Commune à la loupe

Trets.

Département 13 · 13530

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

93/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune3 933 €/m²

420 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

76/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 83/100
Vols de véhicules: 59/100
Violences physiques hors cadre familial: 87/100
Destructions et dégradations: 76/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

31 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

125 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

122 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

8 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

3 933 €/m²

Prix au milieu des 420 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

2 950 €4 708 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

275 307 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

3 864 €2021

3 977 €2022

4 135 €2023

3 798 €2024

3 933 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

15,1 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 12,0–19,0 €/m²/mois.

5,0 % de rendement brut indicatif

Maison

13,8 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 9,8–19,6 €/m²/mois.

4,0 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 31
Équipements de santé: 125
Services: 122
Restaurants: 35

Détail des équipements

Autres alimentaires: 7
Épiceries et supérettes: 6
Banques: 6
Boucheries: 5
Boulangeries: 9
Coiffure et beauté: 41
ecole: 8
Grandes surfaces: 4
Médecins généralistes: 16
Paramédical: 81
Pharmacies: 3
Postes: 1
Restaurants: 35
Autres services: 76
Spécialistes et dentistes: 25

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

5 établissement(s) référencé(s).

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE LES HAUTS DE L ARC	college · public	112,0
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT JEAN	ecole · public	130,0
ECOLE ELEMENTAIRE VICTOR HUGO	ecole · public	116,0
ECOLE ELEMENTAIRE EDMOND BRUN	ecole · public	111,0
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN MOULIN	ecole · public	109,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

25 260 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 10,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée faible

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

156 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction forte

877 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 16,0 logement/1 000 hab./an — au-dessus de la moyenne nationale (~6)

↘ -59 % · 97 logements/an récemment vs 236/an il y a 3 ans

sur 59 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

RTE DE PUYLOUBIER37 ventes sur 5 ans3 387 €/m² RUE BLANQUI19 ventes sur 5 ans2 562 €/m² AV MIRABEAU16 ventes sur 5 ans3 180 €/m² RUE BORDE15 ventes sur 5 ans2 647 €/m² AV JEAN JAURES15 ventes sur 5 ans3 800 €/m² RUE HOCHE14 ventes sur 5 ans2 803 €/m² CHE DE SAINT JEAN14 ventes sur 5 ans4 136 €/m² BD DE LA REPUBLIQUE13 ventes sur 5 ans2 538 €/m² RUE VICTOR HUGO12 ventes sur 5 ans2 746 €/m² LOT MAOU BRUSTIADE12 ventes sur 5 ans4 109 €/m² AV MARX DORMOY11 ventes sur 5 ans4 233 €/m² CHE DE LA BLAQUE11 ventes sur 5 ans4 915 €/m² RUE DU PREMIER MAI10 ventes sur 5 ans4 440 €/m² AV PASTEUR10 ventes sur 5 ans3 052 €/m² CHE DU TAMBOURINAIRE10 ventes sur 5 ans4 691 €/m² LOT LA GARDIERE10 ventes sur 5 ans4 220 €/m² RES DE LA TOUR10 ventes sur 5 ans4 573 €/m² RUE CAMBON9 ventes sur 5 ans4 094 €/m² RUE GRANDE PUJADE9 ventes sur 5 ans2 523 €/m² AV RENE CASSIN9 ventes sur 5 ans3 992 €/m² LOT LES JARDINS DES SEIGNIERES9 ventes sur 5 ans4 613 €/m² CHE DE ST JEAN8 ventes sur 5 ans4 556 €/m² RUE DOC POURCIN8 ventes sur 5 ans2 459 €/m² AV MARIUS JOLY8 ventes sur 5 ans4 730 €/m² AV DU GAL DE GAULLE8 ventes sur 5 ans4 340 €/m² RTE DE ST ZACHARIE8 ventes sur 5 ans4 385 €/m² LOT LE COTEAU DES VIGNES8 ventes sur 5 ans4 897 €/m² BD VAUBAN7 ventes sur 5 ans2 781 €/m² RUE MAGENTA7 ventes sur 5 ans2 554 €/m² RTE DE POURRIERES7 ventes sur 5 ans3 966 €/m² PARC SAINT ROCH7 ventes sur 5 ans3 887 €/m² CHE DE MARSEILLE7 ventes sur 5 ans4 091 €/m² CHE DES BONNETS7 ventes sur 5 ans4 808 €/m² RUE BOUISSON7 ventes sur 5 ans4 700 €/m² LOT LONGAREL7 ventes sur 5 ans4 361 €/m² RUE GASQUET6 ventes sur 5 ans1 904 €/m² AV ARISTIDE BRIAND6 ventes sur 5 ans2 918 €/m² CRS ESQUIROS6 ventes sur 5 ans3 391 €/m² ALL DES GENEVRIERS6 ventes sur 5 ans3 989 €/m² LOT ROQUEFEUILLE6 ventes sur 5 ans4 509 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (53)

Communes voisines

Peynier 4,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–90/100Commune

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Rousset 6,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score90/100Commune

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Saint-Zacharie 7,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score87–96/100Commune

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Pourrières 7,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score85–94/100Commune

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Belcodène 8,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score62–78/100Commune

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Pourcieux 8,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score52–82/100Commune

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Puyloubier 8,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–90/100Commune

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La Bouilladisse 8,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score83–92/100Commune

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Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.