Commune à la loupe

Cannes.

Département 06 · 06150

Analyse gratuite

Votre projet

Compatibilité avec vos priorités

Définissez votre budget et les critères qui comptent pour vous.

Définir ou modifier mon projet →

CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

75/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune5 923 €/m²

8 090 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

18/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 47/100
Vols de véhicules: 8/100
Violences physiques hors cadre familial: 13/100
Destructions et dégradations: 5/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

291 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

927 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

1 549 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

52 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

5 923 €/m²

Prix au milieu des 8 090 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

4 393 €8 405 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

414 587 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

5 000 €2021

5 500 €2022

5 894 €2023

5 926 €2024

5 938 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

20,3 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 15,0–27,4 €/m²/mois.

4,1 % de rendement brut indicatif

Maison

22,3 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 14,5–34,5 €/m²/mois.

3,7 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 291
Équipements de santé: 927
Services: 1 549
Restaurants: 706

Détail des équipements

Autres alimentaires: 85
Épiceries et supérettes: 86
Banques: 30
Boucheries: 26
Boulangeries: 74
Coiffure et beauté: 488
ecole: 52
Grandes surfaces: 20
Médecins généralistes: 109
Paramédical: 470
Pharmacies: 36
Postes: 13
Restaurants: 707
Autres services: 1 018
Spécialistes et dentistes: 300
Urgences et hôpitaux: 12

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

30 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE PRIVE STANISLAS	college · privé	135,0
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE	college · privé	132,0
COLLEGE PRIVE JENNY DAGUL	college · privé	117,0
COLLEGE CAPRON	college · public	98,0
COLLEGE LES MURIERS	college · public	85,0
COLLEGE GERARD PHILIPE	college · public	84,0
COLLEGE LES VALLERGUES	college · public	81,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STANISLAS	ecole · privé	134,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ASSOMPTION LOCHABAIR	ecole · privé	132,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH	ecole · privé	129,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE	ecole · privé	121,0
ECOLE PRIMAIRE MACE	ecole · public	111,0
ECOLE PRIMAIRE CROISETTE	ecole · public	110,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JENNY DAGUL	ecole · privé	107,0
ECOLE ELEMENTAIRE VAGLIANO	ecole · public	101,0
ECOLE ELEMENTAIRE SQUARE MERO	ecole · public	98,0
ECOLE ELEMENTAIRE BOCCA VERRERIE	ecole · public	96,0
ECOLE ELEMENTAIRE JACQUELINE DE ROMILLY	ecole · public	96,0
ECOLE PRIMAIRE MONT CHEVALIER	ecole · public	92,0
ECOLE PRIMAIRE ALEXANDRE DUMAS	ecole · public	92,0
ECOLE ELEMENTAIRE PAGNOL	ecole · public	91,0
ECOLE ELEMENTAIRE BOCCA MURIERS	ecole · public	90,0
ECOLE PRIMAIRE VIAL	ecole · public	88,0
ECOLE ELEMENTAIRE MISTRAL	ecole · public	84,0
ECOLE ELEMENTAIRE ALICE 1	ecole · public	84,0
ECOLE ELEMENTAIRE ALICE 2	ecole · public	83,0
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT EXUPERY	ecole · public	82,0
ECOLE PRIMAIRE BOCCA FRAYERE	ecole · public	78,0
ECOLE ELEMENTAIRE GOSCINNY	ecole · public	78,0
ECOLE PRIMAIRE SQUARE MERO	ecole · public	Non disponible

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

21 210 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 21,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée élevée

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

3 774 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction modérée

2 044 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 5,5 logement/1 000 hab./an — proche de la moyenne nationale (~6)

↗ +101 % · 483 logements/an récemment vs 240/an il y a 3 ans

sur 136 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

AV DOC RAYMOND PICAUD392 ventes sur 5 ans5 788 €/m² BD DE LA CROISETTE384 ventes sur 5 ans18 103 €/m² BD CARNOT359 ventes sur 5 ans3 939 €/m² AV DU MARECHAL JUIN318 ventes sur 5 ans6 743 €/m² BD ALEXANDRE 3316 ventes sur 5 ans5 544 €/m² BD LEADER316 ventes sur 5 ans5 448 €/m² AV DE GRASSE311 ventes sur 5 ans4 000 €/m² AV FRANCIS TONNER267 ventes sur 5 ans4 186 €/m² AV MICHEL JOURDAN262 ventes sur 5 ans3 551 €/m² RUE GEORGES CLEMENCEAU252 ventes sur 5 ans6 341 €/m² AV DU ROI ALBERT251 ventes sur 5 ans11 441 €/m² BD DE LA REPUBLIQUE246 ventes sur 5 ans4 128 €/m² BD MONTFLEURY227 ventes sur 5 ans6 191 €/m² BD DU MIDI214 ventes sur 5 ans7 016 €/m² AV MAURICE CHEVALIER198 ventes sur 5 ans4 303 €/m² AV DE VALLAURIS185 ventes sur 5 ans6 310 €/m² AV ISOLA BELLA182 ventes sur 5 ans5 861 €/m² AV MARECHAL GALLIENI178 ventes sur 5 ans4 338 €/m² AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY168 ventes sur 5 ans4 618 €/m² RUE D ANTIBES168 ventes sur 5 ans8 186 €/m² AV AMIRAL WESTER WEYMISS158 ventes sur 5 ans5 165 €/m² AV DES ANGLAIS140 ventes sur 5 ans4 299 €/m² RUE LATOUR-MAUBOURG132 ventes sur 5 ans7 089 €/m² AV AMIRAL WESTER WEMYSS118 ventes sur 5 ans6 269 €/m² AV DE MADRID117 ventes sur 5 ans6 301 €/m² AV DE LA BARONNE113 ventes sur 5 ans3 741 €/m² AV PRINCE DE GALLES108 ventes sur 5 ans6 298 €/m² AV MONTROSE102 ventes sur 5 ans6 554 €/m² RUE LACOUR100 ventes sur 5 ans6 280 €/m² AV DE LERINS99 ventes sur 5 ans8 125 €/m² CHE DES GOURGUETTES97 ventes sur 5 ans3 809 €/m² AV DU PETIT JUAS96 ventes sur 5 ans5 368 €/m² BD D OXFORD89 ventes sur 5 ans6 429 €/m² AV DU MARECHAL KOENIG89 ventes sur 5 ans9 496 €/m² RUE MEYNADIER88 ventes sur 5 ans6 889 €/m² BD EUGENE GAZAGNAIRE86 ventes sur 5 ans12 979 €/m² AV DE LA ROUBINE83 ventes sur 5 ans4 000 €/m² RUE ALPHONSE DE LAMARTINE81 ventes sur 5 ans2 517 €/m² AV SAINT JEAN78 ventes sur 5 ans4 152 €/m² RUE LEON NOEL78 ventes sur 5 ans4 496 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (381)

ACH ANC CHE DES VALLERGUES ACH ANCIEN CHEMIN DU PEZOU ALL DE LA FORET ALL DES OLIVIERS ALL DES PALMIERS ALL DES YUCCAS ALL DU PARC BEAUVALLON ALL DU PARC FIORENTINA ALL DU PARC SAINT JEAN ALL FONT DE VEYRE ALL MADELEINE AV ALEXANDRA AV AMIRAL WESTER WEMYSS AV AMIRAL WESTER WEYMISS AV ANDRE CAPRON AV ANTONY DOZOL AV BEAUREGARD AV BEAUSEJOUR AV BRANLY AV COMMANDANT BRET AV COSTE BELLE AV D ORIENT AV DE BENEFIAT AV DE FRANCE AV DE GRASSE AV DE LA BARONNE AV DE LA CALIFORNIE AV DE LA CROIX DES GARDES AV DE LA FAVORITE AV DE LA FLOTTE AV DE LA REINE ASTRID AV DE LA ROUBINE AV DE LERINS AV DE LYON AV DE MADRID AV DE MONTE-CARLO AV DE PORALTO AV DE VALLAURIS AV DES ANGLAIS AV DES BROUSSAILLES AV DES BUISSONS ARDENTS AV DES CIGALES AV DES COTEAUX AV DES HESPERIDES AV DES MURIERS AV DES PINS PARASOLS AV DES TIGNES AV DOC RAYMOND PICAUD AV DU CAMP LONG AV DU CEDRE AV DU DOCTEUR BERNARD AV DU GRAND JAS AV DU GRAND PIN AV DU GRAND PRE AV DU MARECHAL JUIN AV DU MARECHAL KOENIG AV DU PARC MADRID AV DU PETIT JUAS AV DU PRADO AV DU ROI ALBERT AV DU VERT COTEAU AV FLORIDA AV FONT DE VEYRE AV FRAGONARD AV FRANCIS TONNER AV FRANCOIS TUBY AV FREDERIC MISTRAL AV ISOLA BELLA AV JEAN CRESP AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY AV JEAN DE NOAILLES AV JUSTINIA AV LAUGIER AV LEANDRE SARDOU AV LOUIS GROSSO AV MARECHAL GALLIENI AV MAURICE CHEVALIER AV MAURICE DERCHE AV MICHEL JOURDAN AV MONTROSE AV MORGON AV NOTRE DAME DES PINS AV PAUL GUIGOU AV PIERRE DE COUBERTIN AV PRADO-PROVENCE AV PRINCE DE GALLES AV REINE ELISABETH AV RENOIR AV SAINT CHARLES AV SAINT JEAN AV SAINT LOUIS AV SAINT NICOLAS AV SAINTE ROSALIE AV SAISSY AV SELVOSA AV SOLE MIO AV STE MARGUERITE BOCCA AV STE ROSALIE LA BOCCA AV TRISTAN BERNARD AV WINDSOR AV ZIEM BD ALEXANDRE 3 BD ALEXANDRE LACOUR BD ASTEGIANO BD BEAU DESERT BD BEAUSITE BD CARNOT BD COINTET BD D ALSACE BD D OXFORD BD DE L ESTEREL BD DE L OBSERVATOIRE BD DE LA CROISETTE BD DE LA FERRAGE BD DE LA MER BD DE LA REPUBLIQUE BD DE LA SOURCE BD DE LORRAINE BD DE STRASBOURG BD DELAUP BD DES MIMOSAS BD DES PINS BD DU MIDI BD DU MOULIN BD DU PERIER BD DU RIOU BD DU SOLEIL BD EUGENE GAZAGNAIRE BD EUGENE TRIPET BD GENERAL VAUTRIN BD GUYNEMER BD LEADER BD LORD BROUGHAM BD LOUIS NEGRIN BD MONTFLEURY BD SAINT GEORGES BD VALLOMBROSA BD VICTOR TUBY CHE BEAUSEJOUR CHE BEAUSITE CHE DE CALDANA CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE CHE DE LA MERLETTE CHE DES ARAUCARIAS CHE DES ARUMS CHE DES CASSIFLORES CHE DES COLLINES CHE DES GOURGUETTES CHE DU DEVENS CHE DU PERIER CHE SAINT NICOLAS CHE SAINTE ANNE CHEM DE LA BORDE CHEM DES ARBOUSIERS CR DE LA FRAYERE ESC DE LA TOUR ESP DU GOLFE HLM DU RIOU IMP ALEXANDRA IMP BEAULIEU IMP BERAUD IMP BERGERIE IMP CHEVREUIL IMP CIGALES IMP COL TAJASQUE IMP DENANS IMP DES CHAMPS IMP DES DEUX EGLISES IMP DES FIGUIERS IMP DES FLORIBONDAS IMP DES PEUPLIERS LA BOCCA IMP DES VIGNES LA BOCCA IMP DU ONZE NOVEMBRE IMP DU ROC IMP DU VALLON PROVENCAL IMP FRANCOIS TUBY IMP JOSEPH FLORY IMP MADRID IMP MARCELLIN BERTHELOT IMP MIMOSAS IMP MOURAILLE IMP ORDAN IMP OXYBIA IMP RICHEMONT IMP SAINT PAUL LOT LA JOIE DE VIVRE PARC DES VALLERGUES PL COMMANDANT MARIA PL DE L ETANG PL MARCHE FORVILLE PL STANISLAS PLA CORNUT GENTILLE PTR PETITE RUE SAINT ANTOINE QUAI ST PIERRE RES LE TRIANON RPT DUBOYS D ANGERS RTE DU VILLAGE RUE ACHARD RUE ALPHONSE DE LAMARTINE RUE ANDRE CHAUDE RUE ANTOINE BRUN RUE AUBER RUE AUGUSTE PARDON RUE AURELIA RUE AURELIENNE RUE BARON RUE BARTHELEMY RUE BEAULIEU RUE BIVOUAC NAPOLEON RUE BORNIOL RUE BOUCICAUT RUE BROUGHAM RUE BUTTURA RUE CAIRE RUE CAMPESTRA RUE CHABAUD RUE CIRRODE RUE CLAUDE PONS RUE COMMANDANT ANDRE RUE COMMANDANT VIDAL RUE COSTE CORAIL RUE D ALGER RUE D ANTIBES RUE DE BELFORT RUE DE BERNIS RUE DE BONE RUE DE LA BOUCHERIE RUE DE LA CROIX RUE DE LA LIBERATION RUE DE LA MARNE RUE DE LA MEUSE RUE DE LA MISERICORDE RUE DE LA RAMPE RUE DE LA VERRERIE RUE DE LERINS RUE DE LIEGE RUE DE MIMONT RUE DE NANCY RUE DE PARIS RUE DE RUSSIE RUE DE STALINGRAD RUE DE SUFFREN RUE DE TERREFIAL RUE DE TURCKHEIM RUE DE VERDUN RUE DES BELGES RUE DES ETATS-UNIS RUE DES FAUVETTES RUE DES FRERES RUE DES FRERES CASANOVA RUE DES FRERES MANINA RUE DES HALLES RUE DES MIMOSAS RUE DES PINS RUE DES SERBES RUE DES SUISSES RUE DES VOSGES RUE DOC P GAZAGNAIRE RUE DU BARRI RUE DU BOSQUET RUE DU CANADA RUE DU CHATAIGNIER RUE DU CROS VIEIL RUE DU DOCTEUR BALOUX LA BOCCA RUE DU DOCTEUR BUDIN RUE DU DOCTEUR CALMETTE RUE DU GOLFE JUAN RUE DU LAC RUE DU LYS RUE DU ONZE NOVEMBRE RUE DU PARC ALEXANDRE 3 RUE DU PRE RUE DU QUATORZE JUILLET RUE DU ROCHER RUE DU SERGENT BOBILLOT RUE DU SUQUET RUE EDITH CAVELL RUE EMILE NEGRIN RUE ESPRIT VIOLET RUE EUGENE BRIEUX RUE FELIX FAURE RUE FENELON RUE FLORIAN RUE FORVILLE RUE FREDERIC MISTRAL RUE FRERES PRADIGNAC RUE GENERAL FERRIE RUE GEORGES CLEMENCEAU RUE GERARD MONOD RUE GUY DE MAUPASSANT RUE HAUTE RUE HELENE VAGLIANO RUE HENRI GERMAIN RUE HENRI PASCHKE RUE HENRI RUHL RUE HIBERT RUE HOCHE RUE JAMES GRANT-MILNE RUE JEAN BAPTISTE DUMAS RUE JEAN DAUMAS RUE JEAN DE RIOUFFE RUE JEAN DOLLFUS RUE JEAN GIONO RUE JEAN GOUJON RUE JEAN GRAS RUE JEAN HADDAD SIMON RUE JEAN JAURES RUE JEAN MERO RUE JEAN NOBLES RUE JEAN PIERRE LABADIE RUE JEANNE BERMONDI RUE JOSEPH FLORY RUE LA FONTAINE RUE LACOUR RUE LATOUR-MAUBOURG RUE LECERF RUE LEGOFF RUE LEON GOYET RUE LEON NOEL RUE LEOPOLD BUCQUET RUE LORD BYRON RUE LOUIS BLANC RUE LOUIS BRAILLE RUE LOUIS BROUCHIER RUE LOUIS NOUVEAU RUE LOUIS PASTOUR RUE LOUIS PERRISSOL RUE LYCKLAMA RUE MACE RUE MAL DE LOGIS J FELLEGARA RUE MARCEAU RUE MARCELLIN BERTHELOT RUE MARECHAL FOCH RUE MARECHAL JOFFRE RUE MARIUS AUNE RUE MARIUS MONTI RUE MEDECIN LT B LEPINE RUE MERLE RUE MEYNADIER RUE MIGNO RUE MILTON RUE MIREILLE RUE MOLIERE RUE MONTAIGNE RUE MONTFIAL RUE MOZART RUE NOTRE-DAME RUE PANISSE RUE PASTEUR RUE PAUL NEGRIN RUE PAUL SERRAILLER RUE PHILIBERT DELORME RUE PIERRE GRAGLIA RUE PONS RUE PONT ST VICTOR RUE RENE DUNAN LA BOCCA RUE RENE VIGLIENO RUE REYER RUE RICORD LATY RUE RIGUE RUE ROLAND GARROS RUE ROQUEBILLIERE RUE ROUAZE RUE SAINT ANTOINE RUE SAINT HONORE RUE SAINT JEAN RUE SHAKESPEARE RUE ST DIZIER RUE ST VINCENT DE PAUL RUE VELASQUEZ RUE VENIZELOS RUE VICTOR COUSIN RUE VINGT QUATRE AOUT RUE VOLTA RUE WALTER SCOTT SQ MERIMEE TRA ALEXANDRE 3 TRA BEAULIEU TRA BEL AIR TRA DE LA PLAINE TRA DE LA TOUR

Communes voisines

Le Cannet 2,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score93/100Commune

Comparer

Mougins 4,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

Comparer

Vallauris 4,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

Comparer

La Roquette-sur-Siagne 6,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score93/100Commune

Comparer

Mandelieu-la-Napoule 6,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score87/100Commune

Comparer

Pégomas 8,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score96/100Commune

Comparer

Mouans-Sartoux 8,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

Comparer

Antibes 8,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score89/100Commune

Comparer

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.