CSQ Score
Méthode 2.0Indice d’équipements et de sécurité documentée
83–91/100
Fourchette · données incomplètes
Critères renseignés92,5 %
Commune
Comprendre cet indiceCommune à la loupe
Le Rove.
Département 13 · 13740
Analyse gratuite
Votre projet
Compatibilité avec vos priorités
Définissez votre budget et les critères qui comptent pour vous.
Prix médian · commune4 607 €/m²
145 ventes · Tous biens
Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.
Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode
Poids fixes · méthode 2.0
Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.
Sécurité documentée
30 %43–69/100
3/4 catégories publiées et notées.
Voir les catégories
- Cambriolages de logements
- 81/100
- Vols de véhicules
- 33/100
- Violences physiques hors cadre familial
- Non renseigné
- Destructions et dégradations
- 60/100
Alimentation
25 %100/100
16 équipement(s) recensé(s).
Santé
20 %100/100
50 équipement(s) recensé(s).
Services
15 %100/100
67 équipement(s) recensé(s).
Présence d’écoles
10 %100/100
2 équipement(s) recensé(s).
Comment lire cette fourchette ?
Les critères connus contribuent au calcul. Pour chacun des critères manquants, on teste les deux extrêmes, 0 et 100, en gardant son poids. La fourchette 83–91/100 montre les résultats possibles selon ces seules données manquantes. Ce n’est pas un intervalle de confiance statistique.
Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.
Voir le barème et les limitesLes repères immobiliers
Un budget. Plusieurs réalités.
Le marché observé
4 607 €/m²
Prix au milieu des 145 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.
3 976 €5 876 €
Qu’est-ce que cela représente ?
322 479 €
L’évolution des ventes observées
4 264 €2021
4 393 €2022
4 526 €2023
4 505 €2024
4 871 €2025
ANIL · commune ou groupe de communes
Et pour louer ou investir ?
Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.
Appartement
17,8 €/m²/mois
4,9 % de rendement brut indicatif
Maison
16,4 €/m²/mois
4,1 % de rendement brut indicatif
Au-delà de l’adresse
À quoi pourrait ressembler le quotidien ?
Commerces & services
- Commerces alimentaires
- 16
- Équipements de santé
- 50
- Services
- 67
- Restaurants
- 23
Détail des équipements
- Autres alimentaires
- 4
- Épiceries et supérettes
- 6
- Boucheries
- 2
- Boulangeries
- 3
- Coiffure et beauté
- 23
- ecole
- 2
- Grandes surfaces
- 1
- Médecins généralistes
- 4
- Paramédical
- 42
- Pharmacies
- 1
- Postes
- 1
- Restaurants
- 23
- Autres services
- 43
- Spécialistes et dentistes
- 3
Se déplacer
Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.
Explorer les ruesÉducation nationale
Les écoles et leur contexte
Les établissements documentés dans la commune.
| Établissement | Type / secteur | IPS |
|---|---|---|
| ECOLE ELEMENTAIRE FRANCOIS BESSOU | ecole · public | 119,0 |
Le contexte, avec ses nuances
Comprendre le cadre de vie.
Niveau de vie médian
25 810 €/an
Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Sécurité
Délinquance enregistrée moyenne
75 % des catégories documentées.
Densité de population
227 hab./km²
Une moyenne sur le territoire indiqué.
Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune
Dynamique de construction modérée
74 logements autorisés dans la commune (2021–2025)
≈ 2,8 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)
↗ +214 % · 22 logements/an récemment vs 7/an il y a 3 ans
sur 13 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)
Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.
◗ Sit@del2 · data.gouv.fr
Changer d’échelle
Le détail se joue aussi dans la rue.
AV DE ST ROCH28 ventes sur 5 ans4 361 €/m² AV DU LOGIS NEUF21 ventes sur 5 ans4 444 €/m² RUE JACQUES DUCLOS15 ventes sur 5 ans3 767 €/m² CHE DES COULETS12 ventes sur 5 ans4 438 €/m² AV DES BASTIDES10 ventes sur 5 ans5 717 €/m² AV JOLIOT CURIE9 ventes sur 5 ans4 088 €/m² RUE DU PUITS DU JARDIN8 ventes sur 5 ans4 545 €/m² CHE DE LA CARRIERE7 ventes sur 5 ans5 250 €/m² CHE DE LA BAUME6 ventes sur 5 ans4 923 €/m² RTE N 5686 ventes sur 5 ans5 147 €/m² RUE ADRIEN ISNARDON6 ventes sur 5 ans4 190 €/m² RUE DU DOUARD6 ventes sur 5 ans3 460 €/m² LE DOUARD6 ventes sur 5 ans3 596 €/m² RUE CLAIRE VUE5 ventes sur 5 ans4 395 €/m² VALLON DE LA VESSE ET NIOL5 ventes sur 5 ans6 667 €/m² DOM DES VIGNES5 ventes sur 5 ans4 653 €/m²
Toutes les rues avec données de prix (16)
Communes voisines
CSQ Score87/100Commune
Comparer
CSQ Score82–91/100Commune
Comparer
CSQ Score80/100Commune
Comparer
CSQ Score72/100Commune
Comparer
CSQ Score80/100Commune
Comparer
CSQ Score81/100Commune
Comparer
CSQ Score89/100Commune
Comparer
CSQ Score72/100Commune
Comparer
Sources, échelles & limites
Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.
Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.
Lire la méthode complèteEt maintenant, allez voir.
Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.