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Commune à la loupe

Marseille 1er Arrondissement.

Département 13 · 13001

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

70/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice
Prix médian · commune3 333 €/m²

2 216 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode
Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

2/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories
Cambriolages de logements
1/100
Vols de véhicules
3/100
Violences physiques hors cadre familial
0/100
Destructions et dégradations
2/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

303 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

459 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

385 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

17 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

3 333 €/m²

Prix au milieu des 2 216 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

2 556 €4 335 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

233 333 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

14,7 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 11,2–19,3 €/m²/mois.

5,3 % de rendement brut indicatif

Maison

14,1 €/m²/mois

Estimation pour un groupe de communes, pas pour cette seule adresse. Fourchette : 10,4–19,1 €/m²/mois.

2,4 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires
303
Équipements de santé
459
Services
385
Restaurants
736
Détail des équipements
Autres alimentaires
72
Épiceries et supérettes
107
Banques
23
Boucheries
25
Boulangeries
83
Coiffure et beauté
167
ecole
17
Grandes surfaces
16
Médecins généralistes
43
Paramédical
244
Pharmacies
32
Postes
6
Restaurants
737
Autres services
189
Spécialistes et dentistes
128
Urgences et hôpitaux
14

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues
Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

11 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

ÉtablissementType / secteurIPS
COLLEGE PRIVE DU SACRE COEURcollege · privé106,0
COLLEGE JEAN DE BERNARDYcollege · public104,0
COLLEGE THIERScollege · public102,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE PERRIN SAINTE TRINITEecole · privé129,0
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT SAVOURNIN BARTHELEMYecole · public122,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEURecole · privé121,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT THEODOREecole · privé97,0
ECOLE PRIMAIRE CHANTERELLEecole · public93,0
ECOLE ELEMENTAIRE DES ABEILLESecole · public86,0
ECOLE ELEMENTAIRE MAURICE KORSECecole · public76,0
ECOLE ELEMENTAIRE CONVALESCENTSecole · public73,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Département

Niveau de vie médian

22 920 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté
18,5 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée élevée

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

21 379 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de Marseille (commune entière)
Dynamique de construction modérée
15 423 logements autorisés dans Marseille (2021–2025)
≈ 3,5 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)
↗ +2 % · 2945 logements/an récemment vs 2890/an il y a 3 ans
sur 1 447 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)
Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.
◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

BD DE LA LIBERATION135 ventes sur 5 ans3 081 €/m² RUE JEAN DE BERNARDY134 ventes sur 5 ans3 500 €/m² RUE CONSOLAT132 ventes sur 5 ans3 626 €/m² BD LONGCHAMP129 ventes sur 5 ans3 709 €/m² BD CAMILLE FLAMMARION109 ventes sur 5 ans3 094 €/m² VC LA CANEBIERE108 ventes sur 5 ans2 852 €/m² RUE SENAC102 ventes sur 5 ans3 589 €/m² RUE ADOLPHE THIERS80 ventes sur 5 ans3 110 €/m² RUE D AUBAGNE69 ventes sur 5 ans2 918 €/m² RUE CURIOL68 ventes sur 5 ans3 280 €/m² RUE RANQUE67 ventes sur 5 ans2 875 €/m² RUE COMMANDANT MAGES63 ventes sur 5 ans3 398 €/m² BD NATIONAL62 ventes sur 5 ans2 659 €/m² RUE LOUIS GROBET54 ventes sur 5 ans3 424 €/m² RUE LAFAYETTE53 ventes sur 5 ans3 056 €/m² RUE LEON BOURGEOIS51 ventes sur 5 ans3 267 €/m² RUE DU COQ51 ventes sur 5 ans3 250 €/m² RUE DU MUSEE48 ventes sur 5 ans2 943 €/m² RUE FRANCIS-DAVSO48 ventes sur 5 ans3 499 €/m² SQ BELSUNCE47 ventes sur 5 ans2 931 €/m² RUE SAINTE47 ventes sur 5 ans3 646 €/m² RUE DE LA ROTONDE47 ventes sur 5 ans3 056 €/m² RUE LONGUE DES CAPUCINS45 ventes sur 5 ans2 956 €/m² CRS H D ESTIENNE D ORVES44 ventes sur 5 ans3 681 €/m² RUE THUBANEAU43 ventes sur 5 ans2 607 €/m² RUE NATIONALE42 ventes sur 5 ans3 800 €/m² RUE D ISOARD41 ventes sur 5 ans3 361 €/m² RUE DE ROME41 ventes sur 5 ans2 971 €/m² RUE RODOLPHE POLLAK40 ventes sur 5 ans3 062 €/m² RUE ESPERANDIEU40 ventes sur 5 ans3 225 €/m² RUE GLANDEVES39 ventes sur 5 ans3 636 €/m² RUE DU LOISIR38 ventes sur 5 ans2 501 €/m² RUE DE L ACADEMIE38 ventes sur 5 ans3 201 €/m² RUE TAPIS VERT38 ventes sur 5 ans2 748 €/m² BD VOLTAIRE37 ventes sur 5 ans2 656 €/m² RUE SAINT SAENS37 ventes sur 5 ans3 963 €/m² RUE BARTHELEMY36 ventes sur 5 ans3 159 €/m² RUE FORTIA36 ventes sur 5 ans4 363 €/m² ALL LEON GAMBETTA36 ventes sur 5 ans3 130 €/m² RUE VACON35 ventes sur 5 ans3 231 €/m²
Toutes les rues avec données de prix (138)
ALL LEON GAMBETTAALL SIMONE GEBELINBD CAMILLE FLAMMARIONBD CHARLES NEDELECBD D ATHENESBD DE LA LIBERATIONBD DE LA LIBERTEBD DUGOMMIERBD GARIBALDIBD LONGCHAMPBD MAURICE BOURDETBD MONTRICHERBD NATIONALBD VOLTAIRECRS BELSUNCECRS FRANKLIN ROOSEVELTCRS H D ESTIENNE D ORVESCRS JEAN BALLARDCRS JOSEPH THIERRYCRS LIEUTAUDDOM VENTREMAR DES CAPUCINSPL ALEXANDRE LABADIEPL AUX HUILESPL DES MARSEILLAISESPL DU LYCEE -PL ALBERT COHENPL GENERAL DE GAULLEPL HENRI DUNANTPL JEAN-JAURESQUAI RIVE-NEUVERUE ADOLPHE THIERSRUE BAILLI DE SUFFRENRUE BARBAROUXRUE BARTHELEMYRUE BEAUMONTRUE BENEDITRUE BERNARD DU BOISRUE BERNEXRUE BIR HAKEIMRUE BRETEUILRUE CANONGERUE CHATEAUREDONRUE CLAPIERRUE COLBERTRUE COMMANDANT MAGESRUE CONSOLATRUE CORNEILLERUE CURIOLRUE D AIXRUE D ANVERSRUE D AUBAGNERUE D ISOARDRUE DE JEMMAPESRUE DE L ACADEMIERUE DE L ARCRUE DE LA BIBLIOTHEQUERUE DE LA GLACERUE DE LA GRANDE ARMEERUE DE LA PAIX MARCEL PAULRUE DE LA PALUDRUE DE LA PROVIDENCERUE DE LA ROTONDERUE DE ROMERUE DELILLERUE DES ABEILLESRUE DES CONVALESCENTSRUE DES DOMINICAINESRUE DES FEUILLANTSRUE DES HEROSRUE DES PETITES MARIESRUE DES RECOLETTESRUE DES TROIS MAGESRUE DU BAIGNOIRRUE DU COQRUE DU JEUNE ANACHARSISRUE DU LOISIRRUE DU MUSEERUE DU PETIT SAINT JEANRUE DUGUESCLINRUE ESPERANDIEURUE EUTHYMENESRUE FARJONRUE FLEGIERRUE FORT NOTRE-DAMERUE FORTIARUE FRANCIS DE PRESSENSERUE FRANCIS-DAVSORUE FREDERIC CHEVILLONRUE GLANDEVESRUE GRIGNANRUE GUIBALRUE GUY FABRERUE GUY MOQUETRUE HAXORUE HENRI MESSERERRUE JEAN DE BERNARDYRUE JEAN ROQUERUE JEAN-BAPTISTE ESTELLERUE JEAN-PIERRE MOUSTIERRUE LAFAYETTERUE LEMAITRERUE LEON BOURGEOISRUE LONGUE DES CAPUCINSRUE LOUIS GROBETRUE LULLIRUE MARCEL SEMBATRUE MAZAGRANRUE MISSION DE FRANCERUE NATIONALERUE PAPERERUE PARADISRUE PAVILLONRUE PHILIPPE DE GIRARDRUE PIERRE BELLOTRUE PISANCONRUE POIDS DE LA FARINERUE PUVIS DE CHAVANNERUE PYTHEASRUE RANQUERUE RODOLPHE POLLAKRUE ROUGET DE L ISLERUE ROUVIERERUE SAINT BAZILERUE SAINT DOMINIQUERUE SAINT SAENSRUE SAINT THEODORERUE SAINT-FERREOLRUE SAINT-SAVOURNINRUE SAINTERUE SENACRUE TAPIS VERTRUE THUBANEAURUE VACONRUE VENTURERUE VILLENEUVERUE VINCENT SCOTTOSQ BELSUNCEVC LA CANEBIERE

Communes voisines

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.

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