Commune à la loupe

Roquefort-les-Pins.

Département 06 · 06330

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

84–93/100

Fourchette · données incomplètes

Critères renseignés92,5 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune6 303 €/m²

289 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

49–75/100

Commune · 2025

3/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 38/100
Vols de véhicules: Non renseigné
Violences physiques hors cadre familial: 94/100
Destructions et dégradations: 65/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

19 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

54 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

74 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

5 équipement(s) recensé(s).

Comment lire cette fourchette ?

Les critères connus contribuent au calcul. Pour chacun des critères manquants, on teste les deux extrêmes, 0 et 100, en gardant son poids. La fourchette 84–93/100 montre les résultats possibles selon ces seules données manquantes. Ce n’est pas un intervalle de confiance statistique.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

6 303 €/m²

Prix au milieu des 289 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

4 960 €7 796 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

441 197 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

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L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

5 330 €2021

5 744 €2022

6 348 €2023

6 154 €2024

6 344 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

20,7 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 16,0–26,7 €/m²/mois.

4,6 % de rendement brut indicatif

Maison

21,6 €/m²/mois

Estimation pour un groupe de communes, pas pour cette seule adresse. Fourchette : 14,4–32,4 €/m²/mois.

4,0 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 19
Équipements de santé: 54
Services: 74
Restaurants: 14

Détail des équipements

Autres alimentaires: 8
Épiceries et supérettes: 5
Banques: 2
Boucheries: 2
Boulangeries: 4
Coiffure et beauté: 20
ecole: 5
Grandes surfaces: 1
Médecins généralistes: 9
Paramédical: 32
Pharmacies: 2
Postes: 1
Restaurants: 14
Autres services: 55
Spécialistes et dentistes: 10
Urgences et hôpitaux: 1

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

4 établissement(s) référencé(s).

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE CESAR	college · public	144,0
ECOLE ELEMENTAIRE ROGER BAUD	ecole · public	145,0
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN CAMP	ecole · public	142,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE COLOMBIER MARIA MATER	ecole · privé	139,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

34 070 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 7,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

75 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

338 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction modérée

114 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 3,1 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)

↘ -82 % · 20 logements/an récemment vs 112/an il y a 3 ans

sur 99 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

NOTRE DAME24 ventes sur 5 ans6 895 €/m² ALL DU CHATEAU DE MOUGINS23 ventes sur 5 ans4 909 €/m² LE COLLET DE DARBOUSSON17 ventes sur 5 ans6 849 €/m² LE PLAN17 ventes sur 5 ans6 250 €/m² RTE DE NOTRE DAME17 ventes sur 5 ans5 566 €/m² LES TROIS FEUILLETS EST15 ventes sur 5 ans6 190 €/m² CHE DU PUITS14 ventes sur 5 ans5 958 €/m² LES TERRES BLANCHES14 ventes sur 5 ans6 019 €/m² LE CLOS DURAND12 ventes sur 5 ans5 631 €/m² LES TROIS FEUILLETS12 ventes sur 5 ans5 046 €/m² BEAUME GRANET11 ventes sur 5 ans5 788 €/m² CHE DU CAMOUYER11 ventes sur 5 ans7 006 €/m² CHE DES PIGNATONS9 ventes sur 5 ans5 583 €/m² LE SINODON9 ventes sur 5 ans5 797 €/m² LES ROUGUETS9 ventes sur 5 ans5 719 €/m² VIGNEFRANQUET9 ventes sur 5 ans9 727 €/m² LE BOIS NEGRE8 ventes sur 5 ans5 823 €/m² RTE DE LA COLLE SUR LOUP8 ventes sur 5 ans4 952 €/m² ALL DES MIMOSAS7 ventes sur 5 ans6 994 €/m² CHE DU PLATEAU FLEURY7 ventes sur 5 ans6 392 €/m² LES POUVERIES7 ventes sur 5 ans6 833 €/m² RTE DU ROURET7 ventes sur 5 ans5 740 €/m² CHE DU TOUAR6 ventes sur 5 ans5 383 €/m² CHE DU TRASTOUR6 ventes sur 5 ans6 671 €/m² COMBE NICETTE6 ventes sur 5 ans5 080 €/m² LE CAMOUYER6 ventes sur 5 ans5 485 €/m² LE GRAND JAS6 ventes sur 5 ans5 155 €/m² LES LAOUS6 ventes sur 5 ans6 958 €/m² PEIRE LUCHE6 ventes sur 5 ans5 899 €/m² ALL DES CHENES5 ventes sur 5 ans5 138 €/m² CHE DE LA CHARLOTTE5 ventes sur 5 ans7 170 €/m² CHE DES LAOUS5 ventes sur 5 ans5 955 €/m² COLLE LONGUE5 ventes sur 5 ans8 870 €/m² LE CHATEAU5 ventes sur 5 ans7 000 €/m² SAINT DONNAT5 ventes sur 5 ans3 324 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (35)

Communes voisines

Le Rouret 3,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score75–91/100Commune

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Opio 4,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score80–89/100Commune

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Tourrettes-sur-Loup 4,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–90/100Commune

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Valbonne 4,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score90/100Commune

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La Colle-sur-Loup 4,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score89/100Commune

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Châteauneuf-Grasse 5,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score73–81/100Commune

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Le Bar-sur-Loup 5,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score72–95/100Commune

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Biot 5,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score90–98/100Commune

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Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.