Commune à la loupe

Vidauban.

Département 83 · 83550

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

83/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune3 333 €/m²

692 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

45/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 29/100
Vols de véhicules: 37/100
Violences physiques hors cadre familial: 50/100
Destructions et dégradations: 62/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

19 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

58 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

137 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

5 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

3 333 €/m²

Prix au milieu des 692 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

2 509 €3 965 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

233 333 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

3 038 €2021

3 355 €2022

3 375 €2023

3 273 €2024

3 384 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

12,8 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 10,2–16,2 €/m²/mois.

5,9 % de rendement brut indicatif

Maison

13,3 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 9,9–17,7 €/m²/mois.

4,5 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 19
Équipements de santé: 58
Services: 137
Restaurants: 32

Détail des équipements

Autres alimentaires: 7
Épiceries et supérettes: 3
Banques: 4
Boucheries: 2
Boulangeries: 5
Coiffure et beauté: 60
ecole: 5
Grandes surfaces: 2
Médecins généralistes: 6
Paramédical: 48
Pharmacies: 3
Postes: 1
Restaurants: 32
Autres services: 72
Urgences et hôpitaux: 1

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

4 établissement(s) référencé(s).

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE PAUL EMILE VICTOR	college · public	98,0
ECOLE PRIMAIRE AUGUSTE CARBONNEL	ecole · public	99,0
ECOLE PRIMAIRE HENRI MICHEL	ecole · public	97,0
ECOLE PRIMAIRE PAULINE KERGOMARD	ecole · public	96,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

21 320 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 18,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

172 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction soutenue

486 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 7,6 logement/1 000 hab./an — au-dessus de la moyenne nationale (~6)

↘ -15 % · 85 logements/an récemment vs 100/an il y a 3 ans

sur 239 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

RTE DU THORONET RD 8437 ventes sur 5 ans3 760 €/m² AV DU MARECHAL FOCH33 ventes sur 5 ans2 190 €/m² RTE NATIONALE NO 732 ventes sur 5 ans2 728 €/m² AV MAXIMIN MARTIN31 ventes sur 5 ans2 250 €/m² ALL DES CIGALONS30 ventes sur 5 ans2 467 €/m² AV DU PRESIDENT WILSON29 ventes sur 5 ans2 043 €/m² LOT LE CLOS DES OLIVIERS27 ventes sur 5 ans2 563 €/m² RUE GAYOL CELESTIN26 ventes sur 5 ans2 568 €/m² BD DES VALLONS26 ventes sur 5 ans3 398 €/m² BD DE COUA DE CAN25 ventes sur 5 ans3 116 €/m² CHE DU PLATEAU25 ventes sur 5 ans3 252 €/m² RUE DU GENERAL DE CASTELNEAU23 ventes sur 5 ans3 254 €/m² RTE DEPARTEMENTAL 4823 ventes sur 5 ans3 831 €/m² IMP DES GRILLONS19 ventes sur 5 ans2 086 €/m² FORENE19 ventes sur 5 ans4 615 €/m² RUE DROITE SOUS VILLE18 ventes sur 5 ans2 299 €/m² CHEM DES ADRECHS17 ventes sur 5 ans3 750 €/m² CHE DE LA VERRERIE NEUVE17 ventes sur 5 ans3 792 €/m² IMP DE BOURGAREL16 ventes sur 5 ans3 026 €/m² RUE DE LA VICTOIRE16 ventes sur 5 ans2 563 €/m² IMP DU CAMPING15 ventes sur 5 ans2 875 €/m² RES LES AMANDIERS STE BRIGITTE14 ventes sur 5 ans2 668 €/m² RTE DEPARTEMENTAL NO 7214 ventes sur 5 ans3 722 €/m² RUE AUGUSTE BLANQUI13 ventes sur 5 ans2 105 €/m² CHE DU POMMIER13 ventes sur 5 ans3 159 €/m² RUE MARTIN BIDOURE13 ventes sur 5 ans2 728 €/m² IMP DES FERMIERS12 ventes sur 5 ans3 560 €/m² BD CARNOT12 ventes sur 5 ans2 770 €/m² CHE DES ADRECHS12 ventes sur 5 ans3 459 €/m² CHE DE STE BRIGITTE11 ventes sur 5 ans2 564 €/m² CHE DE LA COULETTE11 ventes sur 5 ans3 492 €/m² CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER11 ventes sur 5 ans3 538 €/m² CHE DU ROUCAS TROUCAS11 ventes sur 5 ans4 021 €/m² CHE DES MIMOSAS11 ventes sur 5 ans3 551 €/m² CHE DU REY D AGNEOU11 ventes sur 5 ans4 548 €/m² CHE DE LA CONDAMINE10 ventes sur 5 ans2 920 €/m² RUE VICTOR HUGO9 ventes sur 5 ans1 667 €/m² CHE DU PLAN N 39 ventes sur 5 ans3 475 €/m² IMP DE LA PEADE9 ventes sur 5 ans2 789 €/m² IMP CHARLES PELLEGRIN9 ventes sur 5 ans2 173 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (94)

ALL DES CIGALONS ALL DES COLCHIQUES ALL DES COQUELICOTS ALL DES LAURIERS ALL DES ROUGES GORGES AV CHARLES PELLEGRIN AV DE LA RESISTANCE AV DES TORTUES AV DU 19 MARS 1962 AV DU CLOS AV DU MARECHAL FOCH AV DU PRESIDENT WILSON AV MAXIMIN MARTIN BD CARNOT BD DE COUA DE CAN BD DES VALLONS CHE DE CHAUME CHE DE L ESCARAYOL CHE DE L ESTRE CHE DE LA CARRAIRE CHE DE LA CONDAMINE CHE DE LA COUALO CHE DE LA COULETTE CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER CHE DE LA GARDUERE CHE DE LA GIRAUDE CHE DE LA ROUREDE CHE DE LA VERRERIE NEUVE CHE DE MOURESSE CHE DE PIED DE BANC CHE DE ST PONS OCCIDENTAL CHE DE STE BRIGITTE CHE DES ADRECHS CHE DES BOUCHONS CHE DES CHATEAUX D EAU CHE DES CRETES CHE DES LILAS CHE DES MIMOSAS CHE DES PARINS CHE DES PINS PIGNONS CHE DES RABASSES CHE DU JAS DE LA BARRE N 1 CHE DU PEBRE D AIL CHE DU PLAN N 1 CHE DU PLAN N 3 CHE DU PLATEAU CHE DU POMMIER CHE DU REY D AGNEOU CHE DU RIBAS CHE DU ROUCAS TROUCAS CHEM DE LA VANADE CHEM DES ACACIAS CHEM DES ADRECHS CHEM DES ROMARINS CHEM DU THORONET FORENE HAM DE CHAUME IMP CHARLES PELLEGRIN IMP DE BOURGAREL IMP DE LA PEADE IMP DES FERMIERS IMP DES GRILLONS IMP DES JASMINS IMP DES THIBAULT IMP DU CAMPING IMP DU FLORE IMP DU GEN DE CASTELNEAU IMP DU JAS DE PARETE LANGOUSTOUA LOT LA CERISAIE LOT LE CLOS D ANAIS LOT LE CLOS DES OLIVIERS LOT LES ALICANTES PL DU CASTELLET PL GEORGES CLEMENCEAU RES LES AMANDIERS STE BRIGITTE RTE DEPARTEMENTAL 48 RTE DEPARTEMENTAL NO 72 RTE DU THORONET RD 84 RTE NATIONALE NO 7 RUE ALBERT PREMIER RUE AUGUSTE BLANQUI RUE COULET RUE DE LA POMPE RUE DE LA REPUBLIQUE RUE DE LA VICTOIRE RUE DROITE SOUS VILLE RUE DU DOCTEUR FENOUIL RUE DU GENERAL DE CASTELNEAU RUE GAYOL CELESTIN RUE JEAN MACE RUE MARTIN BIDOURE RUE ROBESPIERRE RUE VICTOR HUGO

Communes voisines

Taradeau 3,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score73–97/100Commune

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Les Arcs 6,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score79/100Commune

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Le Cannet-des-Maures 7,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score77–85/100Commune

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Lorgues 9,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

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Le Luc 10,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

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Trans-en-Provence 10,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score81/100Commune

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Le Thoronet 10,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score72–80/100Commune

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La Garde-Freinet 12,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–90/100Commune

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Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.