Commune à la loupe

La Crau.

Département 83 · 83260

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

92/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune4 214 €/m²

556 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

73/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 76/100
Vols de véhicules: 82/100
Violences physiques hors cadre familial: 80/100
Destructions et dégradations: 53/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

39 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

154 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

241 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

9 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

4 214 €/m²

Prix au milieu des 556 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

3 405 €5 199 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

294 979 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

3 923 €2021

4 322 €2022

4 310 €2023

4 203 €2024

4 189 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

15,9 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 12,6–20,1 €/m²/mois.

5,1 % de rendement brut indicatif

Maison

16,6 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 12,4–22,2 €/m²/mois.

4,3 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 39
Équipements de santé: 154
Services: 241
Restaurants: 87

Détail des équipements

Autres alimentaires: 11
Épiceries et supérettes: 5
Banques: 7
Boucheries: 7
Boulangeries: 11
Coiffure et beauté: 110
ecole: 9
Grandes surfaces: 5
Médecins généralistes: 22
Paramédical: 109
Pharmacies: 5
Postes: 2
Restaurants: 87
Autres services: 123
Spécialistes et dentistes: 18

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

6 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE PRIVE INSTITUTION SAINT JOSEPH	college · privé	112,0
COLLEGE DU FENOUILLET	college · public	112,0
ECOLE PRIMAIRE JULES FERRY	ecole · public	121,0
ECOLE PRIMAIRE MARCEL PAGNOL	ecole · public	120,0
ECOLE PRIMAIRE JEAN AICARD	ecole · public	109,0
ECOLE PRIMAIRE JEAN GIONO	ecole · public	109,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

25 280 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 9,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée faible

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

513 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction modérée

305 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 3,1 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)

↘ -14 % · 54 logements/an récemment vs 63/an il y a 3 ans

sur 173 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

Toutes les rues avec données de prix (72)

AV DE LA 1 ERE DFL AV DE LA GARE AV DE LA LIBERATION AV DE LIMANS AV DE TOULON AV DES FAURYS AV DU 8 MAI 1945 AV GENERAL DE GAULLE AV JEAN MONNET AV LIEUTENANT JEAN TOUCAS CHE DE L'UBAC CHE DE LA TOURRISSE CHE DES ALOUETTES CHE DES ARAMONS CHE DES GENEVRIERS CHE DES GOYS FOURNIERS CHE DES MULETIERS CHE DES NEFLIERS CHE DES TAMARIS CHE DES TASSYS CHE DU COLLET LONG CHE MODIGLIANI IMP DE L'ERMITAGE IMP DE LA FREGATE IMP DE LA FUELLA IMP DE LA PANOUCHE IMP DES ANEMONES IMP DES CEDRES IMP DES MOINEAUX IMP DES PRIMEVERES IMP DU CARIGNAN IMP DU PINOT IMP DU TIBOUREN IMP LA PEROUSE IMP RAVEL LA MOUTONNE PL VICTOR HUGO RTE DE MARAVAL RTE DE PIERREFEU RUE ASPIRANT FRANCOIS PHILIPPE RUE COURBET RUE DE L EMERAUDE RUE DE L'EOLIENNE RUE DE LA HTE DURANDE RUE DE LA LIBERTE RUE DE LA ROSERAIE RUE DES CHASSELAS RUE DES CHENES RUE DES CIGALES RUE DES ESCUDIERS RUE DES GLYCINES RUE DES GRANDS PINS RUE DES HESPERIDES RUE DES PINS PARASOLS RUE DES TOURNESOLS RUE DU 22 EME BMNA RUE DU CABERNET RUE DU CINSAULT RUE DU CORAIL RUE DU JARDIN DE NOTRE DAME RUE DU LOT AZUREA RUE DU MERLE RUE DU PETIT NICE RUE DU PRESSOIR RUE DU PUITS RUE DU ROUGE GORGE RUE JEAN BART RUE LOT JARDINS DE LA DURANDE RUE LOUIS AUGIAS RUE LOUIS MERIC RUE PEPIN RUE RESIDENCE DE LA GRASSETTE

Communes voisines

La Farlède 3,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score81/100Commune

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Solliès-Ville 4,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score71–94/100Commune

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Carqueiranne 5,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

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Solliès-Pont 6,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score87/100Commune

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La Garde 6,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score81/100Commune

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Le Pradet 6,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score84/100Commune

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Hyères 6,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score84/100Commune

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La Valette-du-Var 7,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score79/100Commune

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Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.