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Commune à la loupe

Castellar.

Département 06 · 06500

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

52–82/100

Fourchette · données incomplètes

Critères renseignés70 %

Commune

Comprendre cet indice
Prix médian · commune4 103 €/m²

49 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode
Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

Non renseigné

Commune · 2025

0/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories
Cambriolages de logements
Non renseigné
Vols de véhicules
Non renseigné
Violences physiques hors cadre familial
Non renseigné
Destructions et dégradations
Non renseigné

Alimentation

25 %

60/100

Commune

1 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

60/100

Commune

1 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

9 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

1 équipement(s) recensé(s).

Comment lire cette fourchette ?

Les critères connus contribuent au calcul. Pour chacun des critères manquants, on teste les deux extrêmes, 0 et 100, en gardant son poids. La fourchette 52–82/100 montre les résultats possibles selon ces seules données manquantes. Ce n’est pas un intervalle de confiance statistique.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

4 103 €/m²

Prix au milieu des 49 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

2 800 €6 116 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

287 179 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

12,2 €/m²/mois

Estimation pour un groupe de communes, pas pour cette seule adresse. Fourchette : 9,6–15,4 €/m²/mois.

4,8 % de rendement brut indicatif

Maison

19,1 €/m²/mois

Estimation pour un groupe de communes, pas pour cette seule adresse. Fourchette : 11,5–31,7 €/m²/mois.

3,9 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires
1
Équipements de santé
1
Services
9
Restaurants
5
Détail des équipements
Épiceries et supérettes
1
Coiffure et beauté
4
ecole
1
Paramédical
1
Restaurants
5
Autres services
5

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues
Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

1 établissement(s) référencé(s).

ÉtablissementType / secteurIPS
ECOLE PRIMAIRE LASCARISecole · public110,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

25 640 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté
Non disponible

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Données insuffisantes

0 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

85 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune
Dynamique de construction soutenue
32 logements autorisés dans la commune (2021–2025)
≈ 6,1 logement/1 000 hab./an — proche de la moyenne nationale (~6)
↗ +200 % · 9 logements/an récemment vs 3/an il y a 3 ans
sur 9 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)
Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.
◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

RTE DE CASTELLAR27 ventes sur 5 ans5 167 €/m² RUE GENERAL SARRAIL15 ventes sur 5 ans3 203 €/m² RUE DE LA REPUBLIQUE13 ventes sur 5 ans2 362 €/m² RTE DES GRANGES ST PAUL5 ventes sur 5 ans4 167 €/m²
Toutes les rues avec données de prix (4)
RTE DE CASTELLARRTE DES GRANGES ST PAULRUE DE LA REPUBLIQUERUE GENERAL SARRAIL

Communes voisines

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.

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