Commune à la loupe

Sainte-Maxime.

Département 83 · 83120

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

82/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune6 047 €/m²

1 576 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

39/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 76/100
Vols de véhicules: 12/100
Violences physiques hors cadre familial: 51/100
Destructions et dégradations: 18/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

78 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

180 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

328 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

6 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

6 047 €/m²

Prix au milieu des 1 576 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

4 906 €7 628 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

423 308 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

5 217 €2021

5 692 €2022

6 032 €2023

6 022 €2024

6 098 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

18,5 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 14,4–23,6 €/m²/mois.

3,9 % de rendement brut indicatif

Maison

17,6 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 10,9–28,3 €/m²/mois.

2,8 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 78
Équipements de santé: 180
Services: 328
Restaurants: 137

Détail des équipements

Autres alimentaires: 30
Épiceries et supérettes: 15
Banques: 10
Boucheries: 7
Boulangeries: 18
Coiffure et beauté: 111
ecole: 6
Grandes surfaces: 8
Médecins généralistes: 20
Paramédical: 100
Pharmacies: 5
Postes: 1
Restaurants: 138
Autres services: 206
Spécialistes et dentistes: 53
Urgences et hôpitaux: 2

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

3 établissement(s) référencé(s).

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE BERTY ALBRECHT	college · public	100,0
ECOLE PRIMAIRE SIMEON FABRE	ecole · public	106,0
ECOLE PRIMAIRE SIMON LORIERE	ecole · public	100,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

23 540 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 15,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée élevée

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

176 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction soutenue

432 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 6,0 logement/1 000 hab./an — proche de la moyenne nationale (~6)

↗ +30 % · 99 logements/an récemment vs 76/an il y a 3 ans

sur 162 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

CHE DES VIRGILES332 ventes sur 5 ans4 447 €/m² AV GEORGES POMPIDOU198 ventes sur 5 ans5 102 €/m² CHE DU PRECONIL155 ventes sur 5 ans5 177 €/m² AV DU DEBARQUEMENT98 ventes sur 5 ans6 101 €/m² RTE DU PLAN DE LA TOUR92 ventes sur 5 ans5 749 €/m² CHE DES BOUTEILLERS88 ventes sur 5 ans5 516 €/m² LES COTEAUX DE LA NARTELLE85 ventes sur 5 ans6 558 €/m² AV GENERAL LECLERC73 ventes sur 5 ans6 380 €/m² BD DES MIMOSAS54 ventes sur 5 ans5 731 €/m² AV BERTHIE ALBRECHT54 ventes sur 5 ans6 233 €/m² CHE DU SEMAPHORE52 ventes sur 5 ans6 770 €/m² CHE DES SAQUEDES51 ventes sur 5 ans6 205 €/m² AV SAINT EXUPERY47 ventes sur 5 ans5 074 €/m² CHE DE LA VIERGE NOIRE37 ventes sur 5 ans7 333 €/m² RUE JULES CONFORTI37 ventes sur 5 ans7 789 €/m² AV GEORGES CLEMENCEAU37 ventes sur 5 ans4 741 €/m² AV DU 8 MAI 194536 ventes sur 5 ans5 117 €/m² AV DE CASABIANCA33 ventes sur 5 ans7 138 €/m² PL JEAN MERMOZ33 ventes sur 5 ans3 685 €/m² RUE HENRI FRENAY27 ventes sur 5 ans6 750 €/m² AV CELESTIN MONTCOCOL27 ventes sur 5 ans6 380 €/m² RES LE REGINA24 ventes sur 5 ans5 702 €/m² RES LE VICTORIA24 ventes sur 5 ans6 278 €/m² AV JEAN JAURES23 ventes sur 5 ans4 857 €/m² LE RAYOL23 ventes sur 5 ans7 429 €/m² VGE DU COULOUBRIER23 ventes sur 5 ans5 141 €/m² RUE THEODORE BLANC22 ventes sur 5 ans5 424 €/m² RES LOU PARADOU22 ventes sur 5 ans5 330 €/m² LA CROISETTE21 ventes sur 5 ans6 818 €/m² RES THALASSA21 ventes sur 5 ans6 000 €/m² AV DU PRECONIL20 ventes sur 5 ans4 989 €/m² RES LA VACANCERAIE20 ventes sur 5 ans5 876 €/m² RUE DU DOCTEUR SIGALLAS20 ventes sur 5 ans5 714 €/m² VC COLLINES DE GUERREVIEILLE20 ventes sur 5 ans8 082 €/m² CHE DE L'AMANDIER19 ventes sur 5 ans6 881 €/m² AV DU GAL TOUZET DU VIGIER18 ventes sur 5 ans6 459 €/m² BD ARISTIDE BRIAND16 ventes sur 5 ans5 000 €/m² AV DELATTRE DE TASSIGNY16 ventes sur 5 ans7 415 €/m² LOT GRAND PIN16 ventes sur 5 ans6 142 €/m² IMP JOSEPH AUTRAN15 ventes sur 5 ans5 643 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (129)

ALL DES ECUREUILS ALL JEAN GIONO VAL OREA AV BERTHIE ALBRECHT AV CELESTIN MONTCOCOL AV CHARLES DE GAULLE AV DE CASABIANCA AV DE L OLYMPE AV DE LA CORNICHE SUPERIEURE AV DELATTRE DE TASSIGNY AV DES ALGUES AV DES SARDINAUX AV DU 8 MAI 1945 AV DU CROISEUR LEGER LE MALIN AV DU DEBARQUEMENT AV DU GAL TOUZET DU VIGIER AV DU MONT CABASSE AV DU PRECONIL AV GENERAL LECLERC AV GEORGES CLEMENCEAU AV GEORGES POMPIDOU AV JEAN CLAUDE ROUSSEL AV JEAN JAURES AV JULES SANTIN AV MAGELLAN AV PETER RUBENS AV SAINT EXUPERY AV THEODORE AUBANEL AV THEODORE BOTREL BASSE SUANE BD ARISTIDE BRIAND BD BELLEVUE BD DE L AIOLI BD DE LA PAIX BD DES BRUYERES BD DES CHENES BD DES CISTES BD DES GEAIS BD DES GRANDS HORIZONS BD DES HORTENSIAS BD DES MIMOSAS BD DU GOLF BD DU MEINIER BD DU RIGAOU BD DU SEMAPHORE BD DU VALLON BD LEX CHE DE L ANGELINE CHE DE L'AMANDIER CHE DE LA NARTELLE CHE DE LA VIERGE NOIRE CHE DES BOUTEILLERS CHE DES SAQUEDES CHE DES VIRGILES CHE DU BOUILLONNET CHE DU PRECONIL CHE DU SEMAPHORE CHE LEI MAGNOTI DOM DE LA CROISETTE DOM DE SUANE DOM DES RESTANQUES HAM DE CROISETTE PLAGE HAM DES PINS PIGNONS IMP ANTONIN ARTAUD IMP DES MESANGES IMP JOSEPH AUTRAN IMP LOU RIOU LA BEAUMETTE LA CROISETTE LE PARC DE LA CROISETTE LE RAYOL LES COTEAUX DE LA NARTELLE LES MAS DES LAVANDINES LOT GRAND PIN MTE DE LA GRANDE CROISETTE N 98 DE TOULON A CANNES PL COLBERT PL FELIX PIZZORNE PL GENDARMES D'OUVEA PL JEAN MERMOZ PL LOU GRE RES CAP CROISETTE RES GOLF AZUR RES LA VACANCERAIE RES LE FREDERIC MISTRAL RES LE PARC ANAIS RES LE REGINA RES LE SUFFREN RES LE VICTORIA RES LES BASTIDONS RES LES PINS DORES RES LOU PARADOU RES THALASSA RTE DU MUY RTE DU PLAN DE LA TOUR RUE D ALSACE RUE DE L AMANDIER RUE DE LA LORRAINE RUE DE LA PLAGE RUE DE VERDUN RUE DES EUCALYPTUS RUE DES MAURES RUE DES SARRASINS RUE DU DOCTEUR SIGALLAS RUE DU MARCHE RUE FELIX MARTIN RUE HENRI FRENAY RUE HENRI SAUDAN RUE HOCHE RUE JEAN CORONA RUE JULES CONFORTI RUE JULES MICHELET RUE LIS AURETO RUE LOU VALAT RUE LOUIS BELAUD DE LA BELLAUD RUE MAGALI RUE MONTEE LOUISE BETTEMBOURG RUE PAUL ARENE RUE PAUL BERT RUE PIERRE CURIE RUE THEODORE BLANC RUE VICTOR GELU RUE VICTOR MARGUERITE TAPOULERIN TRA DES LAURIERS ROSES VC COLLINES DE GUERREVIEILLE VC GIRARD VC VIGNAUX VGE DU COULOUBRIER VILLA BOTREL

Communes voisines

Saint-Tropez 5,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score72/100Commune

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Grimaud 7,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score72/100Commune

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Le Plan-de-la-Tour 7,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score72–80/100Commune

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Gassin 7,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score72/100Commune

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Cogolin 10,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

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Roquebrune-sur-Argens 10,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score80/100Commune

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Ramatuelle 11,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score73/100Commune

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La Garde-Freinet 13,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–90/100Commune

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Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

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Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.