Commune à la loupe

Cavalaire-sur-Mer.

Département 83 · 83240

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

80/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune5 825 €/m²

1 162 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

35/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 96/100
Vols de véhicules: 10/100
Violences physiques hors cadre familial: 25/100
Destructions et dégradations: 8/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

32 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

69 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

127 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

2 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

5 825 €/m²

Prix au milieu des 1 162 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

4 809 €7 000 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

407 744 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

4 964 €2021

5 340 €2022

5 799 €2023

5 894 €2024

5 735 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

18,4 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 14,7–23,0 €/m²/mois.

3,9 % de rendement brut indicatif

Maison

17,8 €/m²/mois

Estimation pour un groupe de communes, pas pour cette seule adresse. Fourchette : 11,0–28,6 €/m²/mois.

3,0 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 32
Équipements de santé: 69
Services: 127
Restaurants: 97

Détail des équipements

Autres alimentaires: 11
Épiceries et supérettes: 5
Banques: 7
Boucheries: 6
Boulangeries: 8
Coiffure et beauté: 48
ecole: 2
Grandes surfaces: 2
Médecins généralistes: 8
Paramédical: 51
Pharmacies: 2
Postes: 1
Restaurants: 97
Autres services: 71
Spécialistes et dentistes: 8

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

1 établissement(s) référencé(s).

Établissement	Type / secteur	IPS
ECOLE PRIMAIRE LA ROSERAIE	ecole · public	98,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

23 690 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 14,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée élevée

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

472 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction soutenue

451 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 11,4 logement/1 000 hab./an — au-dessus de la moyenne nationale (~6)

↘ -94 % · 12 logements/an récemment vs 195/an il y a 3 ans

sur 49 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

AV DE LA CASTILLANE176 ventes sur 5 ans5 060 €/m² CHE DES CANISSONS95 ventes sur 5 ans5 470 €/m² RES PORTO DI MAR86 ventes sur 5 ans4 659 €/m² BD PASTEUR85 ventes sur 5 ans5 244 €/m² AV FREDERIC MISTRAL80 ventes sur 5 ans5 266 €/m² CHE DES VIVARDS57 ventes sur 5 ans5 366 €/m² AV DES ALLIES45 ventes sur 5 ans4 711 €/m² RUE DES ETOILES43 ventes sur 5 ans6 167 €/m² RES DOMAINE DES COLIERES42 ventes sur 5 ans5 478 €/m² CHE DES COLLIERES40 ventes sur 5 ans6 548 €/m² AV PIERRE RAMEIL38 ventes sur 5 ans5 374 €/m² RES LE GRAND FOC37 ventes sur 5 ans5 000 €/m² PARC DE CAVALAIRE36 ventes sur 5 ans6 436 €/m² RUE ALPHONSE DAUDET34 ventes sur 5 ans4 521 €/m² AV DU MARECHAL LYAUTEY33 ventes sur 5 ans5 592 €/m² AV PIERRE ET MARIE CURIE31 ventes sur 5 ans6 212 €/m² RES LE SEXTANT29 ventes sur 5 ans5 045 €/m² RES LES CORIANDRES28 ventes sur 5 ans5 433 €/m² RES LES JARDINS D AZUR27 ventes sur 5 ans7 771 €/m² RUE DU PORT27 ventes sur 5 ans5 410 €/m² AV DE SAINT RAPHAEL26 ventes sur 5 ans6 580 €/m² LA ROSERAIE26 ventes sur 5 ans6 574 €/m² AV GABRIEL PERI24 ventes sur 5 ans4 354 €/m² AV LEON GAMBETTA23 ventes sur 5 ans4 966 €/m² RES LES JARDINS DE LA BAIE23 ventes sur 5 ans5 430 €/m² BD DE L'EAU BLANCHE21 ventes sur 5 ans5 586 €/m² AV CHARLES DE GAULLE20 ventes sur 5 ans4 994 €/m² RES LA CROIX DU SUD20 ventes sur 5 ans5 631 €/m² RUE DU 15 AOUT 194420 ventes sur 5 ans4 787 €/m² CHE DES MANNES19 ventes sur 5 ans4 750 €/m² RES LES VILLAS DE CAVALAIRE19 ventes sur 5 ans5 313 €/m² AV LEON BLUM19 ventes sur 5 ans5 269 €/m² RES LES PALMIERS18 ventes sur 5 ans5 945 €/m² RES DOM DES LAURIERS17 ventes sur 5 ans5 708 €/m² RUE DES FLOTS BLEUS17 ventes sur 5 ans5 714 €/m² RES LES JARDINS DEL MAR16 ventes sur 5 ans5 947 €/m² RUE DE LA BAIE15 ventes sur 5 ans5 809 €/m² RES LES CANISSONS15 ventes sur 5 ans4 839 €/m² AV DU JAS14 ventes sur 5 ans6 786 €/m² RES LES PRADELS14 ventes sur 5 ans4 106 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (104)

ALL DE L'EGLANTINE ALL DE PORT MAN ALL DES NEREIDES ALL DU GRAND CAP ALL DU TITAN ALL GEORGES PIJONET ALL PAULIN LEONELLI AV CHARLES DE GAULLE AV DARIUS MILHAUD AV DAUPHINE AV DE LA CASTILLANE AV DE LA VIGIE AV DE NEPTUNE AV DE SAINT RAPHAEL AV DES ALLIES AV DES BASTIDES AV DES LAURIERS ROSES AV DES MYRTES AV DES TRITONS AV DES VIGNES AV DU BENGALE AV DU JAS AV DU MARECHAL LYAUTEY AV ESCALADO DEI ROUCAS AV FREDERIC MISTRAL AV GABRIEL FAURE AV GABRIEL PERI AV LEON BLUM AV LEON GAMBETTA AV MARCEL PAGNOL AV MAURICE RAVEL AV PIERRE ET MARIE CURIE AV PIERRE RAMEIL BD DE FRANCE BD DE L'EAU BLANCHE BD DE LA ROSERAIE BD PASTEUR CHE DE LA SARRAZINE CHE DES CANISSONS CHE DES COLLIERES CHE DES MANNES CHE DES VIVARDS CHE DU CROS DE MOUTON IMP DES ECUREUILS IMP DES PIGNONS IMP EUGENE DECANIS IMP THEBAIDE LA CASTILLANE LA ROSERAIE LE MOULIN LES MANNES LES RIGAUDS LOT LEI SUVES PARC DE CAVALAIRE PL DE LA REPUBLIQUE PL DU CENTRE PROM DE LA MER RES ANCRE BLEUE RES BEAUSOLEIL RES BRISE DE MER BONPORTEAU RES CAP SUD RES DOM DES LAURIERS RES DOMAINE DES COLIERES RES HERACLEA RES LA CROIX DU SUD RES LAS PALMAS RES LE CLOS DU RIGAUD RES LE GRAND FOC RES LE HAMEAU DU SOLEIL RES LE MEDITERRANEE RES LE PROVENCE RES LE SEMIRAMIS RES LE SEXTANT RES LES CANISSONS RES LES CORIANDRES RES LES HAUTS DE BONPORTEA RES LES JARDINS D AZUR RES LES JARDINS DE LA BAIE RES LES JARDINS DE LA MER RES LES JARDINS DEL MAR RES LES MAS DU LEVANT RES LES PALMIERS RES LES PRADELS RES LES VILLAS DE CAVALAIRE RES PALAZZO DEL MAR RES PORTO DI MAR RES SAPORE DI MAR RES VAL DES CHENES RUE ALPHONSE DAUDET RUE AUBANEL RUE DE LA BAIE RUE DE LA FONTAINE RUE DES CIGALES RUE DES ETOILES RUE DES FLOTS BLEUS RUE DES MAURES RUE DES SANTONS RUE DU 15 AOUT 1944 RUE DU BOIS JOLY RUE DU CAP RUE DU PORT RUE DU SOLEIL RUE MANUREVA RUE MAURIN DES MAURES

Communes voisines

La Croix-Valmer 4,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score73/100Commune

Comparer

Rayol-Canadel-sur-Mer 5,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score71–87/100Commune

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La Môle 6,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score70–93/100Commune

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Cogolin 8,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

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Ramatuelle 9,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score73/100Commune

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Gassin 10,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score72/100Commune

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Grimaud 11,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score72/100Commune

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Le Lavandou 12,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score82/100Commune

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Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.