Commune à la loupe

Saint-Laurent-du-Var.

Département 06 · 06700

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

86/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune4 842 €/m²

1 714 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

55/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 57/100
Vols de véhicules: 62/100
Violences physiques hors cadre familial: 56/100
Destructions et dégradations: 43/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

85 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

355 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

456 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

21 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

4 842 €/m²

Prix au milieu des 1 714 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

3 851 €5 948 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

338 970 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

4 394 €2021

4 588 €2022

4 832 €2023

4 857 €2024

4 853 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

19,6 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 15,9–24,3 €/m²/mois.

4,9 % de rendement brut indicatif

Maison

18,9 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 11,8–30,3 €/m²/mois.

4,1 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 85
Équipements de santé: 355
Services: 456
Restaurants: 173

Détail des équipements

Autres alimentaires: 26
Épiceries et supérettes: 18
Banques: 22
Boucheries: 8
Boulangeries: 26
Coiffure et beauté: 181
ecole: 21
Grandes surfaces: 7
Médecins généralistes: 50
Paramédical: 144
Pharmacies: 10
Postes: 6
Restaurants: 179
Autres services: 249
Spécialistes et dentistes: 145
Urgences et hôpitaux: 6

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

11 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE SAINT EXUPERY	college · public	111,0
COLLEGE JOSEPH PAGNOL	college · public	105,0
ECOLE PRIMAIRE RAVET	ecole · public	130,0
ECOLE ELEMENTAIRE FAHNESTOCK	ecole · public	124,0
ECOLE ELEMENTAIRE CASSIN	ecole · public	117,0
ECOLE ELEMENTAIRE SAINTE PETRONILLE	ecole · public	109,0
ECOLE ELEMENTAIRE MICHELIS 2	ecole · public	109,0
ECOLE ELEMENTAIRE CASTILLON 2	ecole · public	106,0
ECOLE ELEMENTAIRE GARE 1	ecole · public	102,0
ECOLE ELEMENTAIRE MICHELIS 1	ecole · public	102,0
ECOLE ELEMENTAIRE GARE 2	ecole · public	101,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

24 360 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 12,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

3 130 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction soutenue

1 804 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 11,4 logement/1 000 hab./an — au-dessus de la moyenne nationale (~6)

↘ -49 % · 222 logements/an récemment vs 432/an il y a 3 ans

sur 64 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

CHE DES RASCAS191 ventes sur 5 ans4 500 €/m² AV DES PUGETS116 ventes sur 5 ans4 138 €/m² AV PIERRE SAUVAIGO110 ventes sur 5 ans4 807 €/m² COR FAHNESTOCK102 ventes sur 5 ans4 777 €/m² RUE ALBERT CAMUS101 ventes sur 5 ans3 419 €/m² AV DU GAL DE GAULLE93 ventes sur 5 ans3 867 €/m² AV GENERAL LECLERC86 ventes sur 5 ans4 199 €/m² MOYENNE CORNICHE PUGETS80 ventes sur 5 ans4 957 €/m² AV SAINT HUBERT79 ventes sur 5 ans5 615 €/m² AV DES PLANTIERS76 ventes sur 5 ans5 484 €/m² ALL DES CIGALES66 ventes sur 5 ans4 663 €/m² AV DES FILAGNES60 ventes sur 5 ans4 328 €/m² AV MARECHAL VAUBAN58 ventes sur 5 ans5 952 €/m² VC D AGRIMONT58 ventes sur 5 ans5 302 €/m² BD JEAN OSSOLA57 ventes sur 5 ans4 500 €/m² AV DE VERDUN57 ventes sur 5 ans5 500 €/m² CHE DES PLATEAUX FLEURIS56 ventes sur 5 ans5 745 €/m² AV JEANNE D ARC54 ventes sur 5 ans4 771 €/m² RTE DES VESPINS RN752 ventes sur 5 ans5 172 €/m² BD MARCEL PAGNOL52 ventes sur 5 ans4 872 €/m² AV DES PIGNATIERES51 ventes sur 5 ans4 482 €/m² AV DE LA LIBERATION51 ventes sur 5 ans3 705 €/m² AV JEAN AICARD50 ventes sur 5 ans3 941 €/m² AV PAUL CEZANNE49 ventes sur 5 ans4 942 €/m² BD DE PROVENCE48 ventes sur 5 ans5 255 €/m² RUE JEAN GIONO48 ventes sur 5 ans3 245 €/m² AV DU GROUPE MORGAN43 ventes sur 5 ans4 167 €/m² AV FRANCOIS BERENGER40 ventes sur 5 ans4 271 €/m² AV DES OLIVIERS39 ventes sur 5 ans3 900 €/m² AV DES MOUETTES38 ventes sur 5 ans5 717 €/m² AV LOUIS RAVET37 ventes sur 5 ans5 045 €/m² MTE DES GRIMONDS36 ventes sur 5 ans5 328 €/m² AV FRANCE D OUTRE MER36 ventes sur 5 ans3 866 €/m² CHE DU JACQUON35 ventes sur 5 ans4 600 €/m² AV DES GLYCINES35 ventes sur 5 ans5 463 €/m² AV MAGNOLIAS33 ventes sur 5 ans4 907 €/m² PROM DES FLOTS BLEUS32 ventes sur 5 ans8 121 €/m² AV SAINT EXUPERY32 ventes sur 5 ans5 192 €/m² AV DOC MAURICE DONAT29 ventes sur 5 ans4 423 €/m² AV VICTOR BELLISSIME29 ventes sur 5 ans5 597 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (92)

ALL DES CIGALES ALL DES ROSES ALL DES TONNELLES ALL JEAN LEDIEU ALL SIMONE VEIL ART ANCIENNE RTE DU BORD DE ME AV BAILLY DE SUFFREN AV BELLEVUE AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD AV DE LA LIBERATION AV DE LA MER AV DE VERDUN AV DELATTRE DE TASSIGNY AV DES FILAGNES AV DES GLYCINES AV DES MOUETTES AV DES OLIVIERS AV DES ORANGERS AV DES PIGNATIERES AV DES PLANS AV DES PLANTIERS AV DES PUGETS AV DOC MAURICE DONAT AV DU 11 NOVEMBRE AV DU GAL DE GAULLE AV DU GROUPE MORGAN AV DU ZOO AV EMILE DECHAME AV FRANCE D OUTRE MER AV FRANCOIS BERENGER AV GABRIEL ABONNEL AV GENERAL LECLERC AV HENRI MATISSE AV JEAN AICARD AV JEANNE D ARC AV LEONARD ANFOSSI AV LEONARD ARNAUD AV LOUIS RAVET AV MAGNOLIAS AV MARC MOSCHETTI AV MARECHAL JUIN AV MARECHAL VAUBAN AV NOTRE DAME AV PAUL CEZANNE AV PIERRE SAUVAIGO AV PIERRE ZILLER AV ROBERT SURCOUF AV SAINT EXUPERY AV SAINT HUBERT AV THOMAS DECAROLI AV VICTOR BELLISSIME BD DE PROVENCE BD DU POINT DU JOUR BD GEORGES POMPIDOU BD JEAN OSSOLA BD LOUIS ROUX BD MARCEL PAGNOL CHE DE LA TOUR CARREE CHE DES CASALS CHE DES PLATEAUX FLEURIS CHE DES RASCAS CHE DU CLOS DES ORANGERS CHE DU COLLET ROUGE CHE DU JACQUON CHE FAHNESTOCK CHEM DU DEGOUTAI COR FAHNESTOCK IMP CHAILLON MOYENNE CORNICHE PUGETS MTE DES GRIMONDS PL JEAN MEDECIN PROM DES FLOTS BLEUS RTE DE LA BARONNE RN209 RTE DE LA GARE RTE DE ST JEANNET RTE DES PUGETS RTE DES VESPINS RN7 RTE DU BORD DE MER RN 98 RUE ALBERT CAMUS RUE ALPHONSE DAUDET RUE AUGUSTE RODIN RUE DE L EGLISE RUE DES ECOLES RUE DU GROS CHENE RUE DU PLATEAU CALLISTE RUE DU SUCHET RUE HONORE GEOFFROY RUE JEAN BAPTISTE BERMOND RUE JEAN GIONO SQ LOUIS BENES VC D AGRIMONT VC DU MOULIN

Communes voisines

Cagnes-sur-Mer 2,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score92/100Commune

Comparer

Saint-Paul-de-Vence 5,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–82/100Commune

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La Gaude 5,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score85–93/100Commune

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Villeneuve-Loubet 5,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score84/100Commune

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La Colle-sur-Loup 6,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score89/100Commune

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Nice 6,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score84/100Commune

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Vence 8,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score91/100Commune

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Saint-Jeannet 8,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–97/100Commune

Comparer

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

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Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.