Commune à la loupe

La Seyne-sur-Mer.

Département 83 · 83500

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

87/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune3 521 €/m²

3 356 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

56/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 78/100
Vols de véhicules: 40/100
Violences physiques hors cadre familial: 69/100
Destructions et dégradations: 37/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

142 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

892 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

635 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

40 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

3 521 €/m²

Prix au milieu des 3 356 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

2 597 €4 755 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

246 501 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

3 150 €2021

3 349 €2022

3 551 €2023

3 433 €2024

3 548 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

14,8 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 11,5–19,2 €/m²/mois.

5,5 % de rendement brut indicatif

Maison

16,7 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 11,6–24,1 €/m²/mois.

4,3 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 142
Équipements de santé: 892
Services: 635
Restaurants: 250

Détail des équipements

Autres alimentaires: 41
Épiceries et supérettes: 32
Banques: 14
Boucheries: 24
Boulangeries: 37
Coiffure et beauté: 285
ecole: 40
Grandes surfaces: 8
Médecins généralistes: 102
Paramédical: 374
Pharmacies: 23
Postes: 5
Restaurants: 250
Autres services: 332
Spécialistes et dentistes: 385
Urgences et hôpitaux: 8

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

20 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE	college · privé	128,0
COLLEGE JEAN L HERMINIER	college · public	113,0
COLLEGE PAUL ELUARD	college · public	95,0
COLLEGE MARIE CURIE	college · public	93,0
COLLEGE HENRI WALLON	college · public	73,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE THERESE	ecole · privé	128,0
ECOLE PRIMAIRE JEAN JACQUES ROUSSEAU	ecole · public	115,0
ECOLE ELEMENTAIRE LEO LAGRANGE	ecole · public	114,0
ECOLE PRIMAIRE ANTOINE DE SAINT EXUPERY	ecole · public	108,0
ECOLE PRIMAIRE TOUSSAINT MERLE	ecole · public	103,0
ECOLE PRIMAIRE EMILE MALSERT 1	ecole · public	99,0
ECOLE PRIMAIRE JEAN BAPTISTE MARTINI	ecole · public	97,0
ECOLE PRIMAIRE MARCEL PAGNOL	ecole · public	96,0
ECOLE PRIMAIRE ERNEST RENAN	ecole · public	96,0
ECOLE PRIMAIRE PM C DE PIERREPONT	ecole · public	93,0
ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE	ecole · public	81,0
ECOLE ELEMENTAIRE LUCIE AUBRAC	ecole · public	76,0
ECOLE PRIMAIRE VICTOR HUGO	ecole · public	74,0
ECOLE ELEMENTAIRE GEORGES BRASSENS	ecole · public	74,0
ECOLE PRIMAIRE JEAN ZAY	ecole · public	68,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

21 400 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 19,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

2 837 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction modérée

1 114 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 3,5 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)

↗ +33 % · 220 logements/an récemment vs 166/an il y a 3 ans

sur 187 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

BD DE LA CORSE RESISTANTE158 ventes sur 5 ans2 957 €/m² AV NOEL VERLAQUE146 ventes sur 5 ans5 074 €/m² CC 119 DIT DU VIEUX REYNIER144 ventes sur 5 ans2 819 €/m² RTE ANC COMBATTANTS INDOCHINE130 ventes sur 5 ans2 372 €/m² AV HENRI GUILLAUME118 ventes sur 5 ans5 163 €/m² AV GENERAL CARMILLE117 ventes sur 5 ans3 148 €/m² ALL BAPTISTIN RICHELME117 ventes sur 5 ans2 575 €/m² AV ESPRIT ARMANDO91 ventes sur 5 ans3 265 €/m² RUE ARTHUR RIMBAUD85 ventes sur 5 ans2 787 €/m² AV DES COLLINES DE TAMARIS78 ventes sur 5 ans3 169 €/m² CHE DE LA SEYNE A BASTIAN77 ventes sur 5 ans3 759 €/m² AV SAINT GEORGES72 ventes sur 5 ans4 515 €/m² AV DE LA GRANDE MAISON71 ventes sur 5 ans4 803 €/m² CHE DE FABREGAS VC770 ventes sur 5 ans4 023 €/m² AV AUGUSTE PLANE68 ventes sur 5 ans4 142 €/m² AV PIERRE AUGUSTE RENOIR67 ventes sur 5 ans3 770 €/m² AV ROSA LUXEMBURG67 ventes sur 5 ans2 114 €/m² AV ESTIENNE D ORVES64 ventes sur 5 ans2 549 €/m² AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY60 ventes sur 5 ans3 043 €/m² BD STALINGRAD56 ventes sur 5 ans2 150 €/m² AV ALEX PEIRE54 ventes sur 5 ans2 177 €/m² COR MICHEL PACHA54 ventes sur 5 ans5 172 €/m² VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES53 ventes sur 5 ans4 143 €/m² CHE PES52 ventes sur 5 ans2 904 €/m² AV GAMBETTA52 ventes sur 5 ans2 369 €/m² IMP NOEL VERLAQUE52 ventes sur 5 ans2 968 €/m² ALL MAURICE BLANC49 ventes sur 5 ans3 727 €/m² CRS LOUIS BLANC44 ventes sur 5 ans2 534 €/m² RUE PAUL CEZANNE43 ventes sur 5 ans3 509 €/m² AV PABLO NERUDA43 ventes sur 5 ans4 097 €/m² CRS TOUSSAINT MERLE42 ventes sur 5 ans4 026 €/m² RUE JB MATTEI42 ventes sur 5 ans4 515 €/m² RUE CHARLES BAUDELAIRE41 ventes sur 5 ans2 872 €/m² CHE DES OLIVIERS40 ventes sur 5 ans2 977 €/m² CHE DU VIEUX REYNIER VC 11940 ventes sur 5 ans2 464 €/m² CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE38 ventes sur 5 ans4 139 €/m² COR GEORGES POMPIDOU38 ventes sur 5 ans4 372 €/m² RUE BERNY37 ventes sur 5 ans2 438 €/m² CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES37 ventes sur 5 ans3 916 €/m² AV DOCTEUR MAZEN36 ventes sur 5 ans2 055 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (271)

ALL BAPTISTIN RICHELME ALL BRIN DE JONC ALL DE BENDOR ALL DE TAMARIS ALL DES COUCOUS ALL DES CYPRES ALL DES NIDS ALL DES SCIRPES ALL MAURICE BLANC ALLEE JEAN PIERRE ERA AV ALEX PEIRE AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY AV ANTONIO GRAMSCI AV AUGUSTE PLANE AV CHARLES DE GAULLE AV DE LA COMMUNE DE PARIS AV DE LA GRANDE MAISON AV DE LA JETEE AV DE LUXEMBOURG AV DES COLLINES DE TAMARIS AV DOCTEUR MAZEN AV EMILE ZOLA AV ESPRIT ARMANDO AV ESTIENNE D ORVES AV FERNAND LEGER AV FLOREAL AV FREDERIC MISTRAL AV GAMBETTA AV GARIBALDI AV GENERAL CARMILLE AV GERARD PHILIPPE AV HENRI GUILLAUME AV HUGUES CLERY AV JEAN BAPTISTE IVALDI AV JEAN MARIE PASCAL AV JEAN MOULIN AV LOUIS PERGAUD AV MARCEL DASSAULT AV MARCEL PAUL AV MAX BAREL AV NOEL VERLAQUE AV PABLO NERUDA AV PIERRE AUGUSTE RENOIR AV PIERRE CURIE AV PIERRE FRAYSSE AV PIERRE MENDES FRANCE AV ROSA LUXEMBURG AV SAINT GEORGES AV SALVADOR ALLENDE AV THIERRY BARBAN BASTIAN BD CHARLES GOUNOD BD DE LA CORSE RESISTANTE BD DE LA VERNE BD DES LAURIERS ROSES BD DU QUATRE SEPTEMBRE BD ETIENNE PEYRE BD GARNAULT BD JEAN JAURES BD JEAN ROSTAND BD MARECHAL JUIN BD STALINGRAD BD TOUSSAINT MERLE CANOUBIERS SAGNARELLES 5 CC 118 DIT DE LA FARLEDE CC 119 DIT DU VIEUX REYNIER CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE CC 131 CHE DES QUATRE MOULINS CC 221 CHEM DE VIGNELONGUE CC DE LA SEYNE A BASTIAN CC N 105 DIT DES PLAINES CC N 112 DIT DE L AIGUILLETTE CC N 124 DIT DE LEON MARY CC N 130 DIT DE BREMOND CC N 229 DIT DU CLAIR LOGIS CC N 236 DIT DE BARBAN CC N 237 DIT DE SELON CHATEAUBANNE CHE ARNAUD VC 233 CHE D ARTAUD AU VAL DES SIGNES CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES CHE DE BELLEVUE CHE DE CARRIERE CHE DE FABRE A GAVET CHE DE FABREGAS VC7 CHE DE L EVESCAT CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES CHE DE L'OIDE CHE DE LA SEYNE A BASTIAN CHE DE LA TREILLE CHE DE LAFFRAN CHE DE MAR VIVO A LA VERNE CHE DE MAUVEOU CHE DE MONEIRET CHE DES BARELLES CHE DES CERISIERS CHE DES EAUX CHE DES GUERINS CHE DES MOUETTES CHE DES MOUISSEQUES VC 154 CHE DES OLIVIERS CHE DES POIVRIERS CHE DES QUATRE MOULINS CC 131 CHE DES ROSES CHE DONICARDE (VC 133)CHE DU MANTEAU CHE DU ROUQUIER CHE DU VALLON CHE DU VALLON DES MOULIERES CHE DU VIEUX REYNIER VC 119 CHE GAI VERSANT CHE HERMITTE CHE JACQUES CASANOVA CHE JEAN GHIBAUDO CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES CHE MOULIERES A CROIX DE PALUN CHE PARADIS CHE PES CHE REVEST BAPTISTIN CHE REY COR GEORGES POMPIDOU COR MICHEL PACHA COSTE CHAUDE CR 122 CHE DE DANIEL CR 133 CHEM DE DONICARDE CR 138 DONICARDE A DOMERGUE CRS LOUIS BLANC CRS TOUSSAINT MERLE DANIEL DONICARDE ESP GUTENBERG GAVET HAM DE TAMARIS IMM LES AMANDIERS IMP BESOSTRI IMP CHARTIER IMP CHRISTIAN IMP FONTAINEBLEAU IMP GRIFFA IMP JEAN PAUL SARTRE IMP MARCEL CABLAT IMP NOEL VERLAQUE IMP PIERRE IMP RENE IMP SAINT GEORGES IMP SIMI IMP VERSAILLES L ECUME BD HUGUES CLERY LA COLLE D ARTAUD LE PAS DU LOUP LE PEYRON LE PRE BLEU LE SAINT MARC AV DOC MAZEN LES MAS DE JANAS LES SAGNARELLES LOT DU VAL D'ARTAUD LOT RES DES PLAINES MONTEE JEAN GIONO PL BAPTISTIN PAUL PL JEAN PHILIPPE RAMEAU QUAI GABRIEL PERI QUAI SATURNIN FABRE RES LES COLLINES DE TAMARIS RES LES MARINES DE TAMARIS RPT NOTRE DAME DE LA MER RTE ANC COMBATTANTS INDOCHINE RTE DE FABREGAS RTE DE JANAS RTE DEP LA SEYNE A SIX FOURS RTE DES GENDARMES D OUVEA RTE PATRICK ZEDDA RUE AIME GENOUD RUE ALFRED DE MUSSET RUE AMABLE LAGANE RUE AMBROISE CROIZAT RUE ARTHUR RIMBAUD RUE AUGUSTE DELAUNE RUE BAPTISTIN PAUL RUE BEAUSSIER RUE BERNY RUE BERTHELOT RUE BLAISE PASCAL RUE BOISSELIN RUE CAMILLE FLAMMARION RUE CANTO CIGALO RUE CAUQUIERE RUE CAVAILLON RUE CHARLES BAUDELAIRE RUE CHARLES GIDE RUE CHARLES GOUNOD RUE CHEVALIER DE LA BARRE RUE CLAUDE DEBUSSY RUE CLEMENT DANIEL RUE CONDORCET RUE CYRUS HUGUES RUE D ALSACE RUE DE LA GRANGE RUE DE LODI RUE DENFERT ROCHEREAU RUE DES CHANTIERS RUE DES FRERES LUMIERE RUE DES ROSES RUE DIDEROT RUE DOMINIQUE ARAGO RUE DU LOT L EVESCAT RUE DU LOT LES ACACIAS RUE DU LOT LES SAGNARELLES II RUE DU LOT LES SAGNARELLES IV RUE EDOUARD MANET RUE EMMANUEL CHABRIER RUE ERNEST REYER RUE EUGENE POTTIER RUE EVENOS RUE FELIX CLERY RUE FELIX REYNAUD RUE FRANCHIPANI RUE FRANCOIS CRESP RUE FRANCOIS CROCE RUE FRANCOIS NOEL BABEUF RUE GAMBETTA RUE GAY LUSSAC RUE GEORGES BIZET RUE GEORGES FORNONI RUE GISELE KANIA RUE HECTOR BERLIOZ RUE HENRI BARBUSSE RUE HENRI MATISSE RUE HENRI PETIN RUE ISNARD RUE JB MATTEI RUE JEAN JUES RUE JEAN LOUIS BALZAC RUE JEAN LOUIS MABILY RUE JEAN MACE RUE JOAN MIRO RUE JOSEPH D ARBAUD RUE JOSEPH ROUSSET RUE JULES VERNE RUE LAMARTINE RUE LEO FERRE RUE LEON BLUM RUE LOUIS ANTELME RUE LOUIS BLANQUI RUE LOUIS MARTIN BIDOURE RUE LOUIS VERLAQUE RUE MARIUS GIRAN RUE MAURICE RAVEL RUE MESSINE RUE NICOLAS CHAPUY RUE PABLO PICASSO RUE PAUL CEZANNE RUE PAUL VERLAINE RUE PIERRE LOTI RUE PROFESSEUR AUGUSTE PICCARD RUE RAPHAEL DUBOIS RUE REPUBLIQUE RUE ROBESPIERRE RUE ROMAIN ROLLAND RUE TAYLOR RUE VICTOR GELU RUE VICTOR HUGO RUE VOLTAIRE STE MAGDEL RUE E PEYRE TRA ALBERT CAMUS VC 216 EVESCAT AU FORT CAIRE VC C C N 122 DIT DE DANIEL VC LOT VERGERS DU CAP SICIE VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES VIEUX CHEMIN DES SABLETTES VIGNE LONGUE

Communes voisines

Saint-Mandrier-sur-Mer 3,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score79–87/100Commune

Comparer

Six-Fours-les-Plages 4,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score90/100Commune

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Ollioules 4,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score81/100Commune

Comparer

Toulon 5,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

Comparer

Sanary-sur-Mer 7,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

Comparer

Évenos 8,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–90/100Commune

Comparer

Le Revest-les-Eaux 9,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score76–84/100Commune

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La Valette-du-Var 10,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score79/100Commune

Comparer

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.