Commune à la loupe

Martigues.

Département 13 · 13117

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

77/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune3 316 €/m²

1 632 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

23/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 7/100
Vols de véhicules: 2/100
Violences physiques hors cadre familial: 51/100
Destructions et dégradations: 33/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

109 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

478 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

386 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

38 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

3 316 €/m²

Prix au milieu des 1 632 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

2 467 €4 425 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

232 095 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

3 174 €2021

3 292 €2022

3 341 €2023

3 250 €2024

3 333 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

15,5 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 12,2–19,7 €/m²/mois.

6,5 % de rendement brut indicatif

Maison

15,1 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 10,8–21,2 €/m²/mois.

4,5 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 109
Équipements de santé: 478
Services: 386
Restaurants: 248

Détail des équipements

Autres alimentaires: 22
Épiceries et supérettes: 29
Banques: 13
Boucheries: 15
Boulangeries: 38
Coiffure et beauté: 166
ecole: 38
Grandes surfaces: 5
Médecins généralistes: 48
Paramédical: 293
Pharmacies: 16
Postes: 6
Restaurants: 248
Autres services: 203
Spécialistes et dentistes: 113
Urgences et hôpitaux: 8

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

21 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE GERARD PHILIPE	college · public	99,0
COLLEGE HONORE DAUMIER	college · public	98,0
COLLEGE HENRI WALLON	college · public	90,0
COLLEGE MARCEL PAGNOL	college · public	84,0
ECOLE ELEMENTAIRE LA COURONNE	ecole · public	122,0
ECOLE PRIMAIRE CARRO	ecole · public	116,0
ECOLE PRIMAIRE SAINT JEAN	ecole · public	116,0
ECOLE ELEMENTAIRE LOUISE MICHEL	ecole · public	110,0
ECOLE PRIMAIRE SAINT PIERRE	ecole · public	109,0
ECOLE PRIMAIRE SAINT JULIEN	ecole · public	107,0
ECOLE PRIMAIRE ALAIN LOPEZ	ecole · public	105,0
ECOLE ELEMENTAIRETOURREL	ecole · public	105,0
ECOLE ELEMENTAIRE ROBERT DAUGEY	ecole · public	104,0
ECOLE ELEMENTAIRE CANTO PERDRIX 2	ecole · public	100,0
ECOLE ELEMENTAIRE AUPECLE	ecole · public	94,0
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN JAURES 1	ecole · public	93,0
ECOLE ELEMENTAIRE LUCIEN TOULMOND	ecole · public	89,0
ECOLE ELEMENTAIRE PAUL DI LORTO	ecole · public	86,0
ECOLE ELEMENTAIRE HENRI TRANCHIER	ecole · public	83,0
ECOLE ELEMENTAIRE ROBERT DESNOS	ecole · public	79,0
ECOLE ELEMENTAIRE CANTO PERDRIX 1	ecole · public	Non disponible

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

22 570 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 18,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée élevée

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

683 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction faible

605 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 2,5 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)

↘ -42 % · 87 logements/an récemment vs 150/an il y a 3 ans

sur 200 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

FONT SARADE93 ventes sur 5 ans2 169 €/m² AV DU PRESIDENT KENNEDY64 ventes sur 5 ans3 291 €/m² AV STEPHANE HESSEL53 ventes sur 5 ans3 766 €/m² ALL DES BOUQUETS44 ventes sur 5 ans2 252 €/m² RES LES QUATRE VENTS44 ventes sur 5 ans1 982 €/m² BD DE LA VIGIE36 ventes sur 5 ans5 764 €/m² CANTO PERDRIX36 ventes sur 5 ans1 918 €/m² RES CLAIR SOLEIL35 ventes sur 5 ans2 364 €/m² RUE LOUIS CABISSOL34 ventes sur 5 ans2 422 €/m² AV FELIX ZIEM32 ventes sur 5 ans2 360 €/m² RES PARADIS PARC31 ventes sur 5 ans2 313 €/m² BD VOLTAIRE29 ventes sur 5 ans3 000 €/m² ENS QRT DU CANAL-PARADIS29 ventes sur 5 ans2 013 €/m² CROIX ST LES GARDIANS27 ventes sur 5 ans1 964 €/m² AV FREDERIC MISTRAL25 ventes sur 5 ans3 095 €/m² LA CALANQUE CANTO PERDRIX25 ventes sur 5 ans2 000 €/m² TOURET DE VALLIER24 ventes sur 5 ans3 726 €/m² AV PAUL CEZANNE23 ventes sur 5 ans2 564 €/m² RTE DE SAINT-PIERRE23 ventes sur 5 ans2 723 €/m² RTE ANC ROUTE DE MARSEILLE23 ventes sur 5 ans3 515 €/m² BD MONGIN22 ventes sur 5 ans2 743 €/m² RES LES ASPHODELES21 ventes sur 5 ans2 415 €/m² LE GOLFE CANTO PERDRIX20 ventes sur 5 ans1 974 €/m² RUE HONORE DE BALZAC20 ventes sur 5 ans2 252 €/m² RTE DE LA COLLINE19 ventes sur 5 ans1 749 €/m² IMP DES RAYETTES19 ventes sur 5 ans3 179 €/m² AV DU CHENE19 ventes sur 5 ans3 438 €/m² AV DU DOCTEUR FLEMING19 ventes sur 5 ans3 323 €/m² RUE JEAN MARTIN18 ventes sur 5 ans2 904 €/m² AV CHARLES DE GAULLE18 ventes sur 5 ans3 799 €/m² RUE DES TOURS17 ventes sur 5 ans4 385 €/m² PARC AUDIBERT17 ventes sur 5 ans2 426 €/m² RUE DES BOURDIGUES17 ventes sur 5 ans2 283 €/m² AV DES VAUCLUSIENS16 ventes sur 5 ans4 266 €/m² RUE JEAN MOULIN16 ventes sur 5 ans2 456 €/m² IMP VAL D'AZUR16 ventes sur 5 ans3 593 €/m² RUE DU DOCTEUR SERIEUX15 ventes sur 5 ans3 378 €/m² RUE DES FOURS15 ventes sur 5 ans3 013 €/m² RUE EDOUARD AMAVET15 ventes sur 5 ans2 250 €/m² CARRO15 ventes sur 5 ans5 900 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (158)

ALL AUGUSTIN CHOUQUET ALL CLAIR RENE ALL DE L'ASTREE ALL DE LA CALADO ALL DE LA SARRIETTE ALL DES BOUQUETS ALL DES FR HONNORAT ET TARDITI ALL DES HETRES ALL DES PLATANES ALL DES TOURTERELLES ALL DU FERIGOULO ALL GERARD DE NERVAL ALL PIERRE DE RONSARD ALL STENDHAL (HENRI BEYLE DIT)AV CALMETTE ET GUERIN AV CHARLES DE GAULLE AV DE CARRO AV DE L'OLIVERAIE AV DE LA GARE DE LA COURONNE AV DE PARADIS ST ROCH AV DES CIGALES AV DES ESPERELLES AV DES FRERES LUMIERE AV DES VAUCLUSIENS AV DU CHENE AV DU DOCTEUR FLEMING AV DU GRAND PARC AV DU PRESIDENT KENNEDY AV FELIX ZIEM AV FREDERIC MISTRAL AV JEAN MACE AV LOUIS ARAGON AV MOULET CHARLES AV PAUL CEZANNE AV RENE FOUQUE AV SALVADOR ALLENDE AV STEPHANE HESSEL BAOUTAILLA BD CAMILLE PELLETAN BD DE LA VIGIE BD DES CAPUCINS BD DES MOULINS BD DU 14 JUILLET BD EMILE ZOLA BD GERARD PHILIPE BD I ET F JOLIOT CURIE BD JEAN ZAY BD LUCIEN DEGUT BD MARCEL CACHIN BD MICHEL LOUISE BD MONGIN BD RICHAUD BD VOLTAIRE CANTO PERDRIX CARRO CHE DE LA BATTERIE CHE DE PARADIS CHE DES AUFFANS CHE DES CABANES CHE DES CRETES CHE DES DEUX PORTES CHE DES FABRIQUES CHE DES SOUBRATS CHE DU COLLET REDON CHE DU GRES CHE DU MARIN BLANC CHE DU PETIT MAS CHE DU VALLON DES FOURCHES CHE FONT SARADE CLOS NOTRE DAME CROIX ST LES GARDIANS CRS ARISTIDE BRIAND CRS DU 4 SEPTEMBRE ENS QRT DU CANAL-PARADIS FONT SARADE HAM DU VALLON DU JAMBON IMP CDT MANDINE IMP DES RAYETTES IMP DU MOULIN DE FRANCE IMP DU TEMPLE IMP GEORGES BIZET IMP ROSSIGNOL IMP VAL D'AZUR IMP VINCENT VAN GOGH LA CALANQUE CANTO PERDRIX LA COURONNE LA RADE CANTO PERDRIX LDT JOSEPH BOZE LE GOLFE CANTO PERDRIX LE MOULIN DES ROCAILLES LE PANORAMA SAINTE ANNE LE SAN MARCO Q ALSACE LORR LES BASTIDES LOT LES TARTANES LOT VALLON DES SOUBRATS PARADIS SAINT ROCH PARC AUDIBERT PL JEAN JAURES PL LAFAYETTE POUANE QUAI ALSACE LORRAINE QUAI DES GIRONDINS QUAI GENERAL LECLERC QUAI KLEBER RES CLAIR SOLEIL RES DU CAP COURONNE RES LES ASPHODELES RES LES LAURIERS RES LES QUATRE VENTS RES LES ROCAILLES RES MER ET SOLEIL RES PARADIS PARC RTE ANC ROUTE DE MARSEILLE RTE DE LA COLLINE RTE DE PORT DE BOUC RTE DE SAINT-PIERRE RTE DES BASTIDES RUE ALDERIC CHAVE RUE ANTOINE JANNONE RUE CAPOULIERE RUE CHABLIS MICHEL RUE DE LA CHAINE RUE DE LA FRATERNITE RUE DE LA REPUBLIQUE RUE DE LA ROCHE PERCEE RUE DE VERDUN RUE DES ARQUEIRONS RUE DES BOURDIGUES RUE DES FOURS RUE DES LAURONS RUE DES PETUNIAS RUE DES TOURS RUE DOMENGE RUE DU DOCTEUR SERIEUX RUE DU GRAND FOUR RUE DU MARIN BLANC RUE EDOUARD AMAVET RUE EUGENE PELLETAN RUE GAMBETTA RUE HONORE DE BALZAC RUE JACQUES FEYDER RUE JEAN MARTIN RUE JEAN MOULIN RUE JEAN ROQUES RUE LAMARTINE RUE LEONARD COMBES RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI RUE LOUIS CABISSOL RUE OLIVIER GRISCELLI RUE OSWALD ORTIS RUE PAUL LOMBARD RUE ROGER SALENGRO RUE SINETIS TAMARIS THOLON TOURET DE VALLIER TRA JACQUEMIN VALLON DE SEYNEMES

Communes voisines

Port-de-Bouc 5,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score76/100Commune

Comparer

Saint-Mitre-les-Remparts 7,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

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Sausset-les-Pins 9,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score82/100Commune

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Châteauneuf-les-Martigues 9,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score89/100Commune

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Fos-sur-Mer 10,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score81/100Commune

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Carry-le-Rouet 11,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score81/100Commune

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Ensuès-la-Redonne 13,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score82–91/100Commune

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Marignane 13,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score80/100Commune

Comparer

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.