CSQ Score
Méthode 2.0Indice d’équipements et de sécurité documentée
81/100
Tous les critères sont renseignés
Critères renseignés100 %
Commune
Comprendre cet indiceCommune à la loupe
Fos-sur-Mer.
Département 13 · 13270
Analyse gratuite
Votre projet
Compatibilité avec vos priorités
Définissez votre budget et les critères qui comptent pour vous.
Prix médian · commune3 205 €/m²
414 ventes · Tous biens
Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.
Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode
Poids fixes · méthode 2.0
Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.
Sécurité documentée
30 %36/100
4/4 catégories publiées et notées.
Voir les catégories
- Cambriolages de logements
- 58/100
- Vols de véhicules
- 8/100
- Violences physiques hors cadre familial
- 50/100
- Destructions et dégradations
- 28/100
Alimentation
25 %100/100
30 équipement(s) recensé(s).
Santé
20 %100/100
75 équipement(s) recensé(s).
Services
15 %100/100
150 équipement(s) recensé(s).
Présence d’écoles
10 %100/100
11 équipement(s) recensé(s).
Comment lire ce score ?
La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.
Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.
Voir le barème et les limitesLes repères immobiliers
Un budget. Plusieurs réalités.
Le marché observé
3 205 €/m²
Prix au milieu des 414 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.
2 465 €3 673 €
Qu’est-ce que cela représente ?
224 341 €
L’évolution des ventes observées
3 109 €2021
3 205 €2022
3 269 €2023
3 146 €2024
3 088 €2025
ANIL · commune ou groupe de communes
Et pour louer ou investir ?
Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.
Appartement
15,0 €/m²/mois
6,9 % de rendement brut indicatif
Maison
14,0 €/m²/mois
5,0 % de rendement brut indicatif
Au-delà de l’adresse
À quoi pourrait ressembler le quotidien ?
Commerces & services
- Commerces alimentaires
- 30
- Équipements de santé
- 75
- Services
- 150
- Restaurants
- 54
Détail des équipements
- Autres alimentaires
- 5
- Épiceries et supérettes
- 10
- Banques
- 5
- Boucheries
- 4
- Boulangeries
- 8
- Coiffure et beauté
- 70
- ecole
- 11
- Grandes surfaces
- 3
- Médecins généralistes
- 13
- Paramédical
- 50
- Pharmacies
- 5
- Postes
- 3
- Restaurants
- 55
- Autres services
- 72
- Spécialistes et dentistes
- 7
Se déplacer
Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.
Explorer les ruesÉducation nationale
Les écoles et leur contexte
Les établissements documentés dans la commune.
| Établissement | Type / secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ANDRE MALRAUX | college · public | 96,0 |
| ECOLE ELEMENTAIRE MICHEL GERACHIOS | ecole · public | 105,0 |
| ECOLE ELEMENTAIRE GILBERT DEL CORSO | ecole · public | 104,0 |
| ECOLE ELEMENTAIRE JEAN GIONO | ecole · public | 99,0 |
| ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPH D ARBAUD | ecole · public | 98,0 |
| ECOLE ELEMENTAIRE LE MAZET | ecole · public | 90,0 |
Le contexte, avec ses nuances
Comprendre le cadre de vie.
Niveau de vie médian
23 680 €/an
Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Sécurité
Délinquance enregistrée élevée
100 % des catégories documentées.
Densité de population
170 hab./km²
Une moyenne sur le territoire indiqué.
Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune
Dynamique de construction soutenue
574 logements autorisés dans la commune (2021–2025)
≈ 7,3 logement/1 000 hab./an — au-dessus de la moyenne nationale (~6)
↘ -26 % · 86 logements/an récemment vs 116/an il y a 3 ans
sur 205 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)
Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.
◗ Sit@del2 · data.gouv.fr
Changer d’échelle
Le détail se joue aussi dans la rue.
RES LA SALADELLE88 ventes sur 5 ans2 137 €/m² RES SAINT SAUVEUR26 ventes sur 5 ans3 045 €/m² LOT DE LA JONQUIERE25 ventes sur 5 ans2 787 €/m² RES LES AMARYLLIS19 ventes sur 5 ans3 126 €/m² ALL DES PINS14 ventes sur 5 ans3 310 €/m² ZAC LE MAZET MISTRAL13 ventes sur 5 ans2 642 €/m² RES LE HAMEAU DE PIGNATEL12 ventes sur 5 ans3 056 €/m² CHE DE PHION11 ventes sur 5 ans3 196 €/m² ALL DE LA VIGNE11 ventes sur 5 ans3 295 €/m² AV DE L'ESTAGNON11 ventes sur 5 ans3 095 €/m² AV JEAN JAURES10 ventes sur 5 ans3 019 €/m² RES LES ARENES10 ventes sur 5 ans2 079 €/m² CHE DE LA PLAINE RONDE10 ventes sur 5 ans3 893 €/m² RUE DES MEUNIERS10 ventes sur 5 ans3 217 €/m² RES LE MIREILLE9 ventes sur 5 ans3 308 €/m² IMP DU PHARE9 ventes sur 5 ans4 750 €/m² CHE DE ROBERT9 ventes sur 5 ans3 964 €/m² SAINT GERVAIS9 ventes sur 5 ans2 900 €/m² PL DES ECOLES9 ventes sur 5 ans3 302 €/m² ALL LOU PASTRE9 ventes sur 5 ans3 766 €/m² AV DU SABLE D OR9 ventes sur 5 ans3 690 €/m² LE PONT DU ROI ET LES ARCA8 ventes sur 5 ans3 474 €/m² RUE DES MARAIS8 ventes sur 5 ans3 458 €/m² CHE DE LA FONTAINE DE GUIGUE8 ventes sur 5 ans3 966 €/m² RUE DES REMPARTS8 ventes sur 5 ans2 886 €/m² CHE DU PLAN D'ARENC7 ventes sur 5 ans3 452 €/m² AV CAMILLE PELLETAN7 ventes sur 5 ans2 456 €/m² CHE DE ROCHE7 ventes sur 5 ans3 321 €/m² RUE CAPITAINE7 ventes sur 5 ans3 696 €/m² AV PIERRE BEREGOVOY7 ventes sur 5 ans3 297 €/m² RUE DES MIRMILLONS7 ventes sur 5 ans3 288 €/m² RUE PASTEUR6 ventes sur 5 ans2 925 €/m² CHE DU GARI6 ventes sur 5 ans2 693 €/m² ALL DU PIC ABEILLE6 ventes sur 5 ans3 446 €/m² AV DE L ETANG6 ventes sur 5 ans2 164 €/m² RUE MASSENET5 ventes sur 5 ans2 750 €/m² RUE LAMARTINE5 ventes sur 5 ans2 036 €/m² AV DE CANTEGRILLET5 ventes sur 5 ans2 902 €/m² ALL PAUL CEZANNE5 ventes sur 5 ans2 370 €/m² LE VILLAGE5 ventes sur 5 ans3 364 €/m²
Toutes les rues avec données de prix (49)
ALL DE LA ROQUE D ODORALL DE LA TREILLEALL DE LA VIGNEALL DES PINSALL DU PIC ABEILLEALL LOU CASSAIREALL LOU PASTREALL PAUL CEZANNEAV CAMILLE PELLETANAV DE CANTEGRILLETAV DE L ETANGAV DE L'ESTAGNONAV DU SABLE D ORAV JEAN JAURESAV PIERRE BEREGOVOYAV RENE CASSINCHE DE BOSCHE DE LA FENOUILLERECHE DE LA FONTAINE DE GUIGUECHE DE LA PLAINE RONDECHE DE PHIONCHE DE ROBERTCHE DE ROCHECHE DU GARICHE DU PAVILLONCHE DU PLAN D'ARENCIMP DU PHARELE PONT DU ROI ET LES ARCALE VILLAGELOT DE LA JONQUIEREPL DES ECOLESRES DU PORTRES LA SALADELLERES LE HAMEAU DE PIGNATELRES LE MIREILLERES LES AMARYLLISRES LES ARENESRES SAINT SAUVEURRUE CAPITAINERUE DES MARAISRUE DES MEUNIERSRUE DES MIRMILLONSRUE DES REMPARTSRUE DU PANICAUTRUE LAMARTINERUE MASSENETRUE PASTEURSAINT GERVAISZAC LE MAZET MISTRAL
Communes voisines
CSQ Score76/100Commune
Comparer
CSQ Score83/100Commune
Comparer
CSQ Score82/100Commune
Comparer
CSQ Score77/100Commune
Comparer
CSQ Score82/100Commune
Comparer
CSQ Score81/100Commune
Comparer
CSQ Score85/100Commune
Comparer
CSQ Score63–79/100Commune
Comparer
Sources, échelles & limites
Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.
Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.
Lire la méthode complèteEt maintenant, allez voir.
Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.