Commune à la loupe

La Ciotat.

Département 13 · 13600

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

79/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune5 393 €/m²

2 063 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

30/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 14/100
Vols de véhicules: 26/100
Violences physiques hors cadre familial: 47/100
Destructions et dégradations: 31/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

126 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

547 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

434 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

31 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

5 393 €/m²

Prix au milieu des 2 063 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

4 283 €6 488 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

377 500 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

4 756 €2021

5 379 €2022

5 439 €2023

5 290 €2024

5 397 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

17,7 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 13,3–23,5 €/m²/mois.

4,1 % de rendement brut indicatif

Maison

20,3 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 14,0–29,5 €/m²/mois.

4,0 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 126
Équipements de santé: 547
Services: 434
Restaurants: 265

Détail des équipements

Autres alimentaires: 37
Épiceries et supérettes: 28
Banques: 14
Boucheries: 13
Boulangeries: 40
Coiffure et beauté: 170
ecole: 31
Grandes surfaces: 8
Médecins généralistes: 47
Paramédical: 311
Pharmacies: 12
Postes: 3
Restaurants: 266
Autres services: 247
Spécialistes et dentistes: 171
Urgences et hôpitaux: 6

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

15 établissement(s) référencé(s). Faites défiler la liste pour tous les voir.

Établissement	Type / secteur	IPS
COLLEGE LES MATAGOTS	college · public	113,0
COLLEGE JEAN JAURES	college · public	112,0
COLLEGE ALICE GUY	college · public	108,0
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ANNE	ecole · privé	131,0
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT JEAN	ecole · public	130,0
ECOLE ELEMENTAIRE MARIA FABRY	ecole · public	124,0
ECOLE ELEMENTAIRE LA SALIS	ecole · public	120,0
ECOLE ELEMENTAIRE ROGER LE GUEREC	ecole · public	118,0
ECOLE ELEMENTAIRE LA GARDE	ecole · public	114,0
ECOLE ELEMENTAIRE PAUL BERT	ecole · public	103,0
ECOLE ELEMENTAIRE MALTEMPS	ecole · public	103,0
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS MARIN	ecole · public	101,0
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS PECOUT	ecole · public	101,0
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS VIGNOL	ecole · public	99,0
ECOLE ELEMENTAIRE ROSY SANNA	ecole · public	94,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

23 580 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 15,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée élevée

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

1 195 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction modérée

1 098 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 5,8 logement/1 000 hab./an — proche de la moyenne nationale (~6)

↘ -48 % · 140 logements/an récemment vs 268/an il y a 3 ans

sur 180 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

CHE ARENE CROS251 ventes sur 5 ans5 857 €/m² CHE DE L HOMME ROUGE127 ventes sur 5 ans6 630 €/m² CHE DE ROUMAGOUA79 ventes sur 5 ans5 486 €/m² AV DE LA PAIX78 ventes sur 5 ans3 685 €/m² AV DU BAGUIER72 ventes sur 5 ans5 796 €/m² RUE DES POILUS69 ventes sur 5 ans3 824 €/m² AV EMILE RIPERT65 ventes sur 5 ans4 933 €/m² AV LOUIS CROZET59 ventes sur 5 ans4 913 €/m² AV BOITEUX56 ventes sur 5 ans5 648 €/m² AV DE LA LIONNE55 ventes sur 5 ans5 660 €/m² AV GUILLAUME DULAC54 ventes sur 5 ans4 956 €/m² AV CAPORAL CHEF ALAIN DERUY54 ventes sur 5 ans5 156 €/m² AV FERNAND GASSION54 ventes sur 5 ans4 085 €/m² AV LEO LAGRANGE49 ventes sur 5 ans4 728 €/m² AV DE LA MARINE48 ventes sur 5 ans4 046 €/m² AV FRANKLIN ROOSEVELT47 ventes sur 5 ans7 342 €/m² AV JOSEPH ROUMANILLE43 ventes sur 5 ans4 600 €/m² AV DE BRETAGNE43 ventes sur 5 ans6 283 €/m² CHE DE FARDELOUP42 ventes sur 5 ans4 220 €/m² RES LES CRETES A CAMUSSO37 ventes sur 5 ans3 805 €/m² AV MAURICE SANDRAL36 ventes sur 5 ans6 122 €/m² BD DE LAVAUX36 ventes sur 5 ans5 507 €/m² AV VICTOR BASCH35 ventes sur 5 ans3 916 €/m² RUE HENRI DIFFONTY33 ventes sur 5 ans4 407 €/m² CHE CHARRE32 ventes sur 5 ans5 998 €/m² AV D ALSACE32 ventes sur 5 ans6 436 €/m² AV MARCEL CAMUSSO31 ventes sur 5 ans4 844 €/m² RUE ANTOINE PIRRODI31 ventes sur 5 ans4 167 €/m² AV DES CHARMETTES30 ventes sur 5 ans5 126 €/m² RUE LOUIS VIGNOL29 ventes sur 5 ans4 081 €/m² TRA NOTRE DAME DE LA GARDE28 ventes sur 5 ans5 421 €/m² AV DE LA GARE28 ventes sur 5 ans5 315 €/m² RUE DU GRAND MADIER28 ventes sur 5 ans4 675 €/m² BD DE NARVIK25 ventes sur 5 ans3 571 €/m² RUE GUEYMARD25 ventes sur 5 ans3 780 €/m² CHE DES POISSONNIERS25 ventes sur 5 ans6 040 €/m² AV FREDERIC MISTRAL25 ventes sur 5 ans7 340 €/m² RUE CAMILLE PELLETAN24 ventes sur 5 ans4 159 €/m² RES VAL D AZUR24 ventes sur 5 ans6 163 €/m² RUE EDGAR QUINET24 ventes sur 5 ans4 109 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (181)

ALL DU CORAIL ALL LUMIERE ALL SURCOUF AV ALBERT RITT AV ANDRE BELLON AV BEAURIVAGE AV BOITEUX AV CALENDAL AV CAMUGLI AV CANTE COUCOU AV CAPORAL CHEF ALAIN DERUY AV CITHARISTA AV CYRNOS AV D ALSACE AV D'AQUITAINE AV DE BOURGOGNE AV DE BRETAGNE AV DE CHAMPAN AV DE FIGUEROLLES AV DE LA CAMPANELLE AV DE LA FADE AV DE LA GARE AV DE LA LIONNE AV DE LA MARINE AV DE LA PAIX AV DE LA SALIS AV DE LA TESE AV DE LORRAINE AV DE PROVENCE AV DE ST JEAN AV DES ACACIAS AV DES ALOUETTES AV DES BELUGUES AV DES CHARMETTES AV DES GRANIERES AV DES MICOCOULIERS AV DES PINSONS AV DES VIEUX MOULINS AV DU BAGUIER AV DU CLOS DES OLIVIERS AV DU DAUPHINE AV DU PEBRE D AIL AV DU PEYMIAN AV DU PRE AV DU VIEUX MAS AV EMILE BODIN AV EMILE RIPERT AV EMILE SELLON AV ERNEST SUBILIA AV FERNAND BOUISSON AV FERNAND GASSION AV FLOREAL AV FONTSAINTE AV FRANCOIS BILLOUX AV FRANKLIN ROOSEVELT AV FREDERIC MISTRAL AV GEORGES POMPIDOU AV GERY AV GHIRARDELLI AV GUILLAUME DULAC AV HENRI FRUCHIER AV JEAN GRAILLE AV JEAN MAILLOULAS AV JEAN MOULIN AV JOSEPH ROUMANILLE AV JULES FERRY AV LEO LAGRANGE AV LOUIS COTTARD AV LOUIS CROZET AV LOUIS LESAVRE AV MARC SANGNIER AV MARCEL CAMUSSO AV MARECHAL GALLIENI AV MAURICE SANDRAL AV PAUL ARENE AV PIERRE ROVARCH AV PT KENNEDY AV SALVADOR ALLENDE AV THEODORE AUBANEL AV VICTOR BASCH BD ANATOLE FRANCE BD BERTOLUCCI BD DE CLAVEL BD DE LA GACHE BD DE LA REPUBLIQUE BD DE LAVAUX BD DE NARVIK BD DES CIGALES BD GUERIN BD LAMARTINE BD MICHELET CHE ARENE CROS CHE BLAISE HYVERT CHE CHARRE CHE DE FARDELOUP CHE DE L HOMME ROUGE CHE DE LA CIVADE VERDE CHE DE LA PEPINIERE CHE DE ROUMAGOUA CHE DE SAINT ANTOINE CHE DE SAINT LOUP CHE DE SAINTE BRIGITTE CHE DE SAINTE CROIX CHE DE ST ELOI CHE DE VAL TENDRE CHE DE VIREBELLE CHE DES ARBOUSES CHE DES BAGNOLS CHE DES CARRIERES CHE DES POISSONNIERS CHE DES SEVERIERS CHE DU GAROUTIER CHE DU PUITS DE BRUNET CHE NOTRE DAME DE LA GARDE DOM DU CAP LIOUQUET IMP CHARRE IMP CYRNOS IMP DE LA BASTIDE IMP DES BAMBOUS IMP DES VIEUX MOULINS IMP DU BASSIN IMP DU POIRIER IMP JEAN OLIVIER IMP MIREILLE IMP SAINT MAR IMP VALLON DU PUITS L AMERICAINE LE PIN DE LA FADE PL DE LA LIBERTE PL EVARISTE GRAS PL GUIBERT PL SADI CARNOT QUAI FRANCOIS MITTERRAND RES LA MAURELLE RES LES CRETES A CAMUSSO RES LES HAUTS DE FONTSAINT RES LES TOURMALINES RES VAL D AZUR RES VALLON DE VIREBELLE RUE ADOLPHE ABEILLE RUE AHARONIAN ROGER RUE AMIRAL ROUSTAN RUE ANTOINE PIRRODI RUE CAMILLE PELLETAN RUE CANOLLE RUE CAPITAINE BADILLE RUE COMPAS RUE DE L'ANCIEN HOPITAL RUE DE LA LIBERTE RUE DES CAPUCINES RUE DES FRERES BLANCHARD RUE DES FRERES ROMANA RUE DES POILUS RUE DU GRAND MADIER RUE DU ROCHER RUE EDGAR QUINET RUE EMMANUEL BARTHELEMY RUE ERNEST RENAN RUE FOUGASSE RUE FRANCOIS DONZEL RUE GUEYMARD RUE HENRI DIFFONTY RUE LA PEROUSE RUE LEDRU ROLLIN RUE LOUIS PHILIPPA RUE LOUIS VIGNOL RUE LUCIEN MARTIN RUE MARECHAL FOCH RUE MARECHAL JOFFRE RUE MARIUS LIEUTAUD RUE MARIUS MONNET RUE PARMENTIER RUE PASTEUR RUE PEBRE RUE VICTOR ARNAUD RUE VOLTAIRE TRA DE LA CHAPELLE DE LA GARDE TRA DES PENITENTS NOIRS TRA DES PIEDS TANQUES TRA LE CROS TRA NOTRE DAME DE LA GARDE

Communes voisines

Ceyreste 3,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score73–89/100Commune

Comparer

Saint-Cyr-sur-Mer 7,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score79/100Commune

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Cassis 7,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

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Roquefort-la-Bédoule 7,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score79–87/100Commune

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Carnoux-en-Provence 8,9 km à vol d’oiseau

CSQ Score92/100Commune

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La Cadière-d'Azur 10,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score90/100Commune

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Bandol 12,0 km à vol d’oiseau

CSQ Score80/100Commune

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Cuges-les-Pins 12,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

Comparer

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.