Commune à la loupe

Grasse.

Département 06 · 06130

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

92/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune3 477 €/m²

2 709 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

75/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 96/100
Vols de véhicules: 69/100
Violences physiques hors cadre familial: 66/100
Destructions et dégradations: 68/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

123 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

454 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

494 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

38 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

3 477 €/m²

Prix au milieu des 2 709 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

2 577 €4 653 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

243 372 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

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L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

3 182 €2021

3 292 €2022

3 513 €2023

3 398 €2024

3 529 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

16,2 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 12,3–21,3 €/m²/mois.

6,2 % de rendement brut indicatif

Maison

18,0 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 12,9–25,1 €/m²/mois.

4,4 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 123
Équipements de santé: 454
Services: 494
Restaurants: 198

Détail des équipements

Autres alimentaires: 42
Épiceries et supérettes: 29
Banques: 15
Boucheries: 9
Boulangeries: 35
Coiffure et beauté: 190
ecole: 38
Grandes surfaces: 8
Médecins généralistes: 73
Paramédical: 245
Pharmacies: 18
Postes: 7
Restaurants: 198
Autres services: 283
Spécialistes et dentistes: 108
Urgences et hôpitaux: 10

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

19 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE PRIVE FENELON	college · privé	140,0
COLLEGE CANTEPERDRIX	college · public	111,0
COLLEGE LES JASMINS SAINTE MARGUERITE	college · public	95,0
COLLEGE SAINT HILAIRE	college · public	93,0
COLLEGE CARNOT	college · public	89,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE FENELON	ecole · privé	137,0
ECOLE ELEMENTAIRE MACARRY	ecole · public	125,0
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT ANTOINE	ecole · public	120,0
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT JACQUES 1	ecole · public	115,0
ECOLE PRIMAIRE SAINT MATHIEU	ecole · public	110,0
ECOLE ELEMENTAIRE MAURE	ecole · public	109,0
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT FRANCOIS	ecole · public	106,0
ECOLE ELEMENTAIRE DRACEA	ecole · public	105,0
ECOLE PRIMAIRE WALLON	ecole · public	100,0
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT EXUPERY	ecole · public	92,0
ECOLE ELEMENTAIRE PRA D ESTANG	ecole · public	85,0
ECOLE ELEMENTAIRE PHILIPE	ecole · public	83,0
ECOLE ELEMENTAIRE CRABALONA	ecole · public	81,0
ECOLE ELEMENTAIRE GAMBETTA	ecole · public	76,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

23 380 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 15,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée faible

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

1 095 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction modérée

704 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 2,9 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)

↘ -66 % · 68 logements/an récemment vs 200/an il y a 3 ans

sur 154 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

AV SIDI BRAHIM246 ventes sur 5 ans2 937 €/m² BD VICTOR HUGO169 ventes sur 5 ans3 059 €/m² BD EMMANUEL ROUQUIER161 ventes sur 5 ans4 297 €/m² AV FREDERIC MISTRAL124 ventes sur 5 ans3 120 €/m² BD EMILE ZOLA111 ventes sur 5 ans2 641 €/m² AV PIERRE SEMARD84 ventes sur 5 ans2 307 €/m² RTE DE SAINT MATHIEU83 ventes sur 5 ans3 386 €/m² RUE DES GRILLONS82 ventes sur 5 ans2 570 €/m² RTE DE PEGOMAS76 ventes sur 5 ans4 297 €/m² AV HENRI DUNANT75 ventes sur 5 ans3 486 €/m² BD GEORGES CLEMENCEAU70 ventes sur 5 ans3 509 €/m² RTE DE LA MARIGARDE64 ventes sur 5 ans3 229 €/m² AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY63 ventes sur 5 ans3 600 €/m² AV ALPHONSE MOREL63 ventes sur 5 ans3 275 €/m² RUE AMIRAL DE GRASSE61 ventes sur 5 ans2 258 €/m² PL AUX AIRES61 ventes sur 5 ans2 286 €/m² AV RIOU BLANQUET59 ventes sur 5 ans3 291 €/m² AV ANTOINE ST EXUPERY58 ventes sur 5 ans3 695 €/m² AV AUGUSTE RENOIR56 ventes sur 5 ans3 206 €/m² CHE DES CAPUCINS55 ventes sur 5 ans2 900 €/m² AV DE LA LIBERATION54 ventes sur 5 ans2 849 €/m² AV VICTORIA54 ventes sur 5 ans3 348 €/m² BD ALBERT 1ER54 ventes sur 5 ans2 319 €/m² CHE DE SAINT MARC54 ventes sur 5 ans4 332 €/m² AV MATHIAS DUVAL53 ventes sur 5 ans3 114 €/m² CHE DES MAS53 ventes sur 5 ans4 211 €/m² BD CARNOT53 ventes sur 5 ans2 411 €/m² CHE DE LA SOURCE ST JACQUES44 ventes sur 5 ans5 093 €/m² AV FRANCIS DE CROISSET43 ventes sur 5 ans3 544 €/m² RTE DE CANNES41 ventes sur 5 ans3 592 €/m² BD MARECHAL LECLERC39 ventes sur 5 ans3 049 €/m² AV HENRY BENARD39 ventes sur 5 ans2 649 €/m² AV DE PROVENCE37 ventes sur 5 ans2 182 €/m² RUE MARCEL JOURNET37 ventes sur 5 ans1 844 €/m² RUE DE LA FONTETTE35 ventes sur 5 ans1 852 €/m² CHE DES BASSES RIBES34 ventes sur 5 ans4 865 €/m² CHE DES COMTESSES34 ventes sur 5 ans4 234 €/m² AV SAINTE LORETTE34 ventes sur 5 ans3 018 €/m² AV THIERS34 ventes sur 5 ans2 666 €/m² RUE PAUL GOBY33 ventes sur 5 ans1 875 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (194)

ALL CASCADE ZOLA ALL DE LA SARRIETTE ALL DU BERGER ALL DU SERPOLET AV ALPHONSE DAUDET AV ALPHONSE MOREL AV ANTOINE ST EXUPERY AV AUGUSTE RENOIR AV CHIRIS AV CLAIR LOGIS ST JACQUES AV DE LA BASTIDE AV DE LA LIBERATION AV DE PROVENCE AV DOC EUGENE PERRIMOND AV DU 11 NOVEMBRE AV DU BON MARCHE AV ETIENNE CAREMIL AV FRANCIS DE CROISSET AV FREDERIC MISTRAL AV GASTON DE FONTMICHEL AV GENERAL DE GAULLE AV GEORGES POMPIDOU AV GUY DE MAUPASSANT AV HENRI DUNANT AV HENRY BENARD AV JEAN BAPTISTE GUIGUES AV JEAN MAUBERT AV JEAN XXIII AV LOUIS CAUVIN AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY AV MATHIAS DUVAL AV MAXIMIN ISNARD AV PIERRE SEMARD AV PIERRE ZILLER AV RIOU BLANQUET AV SAINTE LORETTE AV SIDI BRAHIM AV ST LAURENT AV THIERS AV VICTORIA AV VIEUX COLOMBIER AV YVES EMMANUEL BAUDOIN BD ALBERT 1ER BD ALICE DE ROTHSCHILD BD ANTOINE MAURE BD CARNOT BD D ESTRAMOUSSE BD DOC BELLETRUD BD DU FOUON MAGAGNOSC BD DU JEU DE BALLON BD EMILE ZOLA BD EMMANUEL ROUQUIER BD EUGENE CHARABOT BD FRAGONARD BD GAMBETTA BD GEORGES CLEMENCEAU BD JACQUES CROUET BD LOUIS BARTHOU BD LOUIS ICARD BD MARCEL PAGNOL BD MARECHAL LECLERC BD PASTEUR BD PDT KENNEDY BD SCHLEY BD VICTOR HUGO CHE ACACIAS CHE BEL AIR CHE COLLET ST MARC CHE DE BLUMENTHAL CHE DE CAMPEROUSSE CHE DE CANTE PERDRIX CHE DE CHATEAUFOLIE CHE DE L ORME CHE DE L'ORATOIRE PLASCASSIER CHE DE LA BOUILLERE CHE DE LA CAVALERIE CHE DE LA CHAPELLE DES CHIENS CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE CHE DE LA DRAGONNIERE CHE DE LA HALTE CHE DE LA MADELEINE SUPERIEURE CHE DE LA ROSE DE MAI CHE DE LA SOURCE ST JACQUES CHE DE LA TETE DE LION CHE DE LA TOURACHE CHE DE PEYLOUBET CHE DE SAINT CHRISTOPHE CHE DE SAINT JEAN CHE DE SAINT MARC CHE DE SAINTE ANNE CHE DE VENCE CHE DES ALOUETTES CHE DES AROMES CHE DES AUBEPINES CHE DES BASSES MOULIERES CHE DES BASSES RIBES CHE DES BASTIDES SAINT ANTOINE CHE DES CAMPANETTES CHE DES CANEBIERS CHE DES CAPUCINS CHE DES CASTORS CHE DES CHENES ST JACQUES CHE DES CHEVREFEUILLES CHE DES COMTESSES CHE DES DEUX CHAPELLES CHE DES FONTERINES CHE DES GARDES CHE DES HAUTES RIBES CHE DES LOUBONNIERES CHE DES MAS CHE DES MAURES ET DES ADRETS CHE DES PARETTES CHE DES PAROIRS CHE DES POISSONNIERS CHE DU BLANCARD CHE DU BOIS FLEURI CHE DU CAMP DE LA BESSE CHE DU CARIGNAN PLASCASSIER CHE DU COLLET D ESQUIRP CHE DU GRAND CHENE CHE DU LAC CHE DU ROURE DE LA GACHE CHE DU SANTON CHE DU SERVAN PLASCASSIER CHE DU VIEUX PONT CHE POUIRAQUE STE ANNE CHE TAI BRIBOSIA COR OLIVIERS HTES RIBES IMP FOUR DE L ORATOIRE PAS VAUBAN PL AUX AIRES PL CESAR OSSOLA PL DE L EVECHE PL DE LA FOUX PL DE LA POISSONNERIE PL DES HUGUENOTS PL DES ORMEAUX LE PLAN PL DES SOEURS PL DU PATTI PL DU VINGT QUATRE AOUT PL HENRI PILASTRE PL ROLAND THIBAUD PL SAINTE MARTHE PL VIEILLE BOUCHERIE RTE D'AURIBEAU RTE DE CANNES RTE DE DRAGUIGNAN RTE DE LA MARIGARDE RTE DE LA PAOUTE RTE DE LA VALLEE VERTE RTE DE PEGOMAS RTE DE PLASCASSIER RTE DE SAINT MATHIEU RTE DE VALBONNE PLASCASSIER RUE AMIRAL DE GRASSE RUE BOURGAREL BENOIT RUE CHARLES NEGRE RUE DE L ORATOIRE RUE DE LA FONTETTE RUE DE LA POISSONNERIE RUE DE LA PORTE NEUVE RUE DE LA POUOST RUE DES AUGUSTINS RUE DES CARRIERES RUE DES GRILLONS RUE DES MOULINETS RUE DES PALMIERS RUE DES ROSES RUE DOMINIQUE CONTE RUE DROITE RUE DU PALAIS DE JUSTICE RUE DU THOURON RUE FOUR DE L ORATOIRE RUE GAZAN RUE JEAN OSSOLA RUE MARCEL JOURNET RUE MOUGINS ROQUEFORT RUE PAUL GOBY RUE REPITREL RUE THOMAS CRESP RUE TRACASTEL RUE VIEILLE BOUCHERIE SQ DES DIABLES BLEUS SQ RASTIGNY TRA DE LA PLACETTE TRA DES RIBES TRA DU MARCHE TRA DU PRADO TRA FONT LAUGIERE TRA SAINT HILAIRE TRA VICTOR HUGO TRA VICTORIA TSSE TRESSEMANNES VCHE VIEUX CHEMIN SAINTE ANNE

Communes voisines

Châteauneuf-Grasse 4,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score73–81/100Commune

Comparer

Cabris 4,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score71–95/100Commune

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Peymeinade 4,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score93/100Commune

Comparer

Mouans-Sartoux 4,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

Comparer

Auribeau-sur-Siagne 5,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–90/100Commune

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Opio 5,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score80–89/100Commune

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Spéracèdes 5,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score60–90/100Commune

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Pégomas 6,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score96/100Commune

Comparer

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.