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Commune à la loupe

Châteauneuf-les-Martigues.

Département 13 · 13220

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

89/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice
Prix médian · commune3 846 €/m²

556 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode
Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

62/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories
Cambriolages de logements
50/100
Vols de véhicules
39/100
Violences physiques hors cadre familial
84/100
Destructions et dégradations
74/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

40 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

120 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

202 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

11 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

3 846 €/m²

Prix au milieu des 556 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

3 170 €4 387 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

269 231 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

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L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

16,6 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 13,1–21,0 €/m²/mois.

5,3 % de rendement brut indicatif

Maison

14,9 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 11,3–19,7 €/m²/mois.

4,6 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires
40
Équipements de santé
120
Services
202
Restaurants
57
Détail des équipements
Autres alimentaires
15
Épiceries et supérettes
7
Banques
3
Boucheries
4
Boulangeries
9
Coiffure et beauté
84
ecole
11
Grandes surfaces
5
Médecins généralistes
11
Paramédical
76
Pharmacies
4
Postes
1
Restaurants
57
Autres services
114
Spécialistes et dentistes
28
Urgences et hôpitaux
1

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues
Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

5 établissement(s) référencé(s).

ÉtablissementType / secteurIPS
COLLEGE LES AMANDEIRETScollege · public103,0
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROGER SALENGROecole · public105,0
ECOLE ELEMENTAIRE RENE PERRINecole · public102,0
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN JAURESecole · public100,0
ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSERecole · public98,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

23 570 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté
13,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

580 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune
Dynamique de construction modérée
403 logements autorisés dans la commune (2021–2025)
≈ 4,4 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)
↘ -60 % · 51 logements/an récemment vs 126/an il y a 3 ans
sur 139 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)
Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.
◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

BD DES ARBOUSIERS61 ventes sur 5 ans3 735 €/m² VALLON56 ventes sur 5 ans2 074 €/m² BD PIERRE MENDES FRANCE35 ventes sur 5 ans3 641 €/m² AV PIERRE AUGUSTE RENOIR27 ventes sur 5 ans4 444 €/m² RUE DE LA SALAMANDRE25 ventes sur 5 ans3 646 €/m² AV DE LATTRE DE TASSIGNY23 ventes sur 5 ans4 103 €/m² RUE DES ROSELIERES22 ventes sur 5 ans3 895 €/m² AV DU MARECHAL LECLERC21 ventes sur 5 ans4 246 €/m² AV DES ANCIENS COMBATANTS18 ventes sur 5 ans4 024 €/m² BD DU CHATEAU MOUSTIER18 ventes sur 5 ans4 071 €/m² RUE DU JAUME16 ventes sur 5 ans3 746 €/m² RUE DU CLOS AZUREL15 ventes sur 5 ans4 441 €/m² CHE DE LA BASTIDE NEUVE14 ventes sur 5 ans4 075 €/m² RUE DU STADE14 ventes sur 5 ans4 137 €/m² RUE DES TROIS FRERES13 ventes sur 5 ans3 012 €/m² AV EMILE COTTE13 ventes sur 5 ans3 792 €/m² RUE FREDERIC MISTRAL12 ventes sur 5 ans4 271 €/m² RUE DES ECRINS12 ventes sur 5 ans3 781 €/m² RUE ROBERT DEDIEU11 ventes sur 5 ans4 440 €/m² RUE DE L'ALIZARINE11 ventes sur 5 ans4 439 €/m² TRA DU VALLON11 ventes sur 5 ans6 541 €/m² AV DU QUATRE SEPTEMBRE11 ventes sur 5 ans2 850 €/m² RUE LEO LAGRANGE10 ventes sur 5 ans3 912 €/m² RTE DE FARREN10 ventes sur 5 ans4 151 €/m² RUE LOUIS ABADIE10 ventes sur 5 ans4 232 €/m² RUE MAX DORMOY10 ventes sur 5 ans2 953 €/m² IMP DE LA CHENERAIE10 ventes sur 5 ans3 674 €/m² VALLON DE GARANGEOL9 ventes sur 5 ans2 430 €/m² LES ROUCAS9 ventes sur 5 ans2 643 €/m² RUE PIERRE ET MARIE CURIE9 ventes sur 5 ans4 456 €/m² IMP DU CLOS DES ACORES9 ventes sur 5 ans4 385 €/m² FONT GIRARD9 ventes sur 5 ans3 826 €/m² AV MIRABEAU8 ventes sur 5 ans3 704 €/m² RUE DU GRAND JAS8 ventes sur 5 ans3 990 €/m² PIERRE VINCENT8 ventes sur 5 ans3 618 €/m² AV DU GENERAL DE GAULLE8 ventes sur 5 ans4 381 €/m² IMP DE LA POUSARAQUE8 ventes sur 5 ans3 966 €/m² CROIX DU PRETRE7 ventes sur 5 ans4 277 €/m² BD JEAN JACQUES ROUSSEAU7 ventes sur 5 ans4 122 €/m² RUE JULES FERRY7 ventes sur 5 ans3 908 €/m²
Toutes les rues avec données de prix (64)
ALL DES TAVERNIERSAV DE LATTRE DE TASSIGNYAV DES ANCIENS COMBATANTSAV DU GENERAL DE GAULLEAV DU MARECHAL LECLERCAV DU QUATRE SEPTEMBREAV EMILE COTTEAV MIRABEAUAV PIERRE AUGUSTE RENOIRAV SAINTE CECILEBD DES ARBOUSIERSBD DU CHATEAU MOUSTIERBD JEAN JACQUES ROUSSEAUBD PIERRE MENDES FRANCECHE DE LA BASTIDE NEUVECROIX DU PRETREFONT GIRARDIMP DE LA CHENERAIEIMP DE LA POUSARAQUEIMP DES ACACIASIMP DES CERISESIMP DES CHENESIMP DES ECUREUILSIMP DU CLOS DES ACORESIMP EMILIEIMP FELIX MAYOLIMP MATHILDEISSALENEL'ARENASLA CHAUMELE PAONLE VILLAGELES ROUCASPIERRE VINCENTPLAG DU JAIRTE DE FARRENRTE DE LA COTE BLEUERUE ALBERT CALMETTERUE DE L'ALIZARINERUE DE LA BERARDE LA MEDERUE DE LA SALAMANDRERUE DES ECRINSRUE DES ROSELIERESRUE DES TROIS FRERESRUE DU CLOS AZURELRUE DU DAUPHINERUE DU GRAND JASRUE DU JAUMERUE DU STADERUE DU VIEUX MOULINRUE FREDERIC MISTRALRUE JEAN MOULINRUE JEAN PEYROTRUE JOSEPH ROUMANILLERUE JULES FERRYRUE LEO LAGRANGERUE LOUIS ABADIERUE MAX DORMOYRUE PIERRE ET MARIE CURIERUE ROBERT DEDIEUTRA DU VALLONVALLONVALLON DE GARANGEOLVC DES RUINES

Communes voisines

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.

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