUE JEAN-PIERRE BRUNRUE JULES MOULETRUE LACEDEMONERUE LAFONRUE LANGERONRUE LEJEUNERUE LOUIS MAURELRUE MARENGORUE MAURICE FAVIERRUE MELCHIONRUE MENPENTIRUE MONDOVIRUE MONTEVIDEORUE MONTGRANDRUE NAURUE NAVARINRUE NOTRE-DAME DES ANGESRUE PARADISRUE PASTORETRUE PERRIN SOLLIERSRUE PIERRE DUPRERUE PIERRE LAURENTRUE PIERRE-LALOURUE PROSPER GRESYRUE ROUX DE BRIGNOLESRUE SAINT-FERREOLRUE SAINT-JACQUESRUE SAINT-LEOPOLDRUE SAINT-MICHELRUE SAINT-PIERRERUE SAINT-SEBASTIENRUE SAINT-SUFFRENRUE SOLFERINORUE ST-FRANCOIS D ASSISERUE STANISLAS TORRENTSRUE STE VICTOIRERUE SYLVABELLERUE SYLVABELLE PR VERNEJOULRUE THEOPHILE DECANISRUE TILSITRUE VIANRUE VILLAS PARADISSQ CANTINITRA DU CIMETIERE DES JUIFSTRA DU VILLAGEON

Communes voisines

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.

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