Commune à la loupe

Mouans-Sartoux.

Département 06 · 06370

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

88/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune5 172 €/m²

418 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

59/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 99/100
Vols de véhicules: 76/100
Violences physiques hors cadre familial: 30/100
Destructions et dégradations: 30/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

26 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

137 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

169 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

7 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

5 172 €/m²

Prix au milieu des 418 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

4 130 €6 896 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

362 070 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

4 754 €2021

5 000 €2022

5 268 €2023

5 000 €2024

5 281 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

17,7 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 14,1–22,2 €/m²/mois.

4,8 % de rendement brut indicatif

Maison

20,7 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 14,4–29,6 €/m²/mois.

4,3 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 26
Équipements de santé: 137
Services: 169
Restaurants: 55

Détail des équipements

Autres alimentaires: 7
Épiceries et supérettes: 6
Banques: 7
Boucheries: 1
Boulangeries: 11
Coiffure et beauté: 63
ecole: 7
Grandes surfaces: 1
Médecins généralistes: 16
Paramédical: 83
Pharmacies: 2
Postes: 1
Restaurants: 56
Autres services: 98
Spécialistes et dentistes: 36

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

4 établissement(s) référencé(s).

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE LA CHENAIE	college · public	116,0
ECOLE PRIMAIRE JACOB	ecole · public	129,0
ECOLE PRIMAIRE L OREE DU BOIS	ecole · public	123,0
ECOLE ELEMENTAIRELEGALL 1	ecole · public	120,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

27 840 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 9,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

802 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction modérée

178 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 3,3 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)

↘ -71 % · 17 logements/an récemment vs 59/an il y a 3 ans

sur 77 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

CHE DES PLAINES37 ventes sur 5 ans3 938 €/m² AV MARCEL JOURNET34 ventes sur 5 ans3 814 €/m² AV DE LA GRAND'PIECE31 ventes sur 5 ans4 325 €/m² CHE DE CASTELLARAS30 ventes sur 5 ans9 119 €/m² CHE DES PLANTIERS28 ventes sur 5 ans4 153 €/m² CHE DES GROULLES24 ventes sur 5 ans4 286 €/m² CHE DE PLAN SARRAIN21 ventes sur 5 ans6 257 €/m² COR BENARD20 ventes sur 5 ans6 236 €/m² RTE DES ASPRES20 ventes sur 5 ans4 783 €/m² ALL DU DOMAINE19 ventes sur 5 ans8 333 €/m² CHE DES GOURETTES17 ventes sur 5 ans4 455 €/m² CHE DE LA FOUX16 ventes sur 5 ans4 959 €/m² CHE DES BASTIONS16 ventes sur 5 ans5 781 €/m² CHE DU PLAN15 ventes sur 5 ans5 831 €/m² CHE DE L OUVAIRE14 ventes sur 5 ans6 301 €/m² RTE DE PEGOMAS14 ventes sur 5 ans4 766 €/m² AV DES SOURCES13 ventes sur 5 ans5 037 €/m² CHE DE LA FONT DES FADES13 ventes sur 5 ans8 636 €/m² TRA DES CADES13 ventes sur 5 ans4 394 €/m² CHE DE SAURIN12 ventes sur 5 ans6 020 €/m² ALL DES MAGNANS12 ventes sur 5 ans4 391 €/m² CHE DE PINCHINADE11 ventes sur 5 ans9 333 €/m² CHE DE SARTOUX11 ventes sur 5 ans6 026 €/m² CHE DU PUITS DU PLAN11 ventes sur 5 ans6 675 €/m² AV DE GRASSE11 ventes sur 5 ans4 250 €/m² RUE DURAND DE SARTOUX10 ventes sur 5 ans2 956 €/m² AV DE LA QUIERA9 ventes sur 5 ans6 839 €/m² AV EVELYNE BERTRAND9 ventes sur 5 ans4 677 €/m² CHE DU HAMEAU DE PLAN SARRAIN9 ventes sur 5 ans5 600 €/m² AV DE CANNES9 ventes sur 5 ans4 521 €/m² CHE DE LA COTE8 ventes sur 5 ans5 523 €/m² CHE DES ADRETS8 ventes sur 5 ans8 220 €/m² RTE DE LA ROQUETTE8 ventes sur 5 ans4 479 €/m² RUE DU DOC GEOFFROY8 ventes sur 5 ans3 608 €/m² ALL DE LA BERGERIE8 ventes sur 5 ans5 365 €/m² ALL DE LA FIGUIERE8 ventes sur 5 ans4 792 €/m² CHE DES GROTTES7 ventes sur 5 ans5 500 €/m² RTE DE VALBONNE7 ventes sur 5 ans4 000 €/m² CHE DE HAUTE COMBE6 ventes sur 5 ans4 652 €/m² CHE DES DEUX VALLONS6 ventes sur 5 ans5 701 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (56)

ALL DE LA BERGERIE ALL DE LA FIGUIERE ALL DE LA TRACHE ALL DES MAGNANS ALL DES ROSES ALL DU CLAUS ALL DU DOMAINE ALL DU MICOCOULIER ALL DU REDON AV DE CANNES AV DE GRASSE AV DE LA GRAND'PIECE AV DE LA QUIERA AV DES SOURCES AV EVELYNE BERTRAND AV MARCEL JOURNET CHE DE CASTELLARAS CHE DE HAUTE COMBE CHE DE L OUVAIRE CHE DE LA COTE CHE DE LA FONT DES FADES CHE DE LA FOUX CHE DE LA PETITE COLLINE CHE DE PINCHINADE CHE DE PLAN SARRAIN CHE DE SARTOUX CHE DE SAURIN CHE DES ADRETS CHE DES BASTIONS CHE DES CARDELINES CHE DES CIGALES CHE DES DEUX VALLONS CHE DES GOURETTES CHE DES GROTTES CHE DES GROULLES CHE DES INDES CHE DES PLAINES CHE DES PLANTIERS CHE DU HAMEAU DE PLAN SARRAIN CHE DU PLAN CHE DU PUITS DU PLAN COR BENARD IMP BELLON PL DU GEN DE GAULLE RTE DE LA ROQUETTE RTE DE PEGOMAS RTE DE VALBONNE RTE DES ASPRES RUE DE LA LIBERTE RUE DU DOC GEOFFROY RUE DURAND DE SARTOUX RUE PASTEUR TRA DE L'OREE DU BOIS TRA DES CADES TRA DES ECUREUILS TRA DES MAGNANS

Communes voisines

Mougins 3,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

Comparer

La Roquette-sur-Siagne 4,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score93/100Commune

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Pégomas 4,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score96/100Commune

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Valbonne 4,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score90/100Commune

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Auribeau-sur-Siagne 4,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–90/100Commune

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Opio 4,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score80–89/100Commune

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Grasse 4,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score92/100Commune

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Châteauneuf-Grasse 5,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score73–81/100Commune

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Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.