Commune à la loupe

Le Beausset.

Département 83 · 83330

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

88/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune4 407 €/m²

477 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

60/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 36/100
Vols de véhicules: 72/100
Violences physiques hors cadre familial: 95/100
Destructions et dégradations: 38/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

23 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

150 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

117 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

5 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

4 407 €/m²

Prix au milieu des 477 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

3 449 €5 743 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

308 459 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

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L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

4 048 €2021

4 250 €2022

4 584 €2023

4 089 €2024

4 645 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

15,1 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 11,7–19,6 €/m²/mois.

4,8 % de rendement brut indicatif

Maison

15,1 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 10,7–21,2 €/m²/mois.

3,5 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 23
Équipements de santé: 150
Services: 117
Restaurants: 42

Détail des équipements

Autres alimentaires: 5
Épiceries et supérettes: 6
Banques: 8
Boucheries: 4
Boulangeries: 6
Coiffure et beauté: 46
ecole: 5
Grandes surfaces: 2
Médecins généralistes: 15
Paramédical: 109
Pharmacies: 3
Postes: 1
Restaurants: 42
Autres services: 62
Spécialistes et dentistes: 22
Urgences et hôpitaux: 1

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

3 établissement(s) référencé(s).

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE JEAN GIONO	college · public	111,0
ECOLE PRIMAIRE JEAN GAVOT	ecole · public	118,0
ECOLE PRIMAIRE ANDRE MALRAUX	ecole · public	111,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

25 180 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 11,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

281 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction faible

115 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 2,3 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)

↘ -93 % · 5 logements/an récemment vs 71/an il y a 3 ans

sur 51 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

CHE DE FOURNIGUE46 ventes sur 5 ans4 850 €/m² BD CHANZY33 ventes sur 5 ans3 182 €/m² RUE VICTOR ROUGIER29 ventes sur 5 ans3 542 €/m² RUE GABRIEL PERI26 ventes sur 5 ans2 838 €/m² RUE PORTALIS24 ventes sur 5 ans2 799 €/m² RUE CAVAILLON23 ventes sur 5 ans3 111 €/m² CHE DU BEAUSSET AU CASTELLET22 ventes sur 5 ans4 229 €/m² CHE DU ROUVE21 ventes sur 5 ans6 176 €/m² RUE PAUL CEZANNE19 ventes sur 5 ans3 260 €/m² CHE NO 131 DES PLATRIERES18 ventes sur 5 ans4 385 €/m² RUE DE LA REPUBLIQUE16 ventes sur 5 ans3 586 €/m² AV SAINT LOUIS16 ventes sur 5 ans3 833 €/m² CHE DE BARO NUECHO16 ventes sur 5 ans4 606 €/m² CHE DES FOLIES15 ventes sur 5 ans5 351 €/m² BD DU ONZE NOVEMBRE15 ventes sur 5 ans3 260 €/m² RUE PETIT FOUR12 ventes sur 5 ans2 868 €/m² CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS12 ventes sur 5 ans4 716 €/m² RUE D ESTIENNE D ORVES11 ventes sur 5 ans2 778 €/m² IMP DES ESPARADOUS11 ventes sur 5 ans3 590 €/m² RUE DU LOT ST MARC10 ventes sur 5 ans3 362 €/m² AV DU SOUVENIR FRANCAIS10 ventes sur 5 ans4 180 €/m² CHE DE LA BERENGUIERE10 ventes sur 5 ans4 757 €/m² RUE DES HAUTS DU ROUVE10 ventes sur 5 ans6 946 €/m² AV DE LA PREMIERE ARMEE9 ventes sur 5 ans3 723 €/m² CHE DE LA PIERRE MOURAOU9 ventes sur 5 ans7 155 €/m² RUE PASTEUR9 ventes sur 5 ans2 500 €/m² AV DE LA LIBERATION9 ventes sur 5 ans4 219 €/m² RUE DU LOT LES PLACETTES9 ventes sur 5 ans3 928 €/m² LA FOURNIGUE8 ventes sur 5 ans4 728 €/m² RDN 88 ventes sur 5 ans3 540 €/m² BD DU HUIT MAI8 ventes sur 5 ans14 912 €/m² RUE LAZARE CARNOT8 ventes sur 5 ans3 272 €/m² CHE NO 133 DE CAMBEIRON8 ventes sur 5 ans5 606 €/m² RUE FIGUIERE7 ventes sur 5 ans3 125 €/m² RUE DU GRAND FOUR7 ventes sur 5 ans2 550 €/m² LA MARETTE7 ventes sur 5 ans4 000 €/m² RUE PIERRE CURIE7 ventes sur 5 ans3 467 €/m² CHE DE MARAN7 ventes sur 5 ans5 534 €/m² RTE DE TOULON A MARSEILLE7 ventes sur 5 ans4 839 €/m² GANEOU7 ventes sur 5 ans5 761 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (61)

AV DE LA LIBERATION AV DE LA PREMIERE ARMEE AV DU SOUVENIR FRANCAIS AV SAINT LOUIS BD CHANZY BD DU HUIT MAI BD DU ONZE NOVEMBRE CHE CAR DES ESCOURADIERES CHE DE BARO NUECHO CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS CHE DE FOURNIGUE CHE DE LA PIERRE MOURAOU CHE DE LA BERENGUIERE CHE DE LA MIRAPELLE CHE DE LA PIERRE MOURAOU CHE DE MARAN CHE DE PIGNET CHE DES FOLIES CHE DES OLIVIERS CHE DU BEAUSSET AU CASTELLET CHE DU ROUVE CHE NO 131 DES PLATRIERES CHE NO 133 DE CAMBEIRON ESP CHARLES DE GAULLE GANEOU IMP DE LA TREILLE IMP DES ESPARADOUS LA DABY LA FOURNIGUE LA MARETTE LES GINESTES PAS DE POUYEN RDN 8 RTE DE TOULON A MARSEILLE RUE ANTOINE SIMONI RUE CAVAILLON RUE D ESTIENNE D ORVES RUE DE LA MARETTE RUE DE LA REPUBLIQUE RUE DE LA TREILLE RUE DES AIRES RUE DES HAUTS DU ROUVE RUE DU GRAND FOUR RUE DU LOT LA GOUORGO RUE DU LOT LES PLACETTES RUE DU LOT SAINT MARC RUE DU LOT ST MARC RUE FIGUIERE RUE GABRIEL PERI RUE GAMBETTA RUE JEAN MERMOZ RUE LAZARE CARNOT RUE PASTEUR RUE PAUL CEZANNE RUE PETIT FOUR RUE PIERRE CURIE RUE PORTALIS RUE PROFESSEUR CALMETTE RUE VICTOR HUGO RUE VICTOR ROUGIER TRA DE L AGACHON

Communes voisines

Le Castellet 3,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score85/100Commune

Comparer

Évenos 4,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–90/100Commune

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La Cadière-d'Azur 5,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score90/100Commune

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Bandol 7,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score80/100Commune

Comparer

Ollioules 7,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score81/100Commune

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Sanary-sur-Mer 8,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

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Saint-Cyr-sur-Mer 8,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score79/100Commune

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Le Revest-les-Eaux 10,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score76–84/100Commune

Comparer

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.