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Commune à la loupe

Le Pontet.

Département 84 · 84130

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

82/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice
Prix médian · commune2 158 €/m²

621 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode
Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

39/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories
Cambriolages de logements
63/100
Vols de véhicules
68/100
Violences physiques hors cadre familial
5/100
Destructions et dégradations
18/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

50 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

187 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

158 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

11 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

2 158 €/m²

Prix au milieu des 621 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

1 613 €2 564 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

151 066 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

12,2 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 9,5–15,7 €/m²/mois.

7,8 % de rendement brut indicatif

Maison

11,5 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 8,6–15,4 €/m²/mois.

5,9 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires
50
Équipements de santé
187
Services
158
Restaurants
98
Détail des équipements
Autres alimentaires
12
Épiceries et supérettes
14
Banques
10
Boucheries
3
Boulangeries
17
Coiffure et beauté
70
ecole
11
Grandes surfaces
4
Médecins généralistes
25
Paramédical
116
Pharmacies
7
Postes
2
Restaurants
98
Autres services
76
Spécialistes et dentistes
37
Urgences et hôpitaux
2

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues
Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

7 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

ÉtablissementType / secteurIPS
COLLEGE JULES VERNEcollege · public74,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CHARLES DE FOUCAULDecole · privé112,0
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN DE LA FONTAINEecole · public103,0
ECOLE ELEMENTAIRE HENRI BOSCOecole · public89,0
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS PASTEURecole · public82,0
ECOLE ELEMENTAIRE MARIE CURIEecole · public81,0
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS PERGAUDecole · public66,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

19 590 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté
24,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée élevée

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

1 670 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune
Dynamique de construction modérée
457 logements autorisés dans la commune (2021–2025)
≈ 5,1 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)
↘ -13 % · 90 logements/an récemment vs 103/an il y a 3 ans
sur 115 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)
Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.
◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

AV CHARLES DE GAULLE102 ventes sur 5 ans2 061 €/m² RUE DES HIRONDELLES99 ventes sur 5 ans1 542 €/m² RUE DES ERABLES71 ventes sur 5 ans2 286 €/m² AV FRANCOIS LASCOUR69 ventes sur 5 ans1 441 €/m² AV DE LA FARANDOLE59 ventes sur 5 ans2 464 €/m² AV GUSTAVE GOUTAREL51 ventes sur 5 ans2 960 €/m² RUE GERARD PHILIPE34 ventes sur 5 ans1 156 €/m² ALL DES LILAS20 ventes sur 5 ans2 412 €/m² RUE FREDERIC MISTRAL19 ventes sur 5 ans2 100 €/m² AV ALPHONSE DAUDET18 ventes sur 5 ans2 516 €/m² ALL DES AUBEPINES18 ventes sur 5 ans2 713 €/m² AV GUILLAUME DE FARGIS16 ventes sur 5 ans2 138 €/m² ALL DES GLAIEULS16 ventes sur 5 ans2 484 €/m² IMP JEAN DORAT15 ventes sur 5 ans1 352 €/m² AV SAINT JEAN15 ventes sur 5 ans1 442 €/m² RUE PANISSET15 ventes sur 5 ans1 885 €/m² RUE INNOCENT VI13 ventes sur 5 ans1 934 €/m² AV LOUIS PASTEUR12 ventes sur 5 ans1 597 €/m² RES LES PERVENCHES12 ventes sur 5 ans1 593 €/m² ALL DU PETIT PONT12 ventes sur 5 ans2 491 €/m² AV THEOPHILE DELORME12 ventes sur 5 ans9 063 €/m² CHE DU CANAL CRILLON11 ventes sur 5 ans3 000 €/m² RUE URBAIN V11 ventes sur 5 ans1 953 €/m² AV DU LAC10 ventes sur 5 ans822 €/m² RTE DE CARPENTRAS10 ventes sur 5 ans2 454 €/m² ALL DES LISERONS10 ventes sur 5 ans2 437 €/m² LA GRAVIERE9 ventes sur 5 ans1 714 €/m² ALL DE LA TOUR9 ventes sur 5 ans791 €/m² BD EMILE ZOLA9 ventes sur 5 ans1 914 €/m² CHE DU RHONE9 ventes sur 5 ans2 270 €/m² ALL DES ROSES9 ventes sur 5 ans2 313 €/m² RUE DE LA PLEIADE8 ventes sur 5 ans1 874 €/m² AV PIERRE THOMAS8 ventes sur 5 ans2 339 €/m² RUE BENOIT XII8 ventes sur 5 ans2 721 €/m² RUE DES LAURIERS ROSES7 ventes sur 5 ans794 €/m² RUE DU MENUET7 ventes sur 5 ans2 612 €/m² RUE BOTTICELLI7 ventes sur 5 ans2 529 €/m² RUE DE DECAUVILLE6 ventes sur 5 ans2 311 €/m² PL DE L ANCIENNE MAIRIE6 ventes sur 5 ans7 851 €/m² AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6 ventes sur 5 ans2 086 €/m²
Toutes les rues avec données de prix (65)
ALL DE LA TOURALL DES AUBEPINESALL DES COLCHIQUESALL DES GLAIEULSALL DES LILASALL DES LISERONSALL DES ORMEAUXALL DES PAQUERETTESALL DES ROSESALL DES TROUBADOURSALL DES VIOLETTESALL DU PETIT PONTAV ALPHONSE DAUDETAV CHARLES DE GAULLEAV DE LA FARANDOLEAV DU LACAV FRANCOIS LASCOURAV GUILLAUME DE FARGISAV GUSTAVE GOUTARELAV HENRI MATISSEAV LOUIS PASTEURAV MAL DE LATTRE DE TASSIGNYAV PIERRE THOMASAV SAINT JEANAV THEOPHILE DELORMEBD EMILE ZOLACHE DU CANAL CRILLONCHE DU RHONEIMP ANSELME MATHIEUIMP JEAN DORATLA GRAVIERELOT MONTBORDPL DE L ANCIENNE MAIRIERES LES PERVENCHESRTE DE CARPENTRASRUE BENOIT XIIRUE BOTTICELLIRUE CLEMENT VRUE COUPO SANTORUE DE DECAUVILLERUE DE L HOTEL DE VILLERUE DE LA FRICASSEERUE DE LA PLEIADERUE DES BELLES FEUILLESRUE DES COQUELICOTSRUE DES ERABLESRUE DES HIRONDELLESRUE DES IRISRUE DES LAURIERS ROSESRUE DES LETTRES DE MON MOULINRUE DU LUBERONRUE DU MENUETRUE DU MONT VENTOUXRUE DU RIGAUDONRUE FREDERIC MISTRALRUE GEORGE SANDRUE GERARD PHILIPERUE INNOCENT VIRUE JOACHIM DU BELLAYRUE JOAN MIRORUE LA MULE DU PAPERUE PANISSETRUE PAUL MANIVETRUE REMY BELLEAURUE URBAIN V

Communes voisines

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.

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