Commune à la loupe

Mandelieu-la-Napoule.

Département 06 · 06210

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

87/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune4 938 €/m²

2 514 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

55/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 98/100
Vols de véhicules: 51/100
Violences physiques hors cadre familial: 49/100
Destructions et dégradations: 22/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

75 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

297 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

420 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

12 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

4 938 €/m²

Prix au milieu des 2 514 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

4 061 €6 127 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

345 652 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

4 519 €2021

4 769 €2022

4 941 €2023

4 930 €2024

4 940 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

19,6 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 15,6–24,6 €/m²/mois.

4,8 % de rendement brut indicatif

Maison

22,7 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 14,5–35,6 €/m²/mois.

4,4 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 75
Équipements de santé: 297
Services: 420
Restaurants: 143

Détail des équipements

Autres alimentaires: 27
Épiceries et supérettes: 16
Banques: 11
Boucheries: 9
Boulangeries: 19
Coiffure et beauté: 145
ecole: 12
Grandes surfaces: 4
Médecins généralistes: 38
Paramédical: 193
Pharmacies: 8
Postes: 1
Restaurants: 143
Autres services: 263
Spécialistes et dentistes: 57
Urgences et hôpitaux: 1

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

8 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE LES MIMOSAS	college · public	111,0
COLLEGE ALBERT CAMUS	college · public	108,0
ECOLE PRIMAIRE LES MINELLES	ecole · public	129,0
ECOLE ELEMENTAIRE FANFARIGOULE	ecole · public	114,0
ECOLE ELEMENTAIRE MISTRAL	ecole · public	112,0
ECOLE ELEMENTAIRE COTTAGE GLYCINES	ecole · public	108,0
ECOLE PRIMAIRE CURIE	ecole · public	106,0
ECOLE ELEMENTAIRE COTTAGE MIMOSAS	ecole · public	104,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

24 180 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 13,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

676 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction faible

114 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 1,1 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)

↗ +69 % · 27 logements/an récemment vs 16/an il y a 3 ans

sur 55 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

AV JANVIER PASSERO689 ventes sur 5 ans4 024 €/m² ALL DE LA MARINE ROYALE424 ventes sur 5 ans5 165 €/m² BD DES ECUREUILS269 ventes sur 5 ans4 366 €/m² ALL JACQUES CARTIER173 ventes sur 5 ans4 640 €/m² BD DE LA TAVERNIERE156 ventes sur 5 ans4 919 €/m² AV GASTON DE FONTMICHEL149 ventes sur 5 ans3 775 €/m² FARWAY CANNES MARINA113 ventes sur 5 ans4 722 €/m² RUE JEAN MONNET109 ventes sur 5 ans4 180 €/m² AV DU GAL DE GAULLE91 ventes sur 5 ans9 265 €/m² BD JEANNE D ARC91 ventes sur 5 ans4 522 €/m² ALL DES CLUBS91 ventes sur 5 ans5 804 €/m² AV DE CANNES89 ventes sur 5 ans3 814 €/m² AV MARCEL PAGNOL88 ventes sur 5 ans5 277 €/m² AV DE FREJUS PAUL RICARD81 ventes sur 5 ans4 793 €/m² ISLETTE DU RIOU78 ventes sur 5 ans4 384 €/m² AV DU GENERAL GARBAY73 ventes sur 5 ans5 291 €/m² AV DES ANCIENS COMBATTANTS65 ventes sur 5 ans3 891 €/m² AV HECTOR BERLIOZ50 ventes sur 5 ans6 801 €/m² AV LOUISIANE49 ventes sur 5 ans6 282 €/m² BD DES PRINCES48 ventes sur 5 ans5 727 €/m² ALL CALYPSO46 ventes sur 5 ans5 834 €/m² IMP DE LA SUMERIE46 ventes sur 5 ans4 742 €/m² RUE YVES BRAYER44 ventes sur 5 ans3 015 €/m² BD ESTEREL PARC42 ventes sur 5 ans5 472 €/m² BD DES TERMES41 ventes sur 5 ans5 446 €/m² RTE DU GOLF40 ventes sur 5 ans4 781 €/m² RUE DE BOERI39 ventes sur 5 ans4 697 €/m² RUE LEO BRUN39 ventes sur 5 ans3 549 €/m² RUE CHATEAUBRIAND37 ventes sur 5 ans3 836 €/m² RUE DE LA PINEA37 ventes sur 5 ans4 898 €/m² CR DES PRIMEVERES36 ventes sur 5 ans5 843 €/m² COR DES SANTOLINES35 ventes sur 5 ans5 793 €/m² AV DE LA MER35 ventes sur 5 ans4 971 €/m² AV MAURICE UTRILLO34 ventes sur 5 ans6 164 €/m² AV HENRY CLEWS33 ventes sur 5 ans8 022 €/m² AV GIOACCHINO ROSSINI32 ventes sur 5 ans7 231 €/m² AV DU 23 AOUT31 ventes sur 5 ans5 862 €/m² AV GRAND COTEAU31 ventes sur 5 ans6 169 €/m² RUE DE LA SIAGNE28 ventes sur 5 ans4 857 €/m² BD DE LA GINESTA28 ventes sur 5 ans6 090 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (109)

ALL CALYPSO ALL DE LA MARINE ROYALE ALL DES CLUBS ALL DES MIMOSAS ALL DES VERGNES ALL DU GABRON ALL JACQUES CARTIER AV ALPHONSE LAMARTINE AV AUGUSTE RENOIR AV BAGATELLE AV BEAUSITE AV BERGERONETTES AV CLAUDIO MONTEVERDI AV DE CANNES AV DE FREJUS PAUL RICARD AV DE L ESTEREL AV DE L EUROPE AV DE LA MER AV DE PROVENCE AV DES ANCIENS COMBATTANTS AV DES MUSSUGUES AV DU 23 AOUT AV DU GAL DE GAULLE AV DU GENERAL GARBAY AV DU RIOU LA NAPOULE AV GASTON DE FONTMICHEL AV GIOACCHINO ROSSINI AV GRAND COTEAU AV HECTOR BERLIOZ AV HENRY CLEWS AV JANVIER PASSERO AV JEAN DE LA FONTAINE AV LOUISIANE AV MAL JUIN AV MARC CHAGALL AV MARCEL PAGNOL AV MAURICE UTRILLO AV PICASSO AV SALVADOR DALI AV VICTOR HUGO AV WOLFGANG AMADEUS MOZART BD BELLEVUE BD D ARLESIE BD DE LA GINESTA BD DE LA TAVERNIERE BD DES CRETES LA NAPOULE BD DES ECUREUILS BD DES HESPERIDES BD DES PRINCES BD DES ROSES BD DES TERMES BD DU BON PUITS BD EMILE CARBON BD ESTEREL PARC BD FANFARIGOULE NAPOULE BD FREDERIC MISTRAL BD JEAN SAINT MARTIN BD JEANNE D ARC BD PAUL TARASCON BD PRINCE DE GALLES BD STANISLAS BOREL CHE DE LA MARNE CHE DE LA THEOULIERE CHE DE LA VIEILLE FERME CHE DE ROUMANILLE 1 CHE DES ORANGERS CHE DES PINS CHE DES ROSES DE MAI CHE DU BON PIN CHE DU PARADOU CHEM DE L OLIVET COR D'AZUR COR DES ILES COR DES SANTOLINES CR DES PRIMEVERES DOM DU GRAND DUC FARWAY CANNES MARINA IMP DE L ISLETTE NAPOULE IMP DE LA SUMERIE ISLETTE DU RIOU PAS DES HUPPES PL DE LA FONTAINE PL HORIZONS LOINTAINS RTE DU GOLF RUE ANATOLE FRANCE RUE CAPT DE CORVETTE MARCHE RUE CHARLES DE MOUCHY RUE CHATEAUBRIAND RUE DE BOERI RUE DE LA FERME ROUGE RUE DE LA PINEA RUE DE LA PLAGE RUE DE LA POSTE RUE DE LA SIAGNE RUE DE LA VIGNE RUE DES BOUGAINVILLIERS RUE DES CYCLAMENS RUE DU CAFE RUE DU CHANTIER NAVAL RUE DU COLONEL ALARY RUE DU PETIT PORT RUE HORTENSIAS LA NAPOULE RUE JEAN MONNET RUE LAURENT GANDOLPHE RUE LEO BRUN RUE LUDOVIC GUIZE RUE SAINT VINCENT DE PAUL RUE SANTO REINO NAPOULE RUE YVES BRAYER

Communes voisines

Théoule-sur-Mer 4,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score72–88/100Commune

Comparer

La Roquette-sur-Siagne 5,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score93/100Commune

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Pégomas 5,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score96/100Commune

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Cannes 6,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score75/100Commune

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Tanneron 6,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score55–78/100Commune

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Le Cannet 6,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score93/100Commune

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Auribeau-sur-Siagne 7,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–90/100Commune

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Mougins 8,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

Comparer

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

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Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.