Commune à la loupe

Six-Fours-les-Plages.

Département 83 · 83140

Analyse gratuite

Votre projet

Compatibilité avec vos priorités

Définissez votre budget et les critères qui comptent pour vous.

Définir ou modifier mon projet →

CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

90/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune5 265 €/m²

2 434 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

66/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 55/100
Vols de véhicules: 58/100
Violences physiques hors cadre familial: 94/100
Destructions et dégradations: 56/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

102 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

406 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

495 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

16 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

5 265 €/m²

Prix au milieu des 2 434 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

4 128 €6 450 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

368 530 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

4 539 €2021

4 947 €2022

5 314 €2023

5 217 €2024

5 239 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

16,6 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 13,3–20,7 €/m²/mois.

3,8 % de rendement brut indicatif

Maison

17,1 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 12,9–22,7 €/m²/mois.

3,8 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 102
Équipements de santé: 406
Services: 495
Restaurants: 197

Détail des équipements

Autres alimentaires: 37
Épiceries et supérettes: 17
Banques: 10
Boucheries: 7
Boulangeries: 35
Coiffure et beauté: 207
ecole: 16
Grandes surfaces: 6
Médecins généralistes: 26
Paramédical: 304
Pharmacies: 13
Postes: 7
Restaurants: 198
Autres services: 271
Spécialistes et dentistes: 62
Urgences et hôpitaux: 1

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

8 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE FONT DE FILLOL	college · public	118,0
COLLEGE REYNIER	college · public	104,0
ECOLE PRIMAIRE MARCEL DODERO LE BRUSC	ecole · public	122,0
ECOLE PRIMAIRE LES LONES	ecole · public	114,0
ECOLE PRIMAIRE EUGENE MONTAGNE	ecole · public	113,0
ECOLE PRIMAIRE REYNIER	ecole · public	111,0
ECOLE PRIMAIRE CARREDON	ecole · public	111,0
ECOLE PRIMAIRE CONDORCET	ecole · public	103,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

24 660 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 11,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

1 386 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction modérée

922 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 5,0 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)

↗ +49 % · 209 logements/an récemment vs 140/an il y a 3 ans

sur 228 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

CHE DE REPENTANCE143 ventes sur 5 ans6 795 €/m² AV JOSEPH RAYNAUD141 ventes sur 5 ans4 426 €/m² AV PRESIDENT JOHN KENNEDY109 ventes sur 5 ans4 656 €/m² AV DES PLATANES101 ventes sur 5 ans6 468 €/m² RUE CURET BAS93 ventes sur 5 ans4 808 €/m² RUE REPUBLIQUE87 ventes sur 5 ans3 677 €/m² ALL DE LA PINEDE86 ventes sur 5 ans6 283 €/m² AV LAENNEC86 ventes sur 5 ans4 440 €/m² COR DE SOLVIOU84 ventes sur 5 ans5 000 €/m² BD DE CABRY83 ventes sur 5 ans4 581 €/m² ALL DES EMBRUNS73 ventes sur 5 ans6 405 €/m² AV DE LA MER70 ventes sur 5 ans4 556 €/m² BD DES ECOLES63 ventes sur 5 ans5 417 €/m² AV DU LAC59 ventes sur 5 ans6 624 €/m² ROC FONT DE FILLOL55 ventes sur 5 ans4 615 €/m² RUE DES SALAMANDRES53 ventes sur 5 ans4 430 €/m² ROC DES PLAYES53 ventes sur 5 ans4 169 €/m² AV LE MAIL50 ventes sur 5 ans5 379 €/m² AV DU BRUSC49 ventes sur 5 ans5 482 €/m² BD DE LERY47 ventes sur 5 ans2 131 €/m² AV ROBERT GUILLEMARD46 ventes sur 5 ans6 634 €/m² AV DU VERGER45 ventes sur 5 ans4 117 €/m² VC CARRAIRE DE SAUVIOU45 ventes sur 5 ans5 225 €/m² RUE BRUNETTE43 ventes sur 5 ans3 651 €/m² BD LOUIS FARAUD41 ventes sur 5 ans4 211 €/m² CHE DE LOMBARD38 ventes sur 5 ans4 191 €/m² RUE MARIUS BONDIL38 ventes sur 5 ans6 087 €/m² AV BUCARIN37 ventes sur 5 ans4 028 €/m² MTE DE FONT VERT36 ventes sur 5 ans5 779 €/m² ALL DES CEDRES36 ventes sur 5 ans6 923 €/m² COR DU RAYOLET35 ventes sur 5 ans6 731 €/m² IMP DES TAMARIS35 ventes sur 5 ans5 515 €/m² AV DU MONT AIGOUAL35 ventes sur 5 ans5 781 €/m² AV DES PALMIERS34 ventes sur 5 ans5 363 €/m² RUE DU CROS DE BOYER33 ventes sur 5 ans5 047 €/m² AV DE LA COUDOULIERE32 ventes sur 5 ans5 482 €/m² AV DE LA CALADE31 ventes sur 5 ans5 281 €/m² RES SAINT JAMES29 ventes sur 5 ans4 354 €/m² RUE PIERRE LOTI29 ventes sur 5 ans4 428 €/m² IMP DES PRES28 ventes sur 5 ans4 912 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (204)

ALL DE LA PINEDE ALL DE PROVENCE ALL DES CEDRES ALL DES CHENES ALL DES EMBRUNS ALL DES MICOCOULIERS ALL DES PIGNONS ALL DES RESTANQUES ALL DU GRAND LARGE ALL DU MONT CAUME ALL DU SOLEIL AV AUDIBERT AV BRUNETTE AV BUCARIN AV DE CLAIR GINET AV DE GUIGON AV DE LA CALADE AV DE LA COLLEGIALE AV DE LA COUDOULIERE AV DE LA MALOGINESTE AV DE LA MER AV DE LA MIRANDOLE AV DE LA PETUGUE AV DES CHARMETTES AV DES PALMIERS AV DES PLATANES AV DU 8 MAI 1945 AV DU BRUSC AV DU CAP NEGRE AV DU LAC AV DU LYCEE DE LA COUDOULIERE AV DU MAS D IXELLES AV DU MONT AIGOUAL AV DU VERGER AV JOSEPH RAYNAUD AV LAENNEC AV LE MAIL AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY AV MARECHAL JUIN AV PIERRE ET JEAN BOULET AV PRESIDENT JOHN KENNEDY AV ROBERT GUILLEMARD AV VINCENT PICAREAU BD DE CABRY BD DE LERY BD DES ECOLES BD FREDERIC MISTRAL BD LOUIS FARAUD BOUCLE DE FONT VERT CHE DE CATALAN CHE DE JAUMARD CHE DE JOUGLAS CHE DE JULIEN CHE DE L'OLIVERAIE CHE DE LA FORET CHE DE LA GARDIOLE CHE DE LA PERTUADE CHE DE LOMBARD CHE DE MALFOSSE CHE DE MOURET CHE DE MOURIES CHE DE PASCAL CHE DE PEPIOLE CHE DE PIERREDON CHE DE POURQUIER CHE DE REPENTANCE CHE DE SAINT JEAN CHE DE SAINT PIERRE CHE DE TAURENS CHE DES BARELLES CHE DES BASSES BARELLES CHE DES FAISSES CHE DES HOIRS CHE DES NEGADOUX CHE DES PUERATS CHE DU CROS CHE DU GRAND CAMP CHE DU PLAN DE LA MER CHE DU RAYOLET CHE DU VALLON CHE GRAND CHRESTIAN COR DE LA COUDOULIERE COR DE SOLVIOU COR DES ILES PAUL RICARD COR DU CROS COR DU RAYOLET ESTEVE-HAUT GROUPE HABITATIONS LENTISQ IMM LE CONCORDE IMP DE CABRY IMP DE LA COLLINE IMP DE LA COTTE IMP DES PRES IMP DES TAMARIS IMP LA THEBAIDE LE MIRAMAR LOT LA BREGAILLE LOT LA CAILLERE BASSE LOT LA FANETTE LOT LE MAS D IXELLES LOT LES ROCHES BLANCHES LOT MER ET MONTAGNE MTE DE FONT VERT MTE DE L ORATOIRE MTE DE LA CALADE MTE DES GALETS MTE DU FORT PL DES ALPILLES PL LE MAIL PROM GEN CHARLES DE GAULLE QUAI SAINT PIERRE RES EL BIAR RES LA FARANDOLE LES PLAYE RES LA PLAGE RES LE GRAND HUNIER RES LES DELPHES RES LES IRIS RES PEYRET GUIS RES SAINT JAMES ROC DES PLAYES ROC DU BELVEDERE ROC FONT DE FILLOL RTE DE LA LEQUE RTE DES SABLETTES RUE ALLEGRE RUE ANTELME RUE AUDIBERT RUE AUGIAS RUE AUSSEL RUE BAYLE RUE BERNARD BAS RUE BERNARD HAUT RUE BRUNETTE RUE CARREDON RUE CURET BAS RUE CURET HAUT RUE D ESTEVE HAUT RUE DE BOUILLIBAYE RUE DE FERRIN RUE DE GASSEN RUE DE GUERIN RUE DE LA CAUQUIERE RUE DE LA COLLINE RUE DE LA COURTAUDE RUE DE LA LICORNE RUE DE LA TOUR FONDUE RUE DE LA VALLEE D'OCRE RUE DE MIRONDIN RUE DE PICARDIE RUE DE TALIAN RUE DENANS RUE DES ANC COMBATTANTS D'AFN RUE DES BENGALIS RUE DES EGLANTIERS RUE DES HESPERIDES RUE DES LISERONS RUE DES MYRTILLES RUE DES ORANGERS RUE DES PECHEURS RUE DES SALAMANDRES RUE DES VIGNES RUE DU CADRAN SOLAIRE RUE DU CROS DE BOYER RUE DU PUISATIER RUE DU ROUVEAU RUE DU STADE RUE EDITH PIAF RUE FABRE RUE GABRIEL RUE GARNAUD RUE GRAND RUE GRAND CHRESTIAN RUE HENRI THOLOSAN RUE JARDIN D ANNE MARIE RUE LOMBARD RUE MARIUS BONDIL RUE MARIUS CORNILLE RUE MARTINENQ RUE MONET RUE NANS RUE PASTEUR RUE PIERRE LOTI RUE PIERRE PUGET RUE REPUBLIQUE RUE REYNIER HAUT RUE SAINT MARTIN RUE SEVERIN SAURIN RUE SIMONE VEIL RUE VICTOR HUGO SOLVIOU TRA BAYLE TRA DE LA CAUQUIERE TRA DE LA COURTAUDE TRA DE LA REPPE TRA DES CHARMETTES TRA DES GALETS TRA DES MOULINS TRA DES PRES TRA DES ROSEAUX TRA DU VERGER TRA FONT DE FILLOL VC BOUCLE DE BELLEVUE VC BOUCLE PARC GRECO ROMAIN VC CARRAIRE DE SAUVIOU

Communes voisines

Sanary-sur-Mer 3,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

Comparer

La Seyne-sur-Mer 4,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score87/100Commune

Comparer

Ollioules 4,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score81/100Commune

Comparer

Bandol 7,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score80/100Commune

Comparer

Saint-Mandrier-sur-Mer 7,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score79–87/100Commune

Comparer

Évenos 8,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–90/100Commune

Comparer

Toulon 9,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

Comparer

Le Beausset 11,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

Comparer

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.