Commune à la loupe

Vallauris.

Département 06 · 06220

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

88/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune4 677 €/m²

2 222 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

60/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 69/100
Vols de véhicules: 45/100
Violences physiques hors cadre familial: 73/100
Destructions et dégradations: 52/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

80 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

230 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

402 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

11 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

4 677 €/m²

Prix au milieu des 2 222 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

3 491 €6 262 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

327 402 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

4 438 €2021

4 500 €2022

4 737 €2023

4 545 €2024

4 737 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

18,2 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 14,3–23,0 €/m²/mois.

5,0 % de rendement brut indicatif

Maison

20,6 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 13,1–32,3 €/m²/mois.

3,8 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 80
Équipements de santé: 230
Services: 402
Restaurants: 135

Détail des équipements

Autres alimentaires: 24
Épiceries et supérettes: 15
Banques: 10
Boucheries: 10
Boulangeries: 24
Coiffure et beauté: 162
ecole: 11
Grandes surfaces: 7
Médecins généralistes: 29
Paramédical: 165
Pharmacies: 10
Postes: 3
Restaurants: 135
Autres services: 227
Spécialistes et dentistes: 25
Urgences et hôpitaux: 1

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

6 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE PABLO PICASSO	college · public	86,0
ECOLE ELEMENTAIRE GACHON	ecole · public	104,0
ECOLE ELEMENTAIRE LANGEVIN 2	ecole · public	90,0
ECOLE ELEMENTAIRE LANGEVIN 1	ecole · public	89,0
ECOLE ELEMENTAIRE MISTRAL	ecole · public	88,0
ECOLE ELEMENTAIRE DAUDET	ecole · public	80,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

22 180 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 18,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

2 192 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction modérée

703 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 4,9 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)

↘ -72 % · 56 logements/an récemment vs 199/an il y a 3 ans

sur 160 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

AV DES FRERES ROUSTAN245 ventes sur 5 ans5 781 €/m² AV DE LA LIBERTE244 ventes sur 5 ans4 767 €/m² AV GEORGES POMPIDOU204 ventes sur 5 ans5 000 €/m² AV GEORGES CLEMENCEAU186 ventes sur 5 ans3 231 €/m² RTE DE CANNES136 ventes sur 5 ans3 629 €/m² AV DE BELGIQUE133 ventes sur 5 ans3 830 €/m² CHE LINTIER109 ventes sur 5 ans3 924 €/m² BD DES HORIZONS104 ventes sur 5 ans6 592 €/m² AV DE LA POSTE103 ventes sur 5 ans4 390 €/m² AV DU TAPIS VERT103 ventes sur 5 ans3 127 €/m² CHE NOTRE DAME86 ventes sur 5 ans5 862 €/m² CHE DE LA CALIFORNIE75 ventes sur 5 ans10 000 €/m² AV DES COURCETTES68 ventes sur 5 ans4 702 €/m² AV DES JASMINS62 ventes sur 5 ans3 978 €/m² AV JULIETTE ADAM59 ventes sur 5 ans5 192 €/m² AV DE L EST57 ventes sur 5 ans3 896 €/m² AV HENRI BARBUSSE56 ventes sur 5 ans3 252 €/m² CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES53 ventes sur 5 ans4 511 €/m² CHE DE LA GABELLE49 ventes sur 5 ans4 747 €/m² AV DE CANNES49 ventes sur 5 ans4 250 €/m² CHE DE SAINT BERNARD48 ventes sur 5 ans3 980 €/m² RUE CLEMENT BEL44 ventes sur 5 ans3 637 €/m² AV ANCIENS COMBATTANTS AFR N43 ventes sur 5 ans3 289 €/m² CHE DE LA GLACIERE38 ventes sur 5 ans4 418 €/m² CHE DE LA MIGNONNETTE38 ventes sur 5 ans5 152 €/m² CHE DES BRUSQUETS38 ventes sur 5 ans4 703 €/m² BD GRAND DU SUPER CANNES34 ventes sur 5 ans12 664 €/m² RTE NATIONALE 733 ventes sur 5 ans8 352 €/m² AV JEROME MASSIER33 ventes sur 5 ans3 632 €/m² AV DE LA GARE32 ventes sur 5 ans4 081 €/m² CHE DU PUISSANTON32 ventes sur 5 ans4 655 €/m² CHE DES CLOS32 ventes sur 5 ans5 882 €/m² CHE DES GLAIEULS31 ventes sur 5 ans10 094 €/m² RUE PIERRE CHALMETTE29 ventes sur 5 ans5 035 €/m² CHE DE RIQUEBONNE29 ventes sur 5 ans4 500 €/m² CHE DU CANNET28 ventes sur 5 ans6 451 €/m² AV DE L HOPITAL27 ventes sur 5 ans3 070 €/m² IMP DES CHAMPS27 ventes sur 5 ans3 708 €/m² AV DES MIMOSAS26 ventes sur 5 ans3 262 €/m² AV CLEMENT MASSIER26 ventes sur 5 ans5 010 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (130)

ALL DES ALBIZZIA PUISSANTON ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON ALL MICOCOULIERS PUISSANTON ART ANCIENNE RTE D ANTIBES AV ANCIENS COMBATTANTS AFR N AV BLANCHI AV CEVOULE AV CLAIR SOLEIL AV CLEMENT MASSIER AV DE BELGIQUE AV DE CANNES AV DE GRASSE AV DE L EST AV DE L HOPITAL AV DE LA GARE AV DE LA LIBERTE AV DE LA MER AV DE LA PALMERAIE AV DE LA POSTE AV DE VERDUN AV DES COURCETTES AV DES FRERES ROUSTAN AV DES JASMINS AV DES MARTYRS RESISTANCE AV DES MIMOSAS AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN AV DU CHATEAU D EAU AV DU GENERAL DE GAULLE AV DU MIDI AV DU TAPIS VERT AV DU VAL D OR AV EDITH JOSEPH AV GEORGES CLEMENCEAU AV GEORGES POMPIDOU AV HENRI BARBUSSE AV JAUBERT AV JEAN GARINO AV JEAN MOULIN AV JEROME MASSIER AV JULIETTE ADAM AV MARECHAL FOCH AV MARECHAL JUIN AV PABLO PICASSO AV PIERRE SEMARD AV ST HONORAT BD DE L AUBE BD DES DEUX VALLONS BD DES GLAIEULS BD DES HORIZONS BD DU CAP BD GRAND DU SUPER CANNES BD JACQUES UGO BD MAURICE ROUVIER BD SAINT ANTOINE CD 135 CHE CHARLES GROS CHE D ARMENONVILLE CHE DE L AUBE CHE DE LA CALIFORNIE CHE DE LA GABELLE CHE DE LA GABELLE PROLONG CHE DE LA GLACIERE CHE DE LA MIGNONNETTE CHE DE LA RAMPE CHE DE LEOUSE CHE DE RIQUEBONNE CHE DE SAINT BERNARD CHE DES BAS BRUSQUETS CHE DES BRUSQUETS CHE DES CLOS CHE DES COURCETTES PROLONGE CHE DES DARBOUSSIERES CHE DES ENCOURDOULES CHE DES FOURNAS CHE DES FUMADES CHE DES GLAIEULS CHE DES IMPINIERS CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES CHE DES PERTUADES CHE DES PETITS BRUSQUETS CHE DES TUILIERES CHE DU CANNET CHE DU GAZ CHE DU PUISSANTON CHE DU RAVIN CHE DU RETENAOU CHE LINTIER CHE NOTRE DAME CHE VIEUX DE BIOT IMP ALLEGRE IMP BEAU SOLEIL IMP CLEMENT MASSIER IMP DES CHAMPS IMP DU CABANON IMP DU MOULIN LA ZAINE LES COURCETTES LOT DES IMPINIERS MTE DES IMPINIERS MTE DES MAURUCHES SUPER MTE DES PERTUADES PL JULES LISNARD RES LES EMAUX RTE DE CANNES RTE DE GRASSE RTE NATIONALE 7 RUE ALEXANDRE LOUCE RUE CLAIR SOLEIL RUE CLEMENT BEL RUE DE LA FONTAINE RUE DE LA GENDARMERIE RUE DE LA RESSENCE RUE DES POTIERS RUE DU DOCTEUR SENES RUE DU FOUR RUE ETIENNE LIEUTAUD RUE FRANCOIS BLANC RUE FRANCOIS DONNET RUE HAUTE RUE HIPPOLYTE AUSSEL RUE HOCHE RUE LATY RUE LOUIS CHABRIER RUE PAUL DERIGON RUE PIERRE CHALMETTE RUE SICARD RUE SOLFERINO RUE SUBREVILLE VAL D OR VOIE JULIA

Communes voisines

Antibes 4,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score89/100Commune

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Le Cannet 4,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score93/100Commune

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Cannes 4,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score75/100Commune

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Mougins 5,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

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Biot 6,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score90–98/100Commune

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Valbonne 7,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score90/100Commune

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La Roquette-sur-Siagne 9,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score93/100Commune

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Villeneuve-Loubet 9,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score84/100Commune

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Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.