Commune à la loupe

Roquebrune-Cap-Martin.

Département 06 · 06190

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

81/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune6 298 €/m²

1 534 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

35/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 89/100
Vols de véhicules: 1/100
Violences physiques hors cadre familial: 46/100
Destructions et dégradations: 4/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

33 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

113 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

169 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

10 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

6 298 €/m²

Prix au milieu des 1 534 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

5 165 €8 441 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

440 871 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

5 769 €2021

6 000 €2022

6 087 €2023

6 405 €2024

6 410 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

24,6 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 17,7–34,2 €/m²/mois.

4,8 % de rendement brut indicatif

Maison

19,1 €/m²/mois

Estimation pour un groupe de communes, pas pour cette seule adresse. Fourchette : 11,5–31,7 €/m²/mois.

2,1 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 33
Équipements de santé: 113
Services: 169
Restaurants: 52

Détail des équipements

Autres alimentaires: 11
Épiceries et supérettes: 7
Banques: 4
Boucheries: 2
Boulangeries: 8
Coiffure et beauté: 52
ecole: 10
Grandes surfaces: 5
Médecins généralistes: 10
Paramédical: 74
Pharmacies: 5
Postes: 3
Restaurants: 52
Autres services: 110
Spécialistes et dentistes: 24

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

7 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE PRIVE INSTITUTION SAINT JOSEPH CARNOLES	college · privé	121,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH CARNOLES	ecole · privé	120,0
ECOLE PRIMAIRE RATAOU	ecole · public	116,0
ECOLE ELEMENTAIRE LA PLAGE	ecole · public	110,0
ECOLE ELEMENTAIRE CARNOLES	ecole · public	108,0
ECOLE PRIMAIRE LE CAP	ecole · public	104,0
ECOLE PRIMAIRE CABBE	ecole · public	102,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

25 330 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 14,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée élevée

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

1 331 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction soutenue

691 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 11,1 logement/1 000 hab./an — au-dessus de la moyenne nationale (~6)

↗ +110 % · 168 logements/an récemment vs 80/an il y a 3 ans

sur 37 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

RUE ANTOINE PEGLION192 ventes sur 5 ans5 527 €/m² PROM ROBERT SCHUMAN186 ventes sur 5 ans6 476 €/m² AV PAUL DOUMER147 ventes sur 5 ans7 368 €/m² AV ARISTIDE BRIAND116 ventes sur 5 ans5 274 €/m² AV DE VERDUN113 ventes sur 5 ans5 900 €/m² AV PASTEUR112 ventes sur 5 ans4 796 €/m² AV FRANCOIS DE MONLEON106 ventes sur 5 ans5 495 €/m² AV DE LA PLAGE89 ventes sur 5 ans5 516 €/m² PROM DU CAP74 ventes sur 5 ans6 220 €/m² AV VIRGINIE HERIOT70 ventes sur 5 ans8 540 €/m² CHE DU VALLONET66 ventes sur 5 ans4 876 €/m² AV MARECHAL FOCH64 ventes sur 5 ans5 028 €/m² AV WINSTON CHURCHILL63 ventes sur 5 ans9 355 €/m² AV DE LA PINEDE62 ventes sur 5 ans5 647 €/m² AV GENERAL LECLERC59 ventes sur 5 ans5 912 €/m² AV DE LA PAIX58 ventes sur 5 ans5 695 €/m² AV DE FRANCE48 ventes sur 5 ans8 326 €/m² RUE DU MOULIN48 ventes sur 5 ans5 381 €/m² RUE CLAUDE DEBUSSY46 ventes sur 5 ans5 572 €/m² RUE VICTOR HUGO44 ventes sur 5 ans4 550 €/m² AV VARAVILLA38 ventes sur 5 ans6 983 €/m² AV LOUIS LAURENS36 ventes sur 5 ans10 822 €/m² AV BELLEVUE34 ventes sur 5 ans8 745 €/m² AV DU SERRET34 ventes sur 5 ans8 469 €/m² AV N DAME BON VOYAGE33 ventes sur 5 ans6 390 €/m² AV DE LA COTE D AZUR32 ventes sur 5 ans7 996 €/m² AV GEORGES DRIN31 ventes sur 5 ans6 370 €/m² AV DES CLEMENTINES30 ventes sur 5 ans6 484 €/m² AV GABRIEL HANOTAUX28 ventes sur 5 ans8 355 €/m² PROM ALBERT CAMUS26 ventes sur 5 ans8 369 €/m² AV JEAN JAURES25 ventes sur 5 ans9 583 €/m² AV DES CYPRES23 ventes sur 5 ans5 769 €/m² AV DES MIMOSAS22 ventes sur 5 ans6 526 €/m² AV DES OLIVIERS21 ventes sur 5 ans8 077 €/m² AV HECTOR BERLIOZ21 ventes sur 5 ans6 541 €/m² AV DES ORCHIDEES18 ventes sur 5 ans10 911 €/m² RTE DE LA TORRACA18 ventes sur 5 ans23 857 €/m² RTE DE LA TURBIE17 ventes sur 5 ans17 483 €/m² RUE FRANCOIS RATTO16 ventes sur 5 ans5 021 €/m² ESC DE LA PLAGE16 ventes sur 5 ans6 454 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (78)

ALL DEVARS DU MAYNE AV ARISTIDE BRIAND AV BELLEVUE AV DE FRANCE AV DE LA CONCORDE AV DE LA COTE D AZUR AV DE LA GARE AV DE LA PAIX AV DE LA PINEDE AV DE LA PLAGE AV DE PROFONDEVILLE AV DE VERDUN AV DES AGAVES AV DES ANEMONES AV DES CLEMENTINES AV DES CYPRES AV DES GENETS AV DES GERANIUMS AV DES MARGUERITES AV DES MIMOSAS AV DES OLIVIERS AV DES ORCHIDEES AV DES PALMIERS AV DU BANASTRON AV DU CONCOURS HIPPIQUE AV DU DANEMARK AV DU RAMINGAO AV DU SERRET AV FRANCOIS DE MONLEON AV GABRIEL HANOTAUX AV GENERAL LECLERC AV GEORGES DRIN AV HECTOR BERLIOZ AV JEAN JAURES AV LE CORBUSIER AV LOUIS LAURENS AV MARECHAL FOCH AV MARIE HENRIETTE AV N DAME BON VOYAGE AV PASTEUR AV PAUL DOUMER AV PIERRE CURIE AV PRESIDENT KENNEDY AV PRINCESSE GRACE AV VARAVILLA AV VILLAREM AV VIRGINIE HERIOT AV WINSTON CHURCHILL CHE DES BASTIDONS CHE DES GROTTES CHE DES PINS CHE DU CROS CHE DU VALLONET ESC DE CORINTHILLE ESC DE LA PLAGE ESC DU PLATANE IMP DE PROVENCE IMP DES ROSES IMP DU BANASTRON MTE DU STADE PROM ALBERT CAMUS PROM DU CAP PROM ROBERT SCHUMAN RTE DE LA TORRACA RTE DE LA TURBIE RTE DE LA VIGIE RUE ANTOINE PEGLION RUE CLAUDE DEBUSSY RUE DU CHATEAU RUE DU MOULIN RUE FRANCOIS RATTO RUE HONORE AUGIER RUE MAURICE RAVEL RUE MONCOLLET RUE PIE RUE SCAROUGET RUE VICTOR HUGO VOIE ROMAINE

Communes voisines

Gorbio 2,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score53–76/100Commune

Comparer

Menton 2,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score80/100Commune

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Sainte-Agnès 3,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score60–83/100Commune

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Beausoleil 4,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score85/100Commune

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Castellar 5,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score52–82/100Commune

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La Turbie 6,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score73–89/100Commune

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Cap-d'Ail 7,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score73/100Commune

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Peille 7,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score67–90/100Commune

Comparer

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

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Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.