Commune à la loupe

Monteux.

Département 84 · 84170

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

82/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune2 784 €/m²

401 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

40/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 30/100
Vols de véhicules: 42/100
Violences physiques hors cadre familial: 45/100
Destructions et dégradations: 44/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

28 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

77 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

119 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

9 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

2 784 €/m²

Prix au milieu des 401 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

2 315 €3 478 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

194 907 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

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L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

2 568 €2021

2 656 €2022

2 967 €2023

2 679 €2024

2 760 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

13,0 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 10,7–15,8 €/m²/mois.

5,5 % de rendement brut indicatif

Maison

10,8 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 8,4–13,8 €/m²/mois.

4,7 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 28
Équipements de santé: 77
Services: 119
Restaurants: 30

Détail des équipements

Autres alimentaires: 8
Épiceries et supérettes: 5
Banques: 3
Boucheries: 4
Boulangeries: 8
Coiffure et beauté: 56
ecole: 9
Grandes surfaces: 3
Médecins généralistes: 8
Paramédical: 55
Pharmacies: 4
Postes: 1
Restaurants: 30
Autres services: 59
Spécialistes et dentistes: 10

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

7 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DU BON ACCUEIL	college · privé	121,0
COLLEGE ALPHONSE SILVE	college · public	96,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DU BON ACCUEIL	ecole · privé	118,0
ECOLE PRIMAIRE LUCIE AUBRAC	ecole · public	105,0
ECOLE ELEMENTAIRE SENATEUR BERAUD	ecole · public	97,0
ECOLE PRIMAIRE MARCEL PAGNOL	ecole · public	93,0
ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL RIPERT	ecole · public	93,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

21 430 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 18,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

337 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction forte

1 207 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 18,3 logement/1 000 hab./an — au-dessus de la moyenne nationale (~6)

↘ -65 % · 141 logements/an récemment vs 406/an il y a 3 ans

sur 153 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

AV D ITALIE64 ventes sur 5 ans2 466 €/m² ALL DE BREYNAT24 ventes sur 5 ans2 441 €/m² ALL DE LA RESISTANCE17 ventes sur 5 ans3 070 €/m² RTE DE VELLERON15 ventes sur 5 ans2 857 €/m² IMP DU DANEMARK15 ventes sur 5 ans2 652 €/m² RUE CHATEAUBRIAND14 ventes sur 5 ans3 424 €/m² RTE DE CARPENTRAS13 ventes sur 5 ans2 784 €/m² LOT PLUMANEAUX13 ventes sur 5 ans2 781 €/m² RUE DE L HOPITAL12 ventes sur 5 ans1 914 €/m² PL DE L'UNION12 ventes sur 5 ans2 440 €/m² CHE DES EXQUERTS11 ventes sur 5 ans2 636 €/m² RUE DU NORD10 ventes sur 5 ans2 841 €/m² RUE GALANTE10 ventes sur 5 ans7 165 €/m² CHE DE ST HILAIRE10 ventes sur 5 ans3 205 €/m² IMP LA LAVANDINE10 ventes sur 5 ans3 094 €/m² IMP D ESTONIE10 ventes sur 5 ans2 872 €/m² RUE ANDRE DE RICHAUD10 ventes sur 5 ans2 882 €/m² RUE LOUIS VERGIER10 ventes sur 5 ans2 848 €/m² AV D'ESPAGNE9 ventes sur 5 ans2 391 €/m² CHE DE LA PLAINE9 ventes sur 5 ans2 841 €/m² RUE PORTE MAGALON9 ventes sur 5 ans2 391 €/m² RUE DE LA REPUBLIQUE9 ventes sur 5 ans1 943 €/m² RUE PORTE D AVIGNON9 ventes sur 5 ans1 828 €/m² RTE DE BEDARRIDES9 ventes sur 5 ans4 118 €/m² RTE D AVIGNON9 ventes sur 5 ans2 239 €/m² RUE D'ALLEMAGNE8 ventes sur 5 ans2 572 €/m² LES GRANDS BRAVOUX8 ventes sur 5 ans3 034 €/m² CHE DES ESCAMPADES8 ventes sur 5 ans2 893 €/m² RUE DE BELGIQUE8 ventes sur 5 ans2 543 €/m² CHE DU PONT NAQUET8 ventes sur 5 ans3 801 €/m² CHE DES MARJORAINES8 ventes sur 5 ans9 231 €/m² BD BELLE CROIX7 ventes sur 5 ans2 080 €/m² AV RENE CASSIN7 ventes sur 5 ans2 133 €/m² BD TREWEY7 ventes sur 5 ans5 000 €/m² CHE DE LA RIBIERE7 ventes sur 5 ans3 121 €/m² RUE SABOLY7 ventes sur 5 ans2 206 €/m² RUE DE PROVENCE6 ventes sur 5 ans1 698 €/m² RUE STENDHAL6 ventes sur 5 ans2 647 €/m² RUE CLAUDE CHAUVET6 ventes sur 5 ans1 440 €/m² RUE FREDERIC MISTRAL6 ventes sur 5 ans2 363 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (51)

Communes voisines

Althen-des-Paluds 4,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score73–89/100Commune

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Loriol-du-Comtat 4,8 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–90/100Commune

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Carpentras 5,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

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Pernes-les-Fontaines 5,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score87/100Commune

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Sarrians 6,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score84–93/100Commune

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Entraigues-sur-la-Sorgue 6,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score88/100Commune

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Aubignan 7,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score80–89/100Commune

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Bédarrides 8,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score79–88/100Commune

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Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.