Commune à la loupe

Villefranche-sur-Mer.

Département 06 · 06230

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CSQ Score

Méthode 2.0

Indice d’équipements et de sécurité documentée

78/100

Tous les critères sont renseignés

Critères renseignés100 %

Commune

Comprendre cet indice

Prix médian · commune9 041 €/m²

549 ventes · Tous biens

Ventes récentes disponiblesDernière vente prise en compte : 2025

Les chiffres décrivent la commune. Lorsqu’une donnée porte sur un territoire plus large, nous le précisons.

Comprendre le CSQ ScoreCritères, importance de chacun et méthode

Poids fixes · méthode 2.0

Équipements recensés dans la commune et indicateurs communaux de délinquance enregistrée. Le pourcentage de critères renseignés tient compte de l’importance de chacun dans le calcul. Il indique la quantité d’informations disponibles, sans garantir leur exactitude.

Sécurité documentée

30 %

27/100

Commune · 2025

4/4 catégories publiées et notées.

Voir les catégories

Cambriolages de logements: 24/100
Vols de véhicules: 13/100
Violences physiques hors cadre familial: 70/100
Destructions et dégradations: 0/100

Alimentation

25 %

100/100

Commune

18 équipement(s) recensé(s).

Santé

20 %

100/100

Commune

76 équipement(s) recensé(s).

Services

15 %

100/100

Commune

71 équipement(s) recensé(s).

Présence d’écoles

10 %

100/100

Commune

2 équipement(s) recensé(s).

Comment lire ce score ?

La note est la somme des sous-notes multipliées par leurs poids, arrondie à l’entier. Elle ne représente ni un classement national, ni un pourcentage de satisfaction.

Le barème mesure une présence d’équipements, pas leur qualité, leurs horaires ou leur accessibilité réelle. Le prix, les revenus, l’IPS et les transports se lisent à part. Le bruit, les risques naturels, la pollution et les temps de trajet ne sont pas couverts par ce score.

Voir le barème et les limites

Les repères immobiliers

Un budget. Plusieurs réalités.

DVF · Commune

Le marché observé

9 041 €/m²

Prix au milieu des 549 ventes : la moitié est moins chère, l’autre plus chère.

6 765 €12 500 €

Cette fourchette rassemble les 50 % de ventes situées au centre des prix : 25 % sont moins chères, 25 % plus chères.

Ventes récentes disponibles · Tous types de logements

Qu’est-ce que cela représente ?

Surface envisagée 70 m²

632 857 €

Surface × prix médian observé. Simple repère, hors frais et travaux ; le prix réel dépend du bien.

Affiner mon projet

L’évolution des ventes observées

Prix médian au m² par année. Les logements vendus ne sont pas forcément les mêmes d’une année à l’autre.

7 307 €2021

8 441 €2022

9 036 €2023

9 143 €2024

9 028 €2025

ANIL · commune ou groupe de communes

Et pour louer ou investir ?

Un repère de loyer par type de bien, à l’échelle indiquée.

Appartement

26,4 €/m²/mois

Repère communal. Fourchette : 18,5–37,8 €/m²/mois.

3,7 % de rendement brut indicatif

Maison

19,1 €/m²/mois

Estimation pour un groupe de communes, pas pour cette seule adresse. Fourchette : 11,5–31,7 €/m²/mois.

1,6 % de rendement brut indicatif

Rendement = loyer annuel / prix médian communal récent du même type de bien. Avant frais d’achat, charges, fiscalité, vacance et travaux.

Au-delà de l’adresse

À quoi pourrait ressembler le quotidien ?

INSEE · Commune

Commerces & services

Commerces alimentaires: 18
Équipements de santé: 76
Services: 71
Restaurants: 64

Détail des équipements

Autres alimentaires: 5
Épiceries et supérettes: 7
Banques: 1
Boucheries: 1
Boulangeries: 4
Coiffure et beauté: 17
ecole: 2
Grandes surfaces: 1
Médecins généralistes: 10
Paramédical: 58
Pharmacies: 3
Postes: 2
Restaurants: 65
Autres services: 51
Spécialistes et dentistes: 5

Nombre de commerces et services recensés sur le territoire indiqué. Leur présence ne garantit pas qu’ils soient proches du logement.

Transports · proximité de la rue

Se déplacer

Les distances aux arrêts se consultent sur les fiches des rues documentées.

Explorer les rues

Éducation nationale

Les écoles et leur contexte

Les établissements documentés dans la commune.

1 établissement(s) référencé(s).

Établissement	Type / secteur	IPS
ECOLE ELEMENTAIRE CALDERONI	ecole · public	116,0

L’IPS (indice de position sociale) décrit le contexte social des élèves : ce n’est pas une note de qualité de l’école. Les distances sont à vol d’oiseau. La proximité ne garantit pas une inscription : vérifiez la carte scolaire auprès de la mairie.

Le contexte, avec ses nuances

Comprendre le cadre de vie.

Filosofi · Commune

Niveau de vie médian

26 690 €/an

Revenu annuel disponible, ajusté à la taille du foyer.

Taux de pauvreté: 13,0 %

La moitié des habitants a un niveau de vie inférieur à ce montant, l’autre moitié supérieur. Le calcul tient compte du nombre d’adultes et d’enfants dans le foyer (unité de consommation).

SSMSI · Commune

Sécurité

Délinquance enregistrée élevée

100 % des catégories documentées.

Ces statistiques concernent les faits enregistrés dans la commune. Une donnée non publiée ne signifie pas qu’aucun fait n’a eu lieu. Elles ne mesurent pas votre risque personnel dans cette rue.

Dernière année disponible dans la base de sécurité : 2025.

INSEE · Commune

Densité de population

1 027 hab./km²

Une moyenne sur le territoire indiqué.

La densité ne suffit pas à décrire le calme, les espaces verts ou l’ambiance d’une rue.

Ce que ce secteur va devenir · dynamique de construction de la commune

Dynamique de construction faible

12 logements autorisés dans la commune (2021–2025)

≈ 0,5 logement/1 000 hab./an — en dessous de la moyenne nationale (~6)

sur 10 autorisations · année en cours exclue (remontée incomplète)

Permis de construire réellement accordés (nets d'annulations). Les permis donnent un aperçu de la dynamique actuelle du territoire, pas une prédiction — un permis peut ne pas aboutir.

◗ Sit@del2 · data.gouv.fr

Changer d’échelle

Le détail se joue aussi dans la rue.

Rues avec le plus de ventes connues. Prix sur 5 ans, tous types de logements. La fiche de la rue peut afficher un prix plus récent.

BD DE LA CORNE D OR57 ventes sur 5 ans7 188 €/m² CHE DE L ANGE GARDIEN47 ventes sur 5 ans8 129 €/m² AV LEOPOLD 244 ventes sur 5 ans12 028 €/m² RUE DU POILU38 ventes sur 5 ans6 259 €/m² AV FRANCOIS FERRY37 ventes sur 5 ans7 059 €/m² AV DU SOLEIL D OR32 ventes sur 5 ans10 180 €/m² BD PRINCESSE GRACE DE MONACO31 ventes sur 5 ans8 333 €/m² AV DE SAINT ESTEVE31 ventes sur 5 ans9 737 €/m² AV GENERAL LECLERC28 ventes sur 5 ans9 249 €/m² AV DE LA GRANDE BRETAGNE28 ventes sur 5 ans7 048 €/m² RUE DE MAY28 ventes sur 5 ans6 000 €/m² AV ALBERT 1ER27 ventes sur 5 ans7 000 €/m² AV VICTOR CAUVIN26 ventes sur 5 ans9 243 €/m² RUE DE L EGLISE24 ventes sur 5 ans6 532 €/m² BD SETTIMELLI LAZARE23 ventes sur 5 ans12 000 €/m² RUE EDITH DUHAMEL22 ventes sur 5 ans4 934 €/m² CHE DU VINAIGRIER22 ventes sur 5 ans7 450 €/m² AV GEORGES CLEMENCEAU19 ventes sur 5 ans8 400 €/m² AV DES CAROUBIERS18 ventes sur 5 ans10 227 €/m² AV RAQUEL MELLER18 ventes sur 5 ans9 664 €/m² AV AUGUSTE GALTIER17 ventes sur 5 ans19 353 €/m² RUE VOLTI15 ventes sur 5 ans7 143 €/m² CHE DU COL DE CAIRE15 ventes sur 5 ans9 483 €/m² PROM DES MARINIERES15 ventes sur 5 ans11 875 €/m² BD NAPOLEON III14 ventes sur 5 ans7 981 €/m² AV DE VERDUN13 ventes sur 5 ans7 128 €/m² AV DU FORT13 ventes sur 5 ans12 321 €/m² AV FERNAND MARTIN13 ventes sur 5 ans14 762 €/m² AV DU RIANT SEJOUR12 ventes sur 5 ans8 494 €/m² AV DE LA BARMASSA12 ventes sur 5 ans6 848 €/m² CHE DES CISTES11 ventes sur 5 ans14 124 €/m² AV DARIE LA MADONE11 ventes sur 5 ans8 198 €/m² RUE BARON DE BRES11 ventes sur 5 ans5 556 €/m² AV DES OEILLETS10 ventes sur 5 ans7 504 €/m² RUE VICTOR CONTESSO10 ventes sur 5 ans7 465 €/m² AV MARECHAL FOCH10 ventes sur 5 ans6 413 €/m² AV OLIVULA10 ventes sur 5 ans7 763 €/m² CHE DE LA JEUNESSE10 ventes sur 5 ans8 207 €/m² CHE PRIVE DE LA DARSE10 ventes sur 5 ans7 757 €/m² RUE DE L ERMITAGE10 ventes sur 5 ans11 044 €/m²

Toutes les rues avec données de prix (54)

ALL DES MARGUERITES AV ALBERT 1ER AV AUGUSTE GALTIER AV DARIE LA MADONE AV DE LA BARMASSA AV DE LA CONDAMINE AV DE LA GRANDE BRETAGNE AV DE LA MALMAISON AV DE SAINT ESTEVE AV DE VERDUN AV DES CAROUBIERS AV DES OEILLETS AV DU FORT AV DU RIANT SEJOUR AV DU SOLEIL D OR AV FERNAND MARTIN AV FRANCOIS FERRY AV GEN GALLIENI AV GENERAL DE GAULLE AV GENERAL LECLERC AV GEORGES CLEMENCEAU AV LEOPOLD 2 AV MARECHAL FOCH AV OLIVULA AV RAQUEL MELLER AV SADI CARNOT AV VICTOR CAUVIN BD DE LA CORNE D OR BD EDOUARD 7 BD NAPOLEON III BD PRINCESSE GRACE DE MONACO BD SETTIMELLI LAZARE CHE DE L ANGE GARDIEN CHE DE LA JEUNESSE CHE DE SAINT MICHEL CHE DES CISTES CHE DU COL DE CAIRE CHE DU LAZARET CHE DU VINAIGRIER CHE PRIVE DE LA DARSE ESC DE CAMPO QUADRO PL AMELIE POLLONAIS PROM DES MARINIERES RUE AMIRAL ALBINI RUE BARON DE BRES RUE CELESTIN MONTOLIVO RUE DE L EGLISE RUE DE L ERMITAGE RUE DE LA VICTOIRE RUE DE MAY RUE DU POILU RUE EDITH DUHAMEL RUE VICTOR CONTESSO RUE VOLTI

Communes voisines

Beaulieu-sur-Mer 1,6 km à vol d’oiseau

CSQ Score73–81/100Commune

Comparer

Saint-Jean-Cap-Ferrat 2,3 km à vol d’oiseau

CSQ Score70–93/100Commune

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La Trinité 4,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score83/100Commune

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Nice 4,2 km à vol d’oiseau

CSQ Score84/100Commune

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Saint-André-de-la-Roche 4,5 km à vol d’oiseau

CSQ Score75–91/100Commune

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Èze 4,7 km à vol d’oiseau

CSQ Score73–89/100Commune

Comparer

Drap 6,1 km à vol d’oiseau

CSQ Score78–94/100Commune

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Falicon 6,4 km à vol d’oiseau

CSQ Score61–84/100Commune

Comparer

Le score reprend celui de chaque fiche commune. Une fourchette indique que certaines données manquent.

Sources, échelles & limites

Prix : DVF / DGFiP. Niveau de vie et densité : INSEE. Sécurité : SSMSI. Équipements : BPE. Écoles : Éducation nationale. Loyers : ANIL. Transports : GTFS.

Chaque chiffre porte sur une période et un territoire précis, indiqués lorsqu’ils sont connus. La date d’ajout sur le site n’est pas forcément la date de la donnée. Une information manquante ne vaut pas zéro.

Lire la méthode complète

Et maintenant, allez voir.

Passez à plusieurs heures, testez vos trajets et regardez ce qui compte pour vous. Les données préparent la visite ; elles ne la remplacent pas.