Commune à la loupe

Marignane.

Département 13 · 13700

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

80/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune2 982 €/m²

1 158 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

34/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 54/100
Vols de véhicules: 8/100
Violences physiques hors cadre familial: 48/100
Destructions et dégradations: 26/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

70 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

358 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

287 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

24 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

2 982 €/m²

Prix au milieu des 1 158 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

2 243 €3 958 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

208 712 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

2 814 €2021

2 809 €2022

3 107 €2023

2 799 €2024

2 980 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

15,5 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 12,5–19,1 €/m²/mois.

7,5 % de rendement brut indicatif

Maison

14,9 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 11,3–19,7 €/m²/mois.

4,6 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 70
Équipements de santé: 358
Services: 287
Restaurants: 111

Détail des équipements

Autres alimentaires: 15
Épiceries et supérettes: 19
Banques: 11
Boucheries: 8
Boulangeries: 23
Coiffure et beauté: 120
ecole: 24
Grandes surfaces: 5
Médecins généralistes: 43
Paramédical: 162
Pharmacies: 12
Postes: 3
Restaurants: 112
Autres services: 153
Spécialistes et dentistes: 134
Urgences et hôpitaux: 10

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

13 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE	college · privé	121,0
COLLEGE GEORGES BRASSENS	college · public	100,0
COLLEGE EMILIE DE MIRABEAU	college · public	97,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE	ecole · privé	119,0
ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL PAGNOL	ecole · public	118,0
ECOLE ELEMENTAIRE LES FONTINELLES	ecole · public	109,0
ECOLE ELEMENTAIRE LE CARESTIER	ecole · public	106,0
ECOLE ELEMENTAIRE GUYNEMER	ecole · public	99,0
ECOLE ELEMENTAIRE MARIE MADELEINE FOURCADE	ecole · public	96,0
ECOLE ELEMENTAIRE MARIE CURIE	ecole · public	93,0
ECOLE PRIMAIRE CHAVE BOUCHER	ecole · public	81,0
ECOLE ELEMENTAIRE ALBERT CAMUS	ecole · public	77,0
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN MOULIN	ecole · public	75,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

21 690 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 19,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée élevée

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

1 432 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction modérée

857 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 5,2 logement/1 000 hab./an — proche de la moyenne nationale (~6)

↗ +7 % · 171 logements/an récemment vs 160/an il y a 3 ans

sur 175 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

AV STE ANNE49 ventes sur 5 ans2 400 €/m² AV JEAN JAURES49 ventes sur 5 ans2 830 €/m² RUE ROBERT SCHUMAN47 ventes sur 5 ans3 938 €/m² AV DES COMBATTANTS AFN 52 6247 ventes sur 5 ans4 093 €/m² AV HENRI BARRELET46 ventes sur 5 ans2 319 €/m² RUE CAMILLE SAINT SAENS40 ventes sur 5 ans2 275 €/m² RES SAINT PIERRE37 ventes sur 5 ans2 411 €/m² RUE PUITS MADAME36 ventes sur 5 ans3 678 €/m² PARC SAINT GEORGES34 ventes sur 5 ans1 364 €/m² AV DU MARECHAL JUIN34 ventes sur 5 ans2 536 €/m² RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY34 ventes sur 5 ans1 774 €/m² AV LACANAU33 ventes sur 5 ans3 500 €/m² CLOS SAINT PIERRE32 ventes sur 5 ans2 366 €/m² BD DE LA SIGNORE32 ventes sur 5 ans2 429 €/m² PARC PERRUSSON32 ventes sur 5 ans2 252 €/m² PARC LES ACACIAS32 ventes sur 5 ans2 085 €/m² CHE SAINT-PIERRE32 ventes sur 5 ans4 055 €/m² AV DU GAL SALAN31 ventes sur 5 ans3 789 €/m² AV DE LATTRE DE TASSIGNY31 ventes sur 5 ans2 763 €/m² RUE GEORGES SEURAT30 ventes sur 5 ans3 781 €/m² RUE CHARLES GOUNOD28 ventes sur 5 ans2 562 €/m² RTE DE LA PLAGE27 ventes sur 5 ans3 500 €/m² CHE DES BEUGONS26 ventes sur 5 ans3 787 €/m² RUE JACQUES ANQUETIL25 ventes sur 5 ans2 290 €/m² RES FLORIDA PARC25 ventes sur 5 ans1 087 €/m² RUE JEAN BAPTISTE LULLY24 ventes sur 5 ans2 313 €/m² PARC ST LOUIS23 ventes sur 5 ans1 364 €/m² RUE D'ISLY21 ventes sur 5 ans1 557 €/m² RES LES VIGNES21 ventes sur 5 ans2 873 €/m² RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN21 ventes sur 5 ans2 200 €/m² SQ ROLAND GARROS21 ventes sur 5 ans1 750 €/m² AV JEAN MERMOZ20 ventes sur 5 ans3 893 €/m² ALL DES OLIVIERS20 ventes sur 5 ans3 744 €/m² RES GUYNEMER20 ventes sur 5 ans1 788 €/m² AV DU HUIT MAI 194518 ventes sur 5 ans2 664 €/m² RUE HECTOR BERLIOZ18 ventes sur 5 ans3 004 €/m² RES LE MOULIN18 ventes sur 5 ans2 390 €/m² PARC ST NICOLAS17 ventes sur 5 ans2 567 €/m² RUE DE FIGUERAS17 ventes sur 5 ans2 413 €/m² RUE RENE DUBOS17 ventes sur 5 ans2 895 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (131)

ALL DES OLIVIERS ALL NEPTUNE AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE AV DE LA 8E ESCADRE AERIENNE AV DE LATTRE DE TASSIGNY AV DES COMBATTANTS AFN 52 62 AV DU DR SCHWEITZER AV DU GAL DE GAULLE AV DU GAL SALAN AV DU HUIT MAI 1945 AV DU MARECHAL JUIN AV FERNAND CARNAUD AV GEORGES CARNUS AV GEORGES CARPENTIER AV GUYNEMER AV HENRI BARRELET AV HENRI FABRE AV JEAN BART AV JEAN JAURES AV JEAN MERMOZ AV LACANAU AV LOGOS AV MARIUS RUINAT AV PRESIDENT KENNEDY AV ROLLAND CORRAO AV STE ANNE BD ALBERIC BERNARD BD DE LA GARE BD DE LA LIBERATION BD DE LA SIGNORE BD DES PLAINES BD DU BASSIN BD DU RAUMARTIN BD FRANCOIS BERENGUER BD GEORGES CLEMENCEAU BD JEAN MERMOZ BD RENE CHIARI CHE DE FIGUEROLLES CHE DE LA PONSARDE CHE DE LA SIGNORE CHE DES BEUGONS CHE DES EGUILLES CHE DU COUVENT CHE SAINT-PIERRE CLOS SAINT PIERRE CRS MIRABEAU HAB LES BOLMONAISES IMP DU STADE IMP ETIENNE MAURY LE MOULIN LES RASCAS LOT BEL RESPIRE LOT LE PLANET I LOT LES ALLEES DE L'ESTEOU LOT LES JARDINS D'AIMERY LOT LES VIGNEROLLES LOT NOTRE DAME MTE DES GENETS PARC DE GALLAND PARC LES ACACIAS PARC PERRUSSON PARC SAINT GEORGES PARC ST LOUIS PARC ST NICOLAS PL BUGEAUD PL DE LA REPUBLIQUE RES FLORIDA PARC RES GUYNEMER RES LA FREGATE RES LE MOULIN RES LES VIGNES RES MARIGNANE PLAGE RES SAINT PIERRE RES SAINTE ANNE RTE DE LA PLAGE RTE GIGNAC CARAVELLE RUE ALDERIC CHAVE RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY RUE AUGUSTE RENOIR RUE BERNARD PALISSY RUE CAMILLE SAINT SAENS RUE CHARLES GOUNOD RUE CLAUDE DEBUSSY RUE D'ISLY RUE DE FIGUERAS RUE DE VERDUN RUE DE WOLFSBURG RUE DENIS PAPIN RUE DES BLES RUE DES FENAISONS RUE DES LILAS RUE DES MOISSONS RUE DONAT PETTENATI RUE DU CDT PIERRE COLLIN RUE DU CHEVALIER PAUL RUE DU GAL EISENHOWER RUE DU GENERAL LAPERRINE RUE DU PERE DE FOUCAULD RUE EDMOND MARIN LA MESLEE RUE EDMOND ROSTAND RUE FERDINAND PILLET RUE FRANCOIS BOUCHER RUE GEO ANDRE RUE GEORGES SEURAT RUE GERARD BAUMEL RUE HECTOR BERLIOZ RUE HENRI GUILLAUMET RUE JACQUES ANQUETIL RUE JEAN BAPTISTE LULLY RUE JEAN CLAUDE KILLY RUE JULES LADOUMEGUE RUE JULES MASSENET RUE LAURENT GUERRERO RUE LEO DELIBES RUE LEON FELINE RUE LUCIEN SERVANTY RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN RUE MARCEL CERDAN RUE MAURICE NOGUES RUE MICHEL JAZY RUE PIERRE GEORGES LATECOERE RUE PILOTE LARBONNE RUE PUITS MADAME RUE RENE DESCARTES RUE RENE DUBOS RUE RENE DUGUAY TROUIN RUE ROBERT SCHUMAN RUE ROLAND GARROS RUE VALERY CHASSON SQ LOUISON BOBET SQ ROLAND GARROS

Communes voisines

Saint-Victoret 2,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score80/100Commune

Comparer

Gignac-la-Nerthe 2,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score87/100Commune

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Vitrolles 4,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score82/100Commune

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Châteauneuf-les-Martigues 5,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score89/100Commune

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Le Rove 6,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score83–91/100Commune

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Ensuès-la-Redonne 7,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score82–91/100Commune

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Rognac 8,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score84/100Commune

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Berre-l'Étang 8,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

Comparer

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.