Pourquoi le niveau de vie d’un secteur importe pour un achat Lorsqu’on envisage l’acquisition d’un logement, l’attention se porte naturellement sur les caractéristiques physiques du bien : la répartition des pièces, l’état de la toiture ou la présence d’un balcon. Pourtant, l’environnement social et économique dans lequel s’insère le bien joue un rôle déterminant dans … Lire la suite
Pourquoi la proximité des services conditionne votre quotidien Lorsqu’on visite un logement, l’attention se porte naturellement sur la répartition des pièces, la luminosité ou la qualité des finitions. Cependant, une fois les clés récupérées, la satisfaction à long terme dépend en grande partie du maillage d’équipements qui entoure le bien. Devrais-je prendre la voiture pour … Lire la suite
Pourquoi le sentiment d’insécurité fausse la perception d’un quartier La sécurité constitue l’un des critères les plus déterminants lors du choix d’un nouveau lieu de vie. Personne ne souhaite investir dans un logement situé dans un secteur où la tranquillité quotidienne n’est pas garantie. Pourtant, la notion de sécurité repose souvent sur des ressentis hautement … Lire la suite
La base DVF : de quoi s’agit-il exactement ? Lorsqu’on cherche à acheter un logement, la première interrogation concerne la valeur réelle du marché immobilier dans la zone ciblée. Pendant longtemps, les acheteurs devaient se fiérer uniquement aux montants indiqués dans les vitrines des agences immobilières ou sur les portails d’annonces. Depuis l’ouverture des données … Lire la suite
Qu’est-ce que l’Indice de Position Sociale (IPS) ? Lorsqu’on prépare un projet d’acquisition immobilière, la question de l’environnement scolaire apparaît rapidement comme un critère déterminant pour les familles. Jusqu’à récemment, les acheteurs devaient se fier au bouche-à-oreille ou à des impressions subjectives pour évaluer les établissements d’un secteur. La publication officielle par le Ministère de … Lire la suite
Pourquoi le coup de cœur immobilier masque souvent les défauts du secteur L’achat d’un logement commence presque toujours par une émotion. Une luminosité agréable, une rénovation récente ou un séjour spacieux déclenchent immédiatement un sentiment de projection. Pourtant, une fois l’emménagement terminé, ce n’est pas seulement le logement que vous habitez au quotidien, mais l’intégralité … Lire la suite