Commune à la loupe

Cavaillon.

Département 84 · 84300

Analyse gratuite

Votre projet

Compatibilité avec vos priorités

Définissez votre budget et les critères qui comptent pour vous.

Définir ou modifier mon projet →

CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

86/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune2 444 €/m²

996 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

54/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 44/100
Vols de véhicules: 94/100
Violences physiques hors cadre familial: 19/100
Destructions et dégradations: 59/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

84 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

293 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

263 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

19 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

2 444 €/m²

Prix au milieu des 996 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

1 889 €2 975 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

171 101 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

2 290 €2021

2 523 €2022

2 527 €2023

2 444 €2024

2 367 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

12,0 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 9,7–14,8 €/m²/mois.

6,6 % de rendement brut indicatif

Maison

11,9 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 8,9–15,8 €/m²/mois.

5,3 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 84
Équipements de santé: 293
Services: 263
Restaurants: 106

Détail des équipements

Autres alimentaires: 17
Épiceries et supérettes: 28
Banques: 11
Boucheries: 7
Boulangeries: 27
Coiffure et beauté: 91
ecole: 19
Grandes surfaces: 5
Médecins généralistes: 27
Paramédical: 148
Pharmacies: 11
Postes: 1
Restaurants: 106
Autres services: 160
Spécialistes et dentistes: 100
Urgences et hôpitaux: 7

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

12 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE PRIVE SAINT CHARLES	college · privé	118,0
COLLEGE CLOVIS HUGUES	college · public	102,0
COLLEGE DE CAVAILLON	college · public	86,0
COLLEGE PAUL GAUTHIER	college · public	74,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE PENSIONNAT SAINT CHARLES	ecole · privé	119,0
ECOLE PRIMAIRE LES VIGNERES	ecole · public	104,0
ECOLE ELEMENTAIRE JOLIOT CURIE	ecole · public	94,0
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN MOULIN GROUPE B	ecole · public	90,0
ECOLE PRIMAIRE CASTIL BLAZE	ecole · public	82,0
ECOLE ELEMENTAIRE RATACAN	ecole · public	81,0
ECOLE ELEMENTAIRE LA COLLINE	ecole · public	71,0
ECOLE ELEMENTAIRE CHARLES DE GAULLE	ecole · public	71,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

18 750 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 27,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée moyenne

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

563 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction soutenue

1 040 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 8,0 logement/1 000 hab./an — au-dessus de la moyenne nationale (~6)

↘ -36 % · 153 logements/an récemment vs 238/an il y a 3 ans

sur 111 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

AV PROSPER MERIMEE61 ventes sur 5 ans1 968 €/m² CRS CARNOT46 ventes sur 5 ans1 872 €/m² FG DES CONDAMINES40 ventes sur 5 ans2 051 €/m² AV MARECHAL JOFFRE40 ventes sur 5 ans2 205 €/m² CRS CASSINI30 ventes sur 5 ans2 613 €/m² RUE DE BRUXELLES29 ventes sur 5 ans2 691 €/m² RES LA CLEDE28 ventes sur 5 ans1 883 €/m² RUE DE LA REPUBLIQUE28 ventes sur 5 ans2 121 €/m² RTE DE ROBION26 ventes sur 5 ans2 697 €/m² AV DE STALINGRAD25 ventes sur 5 ans3 180 €/m² AV DE VERDUN25 ventes sur 5 ans2 202 €/m² AV KENNEDY25 ventes sur 5 ans2 324 €/m² AV JEAN JAURES23 ventes sur 5 ans2 422 €/m² RES ST GILLES21 ventes sur 5 ans893 €/m² AV LUXEMBOURG19 ventes sur 5 ans2 749 €/m² RUE MICHELET19 ventes sur 5 ans2 030 €/m² RTE DE GORDES18 ventes sur 5 ans2 770 €/m² CHE DONNE17 ventes sur 5 ans2 237 €/m² RUE JOSEPH GUIS16 ventes sur 5 ans1 594 €/m² AV PAUL PONCE16 ventes sur 5 ans1 642 €/m² ALL DE LISBONNE15 ventes sur 5 ans2 778 €/m² RUE PAUL BERT14 ventes sur 5 ans1 876 €/m² RUE GRAND RUE14 ventes sur 5 ans1 759 €/m² BD PAUL DOUMER14 ventes sur 5 ans2 021 €/m² CRS ERNEST RENAN13 ventes sur 5 ans1 700 €/m² RUE CHABRAN13 ventes sur 5 ans1 643 €/m² AV VERAN DUBLE13 ventes sur 5 ans1 621 €/m² LOT LA PLANE13 ventes sur 5 ans3 204 €/m² AV DE ST BALDOU13 ventes sur 5 ans3 377 €/m² LOT LES PEUPLIERS12 ventes sur 5 ans2 522 €/m² IMP LOUIS GROS12 ventes sur 5 ans2 565 €/m² RUE DE ROME12 ventes sur 5 ans2 778 €/m² AV GABRIEL PERI12 ventes sur 5 ans2 408 €/m² AV DES ARCOULES12 ventes sur 5 ans2 222 €/m² AV RENE COTY12 ventes sur 5 ans2 544 €/m² LES BAS BANQUETS11 ventes sur 5 ans2 443 €/m² RUE DE LA POMME D OR11 ventes sur 5 ans1 677 €/m² RTE DES COURSES11 ventes sur 5 ans2 215 €/m² AV DE PROVENCE11 ventes sur 5 ans2 438 €/m² RUE LAMARTINE11 ventes sur 5 ans1 889 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (114)

ACH ANC CHE DU VIEUX TAILLADES ALL DE LISBONNE ALL DE MADRID ALL DES PECHERS ALL DES TEMPS PERDUS ALL DOMITIA ALL GUENDE ALL ROMAIN ROLLAND AV ABEL SARNETTE AV ALBIN DURAND AV AUGUSTE BERTRAND AV BEAUSEJOUR AV BERTHELOT AV DE LA LIBERATION AV DE PROVENCE AV DE ST BALDOU AV DE STALINGRAD AV DE VERDUN AV DE WEINHEIM AV DES ARCOULES AV DES VERGERS AV DU CAGNARD AV ELSA TRIOLET AV GABRIEL PERI AV GEN DE GAULLE AV GEORGES CLEMENCEAU AV JEAN JAURES AV KENNEDY AV LUXEMBOURG AV MARECHAL JOFFRE AV PAUL PONCE AV PROSPER MERIMEE AV RENE COTY AV VERAN DUBLE AV VICTOR BASCH AV YVON DARIES BD AGNELY BD BEAUSOLEIL BD HENRI TESTE BD PAUL DOUMER CHE DE LA PLANQUE CHE DE LA TOUR CHE DONNE CHE ROMIEU CR 18 DE ST BALDOU CRS BOURNISSAC CRS CARNOT CRS CASSINI CRS ERNEST RENAN CRS GAMBETTA FG DES CONDAMINES FG DU CAGNARD IMP DES SAGINES IMP DU PETIT ROUSSILLON IMP LOUIS GROS IMP MASSENET IMP MONDETTE IMP ROLAND GARROS LES BAS BANQUETS LES HTES FERRAILLES LES ISCLES DU TEMPLE LES VERGERS DE ST BALDOU LOT LA PLANE LOT LES PEUPLIERS LOT LES PINS LOT VIDAUQUE PL ABBE BERANGER PL DU QUATRE SEPTEMBRE PLEIN CIEL RES LA CLEDE RES ST GILLES RTE DE BANON RTE DE GORDES RTE DE PERTUIS RTE DE ROBION RTE DES COURSES RUE ALBERT GLEIZES RUE AMPERE RUE AUGUSTE CHABAUD RUE CHABRAN RUE CHANTEGRIVE RUE DE BRUXELLES RUE DE LA BRECHE RUE DE LA POMME D OR RUE DE LA REPUBLIQUE RUE DE ROME RUE DES ABEILLES RUE DES ALOUETTES RUE DES AUBEPINES RUE DES PERVENCHES RUE DU COMMERCE RUE DU COULON RUE DU GRASILLAS RUE DU MARCASSIN RUE DU PETIT GRES RUE FREDERIC MISTRAL RUE GEORGES VEVE RUE GRAND RUE RUE HEBRAIQUE RUE HENRI FABRE RUE J JACQUES ROUSSEAU RUE JEAN CLERC RUE JEAN MERMOZ RUE JOSEPH GUIS RUE LAMARTINE RUE MARIUS MONIER RUE MICHELET RUE PAUL BERT RUE RASPAIL RUE SAUNERIE RUE ST JULIEN RUE TOUR NEUVE RUE VERAN FERLAND VIDAUQUE

Communes voisines

Taillades 3,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score70–100/100Commune

Comparer

Plan-d'Orgon 4,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score74/100Commune

Comparer

Cheval-Blanc 5,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score74–83/100Commune

Comparer

Orgon 5,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score71–87/100Commune

Comparer

Robion 5,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score72–88/100Commune

Comparer

Cabannes 7,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score73–81/100Commune

Comparer

Saint-Andiol 7,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score72–81/100Commune

Comparer

Lagnes 7,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score66–89/100Commune

Comparer

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.