Commune à la loupe

Le Cannet.

Département 06 · 06110

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

93/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune4 091 €/m²

3 148 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

76/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 84/100
Vols de véhicules: 81/100
Violences physiques hors cadre familial: 81/100
Destructions et dégradations: 57/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

89 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

450 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

619 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

16 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

4 091 €/m²

Prix au milieu des 3 148 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

3 298 €5 075 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

286 364 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

3 676 €2021

3 889 €2022

4 126 €2023

3 967 €2024

4 162 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

19,2 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 15,5–23,8 €/m²/mois.

5,8 % de rendement brut indicatif

Maison

19,4 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 12,4–30,4 €/m²/mois.

3,8 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 89
Équipements de santé: 450
Services: 619
Restaurants: 100

Détail des équipements

Autres alimentaires: 22
Épiceries et supérettes: 24
Banques: 14
Boucheries: 10
Boulangeries: 29
Coiffure et beauté: 211
ecole: 16
Grandes surfaces: 4
Médecins généralistes: 53
Paramédical: 280
Pharmacies: 16
Postes: 4
Restaurants: 100
Autres services: 391
Spécialistes et dentistes: 100
Urgences et hôpitaux: 1

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

9 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE EMILE ROUX	college · public	101,0
COLLEGE PIERRE BONNARD	college · public	93,0
ECOLE ELEMENTAIRE FERRY	ecole · public	104,0
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT JEAN	ecole · public	103,0
ECOLE ELEMENTAIRE BASTIERE	ecole · public	102,0
ECOLE ELEMENTAIRE PASTEUR	ecole · public	97,0
ECOLE ELEMENTAIRE LES MIRANDOLES	ecole · public	94,0
ECOLE ELEMENTAIRE VAL DES FEES	ecole · public	92,0
ECOLE ELEMENTAIRE COUGOUSSOLES	ecole · public	89,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

22 250 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 17,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée faible

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

5 214 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction modérée

542 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 2,7 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)

↘ -74 % · 53 logements/an récemment vs 201/an il y a 3 ans

sur 80 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

BD SADI CARNOT592 ventes sur 5 ans3 474 €/m² AV FRANKLIN ROOSEVELT361 ventes sur 5 ans3 357 €/m² AV MAURICE JEANPIERRE198 ventes sur 5 ans3 424 €/m² AV GEORGES POMPIDOU175 ventes sur 5 ans4 189 €/m² AV MONT JOLI170 ventes sur 5 ans4 155 €/m² CR DU COLOMBIER139 ventes sur 5 ans3 886 €/m² CHE DE L OLIVET122 ventes sur 5 ans3 493 €/m² RUE DE CANNES122 ventes sur 5 ans3 815 €/m² RUE VICTOR HUGO115 ventes sur 5 ans3 883 €/m² BD PAUL DOUMER106 ventes sur 5 ans3 139 €/m² CHE GARIBONDY99 ventes sur 5 ans3 622 €/m² RUE DES MOULIERES94 ventes sur 5 ans4 043 €/m² BD JACQUES MONOD84 ventes sur 5 ans3 183 €/m² CHE ST JOSEPH82 ventes sur 5 ans4 077 €/m² CHE DE CARIMAI80 ventes sur 5 ans2 727 €/m² CHE DE L AUBAREDE79 ventes sur 5 ans4 462 €/m² AV DES ECOLES76 ventes sur 5 ans3 436 €/m² CHE DES BREGUIERES74 ventes sur 5 ans5 529 €/m² RUE BUFFON72 ventes sur 5 ans3 841 €/m² RTE DE VALBONNE70 ventes sur 5 ans4 475 €/m² AV DOLCE FARNIENTE63 ventes sur 5 ans4 407 €/m² AV D OLIVETUM62 ventes sur 5 ans5 225 €/m² AV VICTORIA62 ventes sur 5 ans8 105 €/m² CHE DES TIGNES62 ventes sur 5 ans3 205 €/m² RUE SAINT SAUVEUR60 ventes sur 5 ans4 263 €/m² AV DU CAMPON60 ventes sur 5 ans3 550 €/m² RUE D ORMESSON60 ventes sur 5 ans4 440 €/m² AV JEAN MERMOZ59 ventes sur 5 ans5 917 €/m² RUE MASSENA55 ventes sur 5 ans4 133 €/m² AV ALBERT 1ER50 ventes sur 5 ans5 635 €/m² RUE MERIMEE50 ventes sur 5 ans3 506 €/m² RUE DES MICHELS49 ventes sur 5 ans4 217 €/m² RUE SEVIGNE45 ventes sur 5 ans3 986 €/m² CHE DES FADES45 ventes sur 5 ans3 636 €/m² AV THIERS44 ventes sur 5 ans5 149 €/m² CHE DE LA TOUSQUE42 ventes sur 5 ans4 731 €/m² CHE DES COLLINES41 ventes sur 5 ans10 320 €/m² AV DES MIMOSAS38 ventes sur 5 ans4 519 €/m² AV GENERAL DE GAULLE38 ventes sur 5 ans4 218 €/m² BD GAMBETTA37 ventes sur 5 ans4 705 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (150)

ALL DANY BERNARD ALL DE PROVENCE ALL DES BOUGAINVILLIERS ALL DES COUGOUSSOLLES ALL DES JASMINS ALL DES MESANGES ALL DES RESERVOIRS ALL DU CHARRON ALL JEAN GIONO ALL SAINT CHARLES AV ALBERT 1ER AV D OLIVETUM AV DE L AUBAREDE AV DES BROUSSAILLES AV DES CIGALES AV DES ECOLES AV DES MIMOSAS AV DES PLEIADES AV DES TIGNES AV DOLCE FARNIENTE AV DU CAMPON AV FRANKLIN ROOSEVELT AV GENERAL DE GAULLE AV GENTIL AV GEORGES POMPIDOU AV HOWARTH AV JEAN MERMOZ AV LACOUR AV MARECHAL JUIN AV MAURICE CHEVAL AV MAURICE JEANPIERRE AV MONT JOLI AV ST PIERRE AV THIERS AV VICTORIA BD DE LA REPUBLIQUE BD DU NORD BD DU PERRIER BD GAMBETTA BD JACQUES MONOD BD JEAN MOULIN BD PAUL DOUMER BD SADI CARNOT BD SAINT CHARLES CHE DE CARIMAI CHE DE L AUBAREDE CHE DE L ESTELLE CHE DE L OLIVET CHE DE LA BARONNE CHE DE LA TOUSQUE CHE DE VILLAMONT CHE DES BREGUIERES CHE DES CAMPELIERES CHE DES COLLINES CHE DES ESCARASSES CHE DES FADES CHE DES LAURIERS CHE DES MOULIERES CHE DES PLAINES CHE DES TIGNES CHE DES VALLONS CHE DU FONT DE GALLOU CHE DU PERRIER CHE DU VIEUX MOULIN CHE GARIBONDY CHE MON OUSTAOU CHE ST JOSEPH CR DU COLOMBIER IMP DE L HORLOGE IMP DE L'OLIVETTE IMP DE VILLAMONT IMP DES DANYS IMP DES OLIVETTES PAS NAPOLEON PL DU GAL LECLERC RES LES HAUTS DE L AUBAREDE RTE DE SERRA CAPEOU RTE DE VALBONNE RTE DES BREGUIERES RUE AUGUSTE TABA RUE AUGUSTE TAVEL RUE BRANLY RUE BUFFON RUE CASIMIR RAYNAUD RUE COLBERT RUE COLONEL MATTEI RUE CZERNICKY RUE D ORMESSON RUE DE BRUXELLES RUE DE CANNES RUE DE DUNKERQUE RUE DE JONQUIERES RUE DE L ABREUVAGE RUE DE L OUEST RUE DE LA PEREE RUE DE LA PLACETTE RUE DE LA TERRASSE RUE DE LA TOUR RUE DE LIEGE RUE DE MADRID RUE DE PARIS RUE DE TERREFIAL RUE DES ARDISSONS RUE DES CALVYS RUE DES DANYS RUE DES MICHELS RUE DES MOULIERES RUE DES MURIERS RUE DES OLIVIERS RUE DES ORANGERS RUE DES PARAMIDEAUX RUE DES PINS RUE DES PRES RUE DES ROSES RUE DOC EMILE ROUX RUE DU BOSQUET RUE DU CANAL RUE DU COMMANDANT LAMY RUE DU CROS RUE DU DOCTEUR CALMETTE RUE DU DOCTEUR CAPONY RUE DU FOUR RUE DU REPOS RUE FORVILLE RUE FRANCOIS REBUFFEL RUE FREDERIC MISTRAL RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE RUE GRIGNAN RUE GUYNEMER RUE HENRI GERMAIN RUE JEAN BOROTRA RUE JEAN JACQUES SARDOU RUE JULES FERRY RUE KONIGSTEIN RUE LIEUTENANT NOIRCARME RUE LOUIS ICARD RUE MASSENA RUE MERIMEE RUE NOTRE DAME DES ANGES RUE PIERRE BONNARD RUE SAINT SAUVEUR RUE SAINTE CATHERINE RUE SEPPOIS RUE SEVIGNE RUE TANO DOU DRAC RUE THERESE RUE TURGOT RUE VICTOR HUGO VCHE VIEUX CHE DE MOUGINS VOIE JULIA

Communes voisines

Cannes 2,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score75/100Commune

Comparer

Mougins 2,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

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Vallauris 4,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

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La Roquette-sur-Siagne 4,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score93/100Commune

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Mouans-Sartoux 6,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

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Valbonne 6,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score90/100Commune

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Pégomas 6,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score96/100Commune

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Mandelieu-la-Napoule 6,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score87/100Commune

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Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.