Commune à la loupe

Mougins.

Département 06 · 06250

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

88/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune5 767 €/m²

1 108 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

60/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 66/100
Vols de véhicules: 44/100
Violences physiques hors cadre familial: 65/100
Destructions et dégradations: 66/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

66 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

303 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

342 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

14 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

5 767 €/m²

Prix au milieu des 1 108 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

4 589 €8 490 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

403 698 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

5 226 €2021

5 635 €2022

6 077 €2023

5 699 €2024

5 691 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

18,9 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 15,8–22,6 €/m²/mois.

4,7 % de rendement brut indicatif

Maison

22,4 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 15,7–32,0 €/m²/mois.

3,6 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 66
Équipements de santé: 303
Services: 342
Restaurants: 106

Détail des équipements

Autres alimentaires: 25
Épiceries et supérettes: 8
Banques: 6
Boucheries: 6
Boulangeries: 22
Coiffure et beauté: 101
ecole: 14
Grandes surfaces: 5
Médecins généralistes: 21
Paramédical: 106
Pharmacies: 7
Postes: 3
Restaurants: 106
Autres services: 232
Spécialistes et dentistes: 166
Urgences et hôpitaux: 3

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

7 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE LES CAMPELIERES	college · public	99,0
ECOLE PRIMAIRE TROIS COLLINES	ecole · public	140,0
ECOLE ELEMENTAIRE DEVENS	ecole · public	130,0
ECOLE ELEMENTAIRE MOUGINS LE HAUT	ecole · public	124,0
ECOLE ELEMENTAIRE LES CABRIERES	ecole · public	118,0
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT MARTIN DE GIOUE	ecole · public	115,0
ECOLE ELEMENTAIRE REBUFFEL	ecole · public	110,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

27 390 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 11,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

760 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction soutenue

787 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 8,1 logement/1 000 hab./an — au-dessus de la moyenne nationale (~6)

↘ -62 % · 75 logements/an récemment vs 199/an il y a 3 ans

sur 189 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

AV MAL ALPHONSE JUIN90 ventes sur 5 ans5 849 €/m² PL DES ARCADES82 ventes sur 5 ans4 416 €/m² RUE DE FONTVIEILLE73 ventes sur 5 ans5 179 €/m² VOIE JULIA66 ventes sur 5 ans5 272 €/m² CHE DE L HUBAC62 ventes sur 5 ans4 631 €/m² CHE DES CABRIERES62 ventes sur 5 ans5 924 €/m² RUE DE LA SOULANE57 ventes sur 5 ans4 366 €/m² CHE DU GRAND VALLON56 ventes sur 5 ans6 748 €/m² RUE DES PETITS PONTS56 ventes sur 5 ans4 037 €/m² AV GEN DE GAULLE52 ventes sur 5 ans6 650 €/m² CHE DU CHATEAU43 ventes sur 5 ans5 039 €/m² RTE DE LA ROQUETTE42 ventes sur 5 ans5 874 €/m² CHE DE LA GRANDE BASTIDE39 ventes sur 5 ans5 807 €/m² AV DE PIBONSON38 ventes sur 5 ans8 992 €/m² CHE DE L ESPAGNOL37 ventes sur 5 ans5 170 €/m² CHE DE LA TIRE36 ventes sur 5 ans5 784 €/m² RUE BASSE33 ventes sur 5 ans4 326 €/m² AV DE TOURNAMY33 ventes sur 5 ans5 828 €/m² AV DE L HUBAC32 ventes sur 5 ans4 875 €/m² CHE DES PEYROUES30 ventes sur 5 ans5 023 €/m² CHE SAINT BARTHELEMY30 ventes sur 5 ans6 979 €/m² RUE DU GRAND MUR29 ventes sur 5 ans4 317 €/m² AV DU ROI28 ventes sur 5 ans7 475 €/m² RUE DE LA PETITE COLLINE27 ventes sur 5 ans4 508 €/m² AV NOTRE DAME DE VIE23 ventes sur 5 ans5 707 €/m² PL DU CHATEAU23 ventes sur 5 ans4 242 €/m² RPT ANDRE MINANGOY23 ventes sur 5 ans4 289 €/m² CHE DE CAMP LAUVAS22 ventes sur 5 ans8 713 €/m² CHE DU BELVEDERE21 ventes sur 5 ans5 070 €/m² AV SAINT BASILE20 ventes sur 5 ans6 585 €/m² BD COURTELINE19 ventes sur 5 ans8 857 €/m² CHE DES CAMPELIERES18 ventes sur 5 ans8 885 €/m² AV DU GOLF17 ventes sur 5 ans5 462 €/m² CHE DES COLLES16 ventes sur 5 ans13 829 €/m² AV FONT ROUBERT16 ventes sur 5 ans4 684 €/m² CHE DU SANTON16 ventes sur 5 ans11 114 €/m² BD DE LA CORNICHE16 ventes sur 5 ans6 469 €/m² CHE DE PIGRANEL16 ventes sur 5 ans8 392 €/m² AV DE LA BORDE15 ventes sur 5 ans10 277 €/m² RUE DU CHERCHE MIDI15 ventes sur 5 ans3 938 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (97)

ACH DE MOUGINS ALL DE LA ROSERAIE ALL DES CABRIS ALL DES ORMES ALL SAINT BARTHELEMY AV DE L ESTEREL ST BASILE AV DE L HUBAC AV DE L ORANGERAIE AV DE LA BORDE AV DE LA PLAINE AV DE LA VALMASQUE AV DE PIBONSON AV DE TOURNAMY AV DES ALPES AV DES FLEURS AV DES PARCS AV DU GOLF AV DU MOULIN DE LA CROIX AV DU ROI AV FONT ROUBERT AV GEN DE GAULLE AV JUYETTE AV MAL ALPHONSE JUIN AV MARECHAL LYAUTEY AV NOTRE DAME DE VIE AV ROSSINI AV SAINT BASILE AV SAINT MARTIN BD CLEMENT REBUFFEL BD COURTELINE BD DE LA CORNICHE BD DE LA ROCADE CHE DE CAMP LAUVAS CHE DE CAMPANE CHE DE FAISSOLE CHE DE FONT MERLE CHE DE JYLLOUE CHE DE L ESPAGNOL CHE DE L ETANG CHE DE L HUBAC CHE DE LA CERISAIE CHE DE LA CHAPELLE CHE DE LA COMMUNE CHE DE LA GIPIERE CHE DE LA GRANDE BASTIDE CHE DE LA JAINE CHE DE LA TIRE CHE DE LA TIRE DOM.PEYRIERE CHE DE LA VIEILLE FONTAINE CHE DE PIGRANEL CHE DE PROVENCE CHE DE VAUMARRE CHE DES ARGELAS CHE DES CABRIERES CHE DES CAMPELIERES CHE DES CAROUBIERS CHE DES COLLES CHE DES EAUX CHE DES HORTS DE LA SALLE CHE DES ILES-HAMEAU DU GUILLET CHE DES MOINES CHE DES PEYROUES CHE DES RESTANQUES CHE DU BELVEDERE CHE DU BOSQUET VAUMARRE CHE DU BUREL CHE DU CHATEAU CHE DU DEFENDS CHE DU FASSUM CHE DU GRAND VALLON CHE DU MOULIN CHE DU REFUGE CHE DU SANTON CHE DU VAL FLEURI CHE NOTRE DAME DE VIE CHE PABLO PICASSO CHE SAINT BARTHELEMY IMP DES HAUTES BREGUIERES IMP DU CHATEAU DE CURRAULT PL DES ARCADES PL DU CHATEAU RPT ANDRE MINANGOY RTE DE LA PEYRIERE RTE DE LA ROQUETTE RTE DES OLIVIERS LA PEYRIERE RUE BASSE RUE DE FONTVIEILLE RUE DE LA PETITE COLLINE RUE DE LA SOULANE RUE DES ISNARDONS RUE DES LOMBARDS RUE DES PETITS PONTS RUE DU CHERCHE MIDI RUE DU GRAND MUR RUE DU MARECHAL FOCH RUE SAINT JACQUES VOIE JULIA

Communes voisines

Le Cannet 2,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score93/100Commune

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Mouans-Sartoux 3,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

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La Roquette-sur-Siagne 4,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score93/100Commune

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Cannes 4,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score75/100Commune

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Valbonne 4,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score90/100Commune

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Vallauris 5,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

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Pégomas 5,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score96/100Commune

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Opio 7,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score80–89/100Commune

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Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.