Commune à la loupe

Miramas.

Département 13 · 13140

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

85/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune2 700 €/m²

786 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

50/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 23/100
Vols de véhicules: 56/100
Violences physiques hors cadre familial: 64/100
Destructions et dégradations: 55/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

61 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

231 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

175 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

26 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

2 700 €/m²

Prix au milieu des 786 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

2 110 €3 237 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

189 024 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

2 579 €2021

2 790 €2022

2 738 €2023

2 664 €2024

2 691 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

14,4 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 12,0–17,2 €/m²/mois.

7,2 % de rendement brut indicatif

Maison

13,2 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 10,1–17,3 €/m²/mois.

5,1 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 61
Équipements de santé: 231
Services: 175
Restaurants: 99

Détail des équipements

Autres alimentaires: 18
Épiceries et supérettes: 13
Banques: 7
Boucheries: 8
Boulangeries: 17
Coiffure et beauté: 86
ecole: 26
Grandes surfaces: 5
Médecins généralistes: 27
Paramédical: 156
Pharmacies: 8
Postes: 1
Restaurants: 99
Autres services: 81
Spécialistes et dentistes: 38
Urgences et hôpitaux: 2

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

16 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE NOTRE DAME	college · privé	109,0
COLLEGE ALBERT CAMUS	college · public	95,0
COLLEGE LA CARRAIRE	college · public	90,0
COLLEGE MIRAMARIS	college · public	77,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC	ecole · privé	107,0
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN MACE	ecole · public	100,0
ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN	ecole · public	95,0
ECOLE PRIMAIRE GERARD PHILIPE	ecole · public	95,0
ECOLE PRIMAIRE MARCEL GRESSET	ecole · public	91,0
ECOLE ELEMENTAIRE CHANTEGRIVE	ecole · public	90,0
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY	ecole · public	87,0
ECOLE ELEMENTAIRE LA CARRAIRE	ecole · public	86,0
ECOLE PRIMAIRE PAUL CEZANNE	ecole · public	78,0
ECOLE ELEMENTAIRE VINCENT VAN GOGH	ecole · public	74,0
ECOLE PRIMAIRE LA MAILLE 3	ecole · public	72,0
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN GIONO	ecole · public	71,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

19 810 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 23,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

1 006 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction modérée

690 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 5,3 logement/1 000 hab./an — proche de la moyenne nationale (~6)

↘ -20 % · 136 logements/an récemment vs 169/an il y a 3 ans

sur 115 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

BD THEODORE AUBANEL79 ventes sur 5 ans1 990 €/m² AV CHARLES DE GAULLE73 ventes sur 5 ans2 349 €/m² RUE HENRI COSTE70 ventes sur 5 ans2 488 €/m² TRA AUBANEL65 ventes sur 5 ans3 200 €/m² AV DANIEL PAUL41 ventes sur 5 ans2 033 €/m² SAINT SUSPI BAS32 ventes sur 5 ans2 611 €/m² RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS26 ventes sur 5 ans1 772 €/m² BD ARISTIDE BRIAND24 ventes sur 5 ans3 146 €/m² AV DE LA CAMARGUE24 ventes sur 5 ans1 920 €/m² RUE SERGE SABATIER24 ventes sur 5 ans2 541 €/m² CHE DU COUP PERDU23 ventes sur 5 ans2 384 €/m² AV JEAN MOULIN19 ventes sur 5 ans3 145 €/m² RUE DE L'EGALITE18 ventes sur 5 ans2 993 €/m² RTE DES CHIRONS18 ventes sur 5 ans2 714 €/m² LOT LES DEMEURES DE MOLIERES18 ventes sur 5 ans3 167 €/m² RUE DE LA PAIX16 ventes sur 5 ans2 913 €/m² BD ROGER LAZARD15 ventes sur 5 ans2 126 €/m² AV DU MARECHAL JUIN15 ventes sur 5 ans2 714 €/m² AV MARIUS CHALVE15 ventes sur 5 ans2 392 €/m² LOT LE MONTEAU14 ventes sur 5 ans3 037 €/m² RUE DE L EUROPE13 ventes sur 5 ans2 599 €/m² RUE JOURDAN13 ventes sur 5 ans2 863 €/m² AV SAINT EXUPERY12 ventes sur 5 ans2 652 €/m² MOULIERES SUD12 ventes sur 5 ans2 922 €/m² RUE CURIE12 ventes sur 5 ans2 462 €/m² ALL DES FILEUSES DE SOIE12 ventes sur 5 ans1 581 €/m² RUE CASTAGNE12 ventes sur 5 ans2 690 €/m² RUE MARIUS SAUVAIRE11 ventes sur 5 ans2 381 €/m² RUE DE WAGRAM10 ventes sur 5 ans1 689 €/m² MIRAMAS NORD10 ventes sur 5 ans2 118 €/m² CHE DE SAINT SUSPY10 ventes sur 5 ans2 952 €/m² RES ESPIGUETTE10 ventes sur 5 ans2 078 €/m² CHE DE TAUSSANE10 ventes sur 5 ans3 212 €/m² RUE DE L EGLISE10 ventes sur 5 ans2 749 €/m² RUE VICTOR HUGO9 ventes sur 5 ans2 812 €/m² RUE ALBERT CAMUS9 ventes sur 5 ans1 450 €/m² BD DOCTEUR JACQUES MINET9 ventes sur 5 ans2 817 €/m² RUE DU GENERAL LECLERC9 ventes sur 5 ans2 396 €/m² CHE DU MOULIN9 ventes sur 5 ans3 159 €/m² LES CHIRONS9 ventes sur 5 ans3 696 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (81)

ALL DES FILEUSES DE SOIE AV CHARLES DE GAULLE AV DANIEL PAUL AV DE LA CAMARGUE AV DU GRAND RHONE AV DU MARECHAL JUIN AV JEAN MOULIN AV MARIUS CHALVE AV SAINT EXUPERY BARRIELES BD ARISTIDE BRIAND BD CAMILLE PELLETAN BD DOCTEUR JACQUES MINET BD ROGER LAZARD BD SAINT EXUPERY BD THEODORE AUBANEL CHE DE CONCORDE CHE DE GAROUVIN CHE DE L EST CHE DE SAINT SUSPY CHE DE TAUSSANE CHE DU COUP PERDU CHE DU MOULIN IMP BERNARD BALDUZZI IMP LATIL L ABRI LA CARRAIRE GR GMF SECTEUR LES CHIRONS LOT LE MONTEAU LOT LES DEMEURES DE MOLIERES LOT LES JARDINS DU LAC MAIS ET JARDINS MIAMI MAIS ET JARDINS NOUMEA MIRAMAS NORD MOULIERES SUD PL DU PITCHOUNET PL JEAN JAURES RES CLAIR SOLEIL LA ROUSSE RES ESPIGUETTE RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS RES MAILLE 3 MAISONS ET JARDIN ROUSSE 2 LA DRAGONNE RTE DES CHIRONS RUE ABBE COUTURE RUE ALBERT CAMUS RUE ARPHONS BRUNO RUE CARNOT RUE CASTAGNE RUE COLBERT RUE CURIE RUE DE L EGLISE RUE DE L EUROPE RUE DE L'EGALITE RUE DE L'ENGRENIER RUE DE LA PAIX RUE DE LA QUENOUILLE RUE DE WAGRAM RUE DENFERT ROCHEREAU RUE DES ARENES RUE DES GARDIANS RUE DU BEAUDUC RUE DU CITIS RUE DU GENERAL LECLERC RUE DU MALAGROY RUE EUGENE PELLETAN RUE GABRIEL PERI RUE HENRI COSTE RUE JOURDAN RUE MARCEL PAGNOL RUE MARIUS ECHINARD RUE MARIUS SAUVAIRE RUE MIRABEAU RUE MIREILLE RUE PINONCELLY RUE ROGER SALENGRO RUE SERGE SABATIER RUE SULLY RUE VICTOR HUGO RUE VOLTAIRE SAINT SUSPI BAS TRA AUBANEL

Communes voisines

Saint-Chamas 4,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score81/100Commune

Comparer

Cornillon-Confoux 5,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score63–79/100Commune

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Grans 5,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score83–99/100Commune

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Istres 8,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score82/100Commune

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Salon-de-Provence 9,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score82/100Commune

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Lançon-Provence 10,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score90/100Commune

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Eyguières 12,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score89/100Commune

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Pélissanne 13,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score91/100Commune

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Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

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Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.